最新土地成交
—萬/坪
2024/12/24・全筆
公告現值（115 年）
85萬/坪
公告地價 22 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 臺北市南港區南港路二段２８８號 | 0 | 5 | 10.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/09/19 | 臺北市南港區南港路二段２９４號 | 97 | 3,330 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/16 | 臺北市南港區南港路二段２８８號 | 0 | 4 | 10.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/25 | 臺北市南港區南港路二段２９４號二樓 | 57 | 1,568 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/03/22 | 臺北市南港區南港路二段２９０號 | 0 | 4 | 10.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/13 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄8號 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/30 | 台北市南港區南港路二段２８８號 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 |
- 2024/12/24全筆臺北市南港區南港路二段２８８號0 萬/坪5 萬10.4 坪1 筆土地住
- 2024/09/19全筆臺北市南港區南港路二段２９４號97 萬/坪3,330 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2022/03/16全筆臺北市南港區南港路二段２８８號0 萬/坪4 萬10.4 坪1 筆土地住
- 2021/09/25全筆臺北市南港區南港路二段２９４號二樓57 萬/坪1,568 萬8.9 坪1 筆土地住含增建
- 2021/03/22全筆臺北市南港區南港路二段２９０號0 萬/坪4 萬10.4 坪1 筆土地住
- 2016/12/13全筆臺北市南港區向陽路120巷2弄8號0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2013/03/30全筆台北市南港區南港路二段２８８號0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
同段行情：南港段三小段
近一年 1 筆・中位 74 萬/坪・近三年 74・倍數 1.0×・568 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。