最新土地成交
—萬/坪
2025/10/21・全筆
公告現值（115 年）
82萬/坪
公告地價 22 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 臺北市南港區興華路１４６號１０樓之３ | 0 | 3 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金已扣除管理費3610元 |
| 2023/12/16 | 臺北市南港區興華路１４６號九樓之２ | 82 | 2,950 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/08/19 | 臺北市南港區興華路１４６號三樓之１ | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/24 | 臺北市南港區興華路１４６號６樓之３ | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/01/30 | 興華路１４６號三樓之２ | 77 | 2,000 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/12/21 | 臺北市南港區興華路１４６號１１樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 租金含稅價 |
| 2020/09/17 | 興華路１４６號十一樓 | 73 | 3,850 | 10.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/01 | 臺北市南港區興華路１４６號１０樓 | 71 | 3,520 | 10.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 土地交易總價31055300元整、建物交易總價4144700元整 |
| 2020/03/17 | 臺北市南港區興華路１４６號５樓之１ | 71 | 2,880 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/11/07 | 臺北市南港區興華路１４６號十樓之３ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/16 | 臺北市南港區興華路１４６號１０樓之１ | 68 | 2,750 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/12/05 | 臺北市南港區興華路146號10樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/31 | 臺北市南港區興華路１４６號３樓之３ | 63 | 1,740 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/08/25 | 臺北市南港區興華路１４２之１號 | — | 220 | 0.2 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/14 | 臺北市南港區興華路１４６號１０樓之３ | 47 | 1,700 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/01 | 臺北市南港區興華路１４６號二樓之１ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/02/24 | 臺北市南港區興華路146號10樓之1 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | |
| 2015/05/14 | 臺北市南港區興華路146號2樓之2 | 58 | 1,738 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | 另有獨立產權車位未包含筆棟數內 |
| 2015/03/29 | 臺北市南港區興華路146號7樓之3 | 54 | 1,940 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/24 | 臺北市南港區興華路146號6樓 | 59 | 3,445 | 10.4 | 1 | 全筆 | 住 | 1.內含獨立產權車位,未包含在棟數內。 |
| 2013/12/23 | 臺北市南港區興華路１４２之１號 | — | 230 | 0.2 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/18 | 臺北市南港區興華路146號10樓之1 | 59 | 2,890 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/09 | 台北市南港區興華路１４６號 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/05 | 臺北市南港區興華路１４６號５樓 | 58 | 3,362 | 10.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/06 | 台北市南港區興華路146號9樓 | 51 | 2,988 | 10.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/22 | 台北市南港區興華路146號2樓之2 | 55 | 1,630 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建。 |
| 2013/03/11 | 台北市南港區興華路146號10樓之1 | 52 | 2,538 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建。 |
- 2024/10/06全筆臺北市南港區興華路１４６號１０樓之３0 萬/坪3 萬5.5 坪1 筆土地住含管理費備註：租金已扣除管理費3610元
- 2023/12/16全筆臺北市南港區興華路１４６號九樓之２82 萬/坪2,950 萬5.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/08/19全筆臺北市南港區興華路１４６號三樓之１0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/08/24全筆臺北市南港區興華路１４６號６樓之３0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/01/30全筆興華路１４６號三樓之２77 萬/坪2,000 萬5.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/12/21全筆臺北市南港區興華路１４６號１１樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住備註：租金含稅價
- 2020/09/17全筆興華路１４６號十一樓73 萬/坪3,850 萬10.5 坪1 筆土地住
- 2020/06/01全筆臺北市南港區興華路１４６號１０樓71 萬/坪3,520 萬10.4 坪1 筆土地住含增建備註：土地交易總價31055300元整、建物交易總價4144700元整
- 2020/03/17全筆臺北市南港區興華路１４６號５樓之１71 萬/坪2,880 萬8.4 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/11/07全筆臺北市南港區興華路１４６號十樓之３0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/08/16全筆臺北市南港區興華路１４６號１０樓之１68 萬/坪2,750 萬8.4 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/12/05全筆臺北市南港區興華路146號10樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2016/10/31全筆臺北市南港區興華路１４６號３樓之３63 萬/坪1,740 萬5.5 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/08/25全筆臺北市南港區興華路１４２之１號— 萬/坪220 萬0.2 坪0 筆土地住
- 2016/04/14全筆臺北市南港區興華路１４６號１０樓之３47 萬/坪1,700 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2016/03/01全筆臺北市南港區興華路１４６號二樓之１0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2016/02/24全筆臺北市南港區興華路146號10樓之10 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地
- 2015/05/14全筆臺北市南港區興華路146號2樓之258 萬/坪1,738 萬5.4 坪1 筆土地住備註：另有獨立產權車位未包含筆棟數內
- 2015/03/29全筆臺北市南港區興華路146號7樓之354 萬/坪1,940 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2014/03/24全筆臺北市南港區興華路146號6樓59 萬/坪3,445 萬10.4 坪1 筆土地住備註：1.內含獨立產權車位,未包含在棟數內。
- 2013/12/23全筆臺北市南港區興華路１４２之１號— 萬/坪230 萬0.2 坪0 筆土地住
- 2013/08/18全筆臺北市南港區興華路146號10樓之159 萬/坪2,890 萬8.4 坪1 筆土地住
- 2013/07/09全筆台北市南港區興華路１４６號0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2013/06/05全筆臺北市南港區興華路１４６號５樓58 萬/坪3,362 萬10.4 坪1 筆土地住
- 2013/05/06全筆台北市南港區興華路146號9樓51 萬/坪2,988 萬10.4 坪1 筆土地住
- 2013/04/22全筆台北市南港區興華路146號2樓之255 萬/坪1,630 萬5.4 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建。
- 2013/03/11全筆台北市南港區興華路146號10樓之152 萬/坪2,538 萬8.4 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建。
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。