最新土地成交
—萬/坪
2025/11/29・全筆
公告現值（115 年）
83萬/坪
公告地價 22 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 臺北市南港區東明街６９號 | 104 | 2,580 | 8.8 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 其他增建:平台增建、地下室、壹樓空地增建。其他增建 |
| 2025/07/20 | 臺北市南港區興南街６４巷２６弄２號三樓 | 71 | 1,800 | 9.2 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 後陽台增建 |
| 2024/08/03 | 臺北市南港區東明街６７號二樓 | 73 | 1,778 | 8.8 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/05/17 | 臺北市南港區興南街６４巷２６弄１８號二樓 | 67 | 1,725 | 10.1 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/04/09 | 臺北市南港區興南街６４巷２６弄１６號二樓 | 69 | 1,738 | 9.2 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2018/11/16 | 臺北市南港區興南街６４巷２６弄２號四樓 | 51 | 1,300 | 9.2 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/08/01 | 臺北市南港區興南街６４巷２６弄４號二樓 | 56 | 1,400 | 9.2 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/09 | 臺北市南港區東明街69號 | 71 | 1,762 | 8.8 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
- 2025/11/29全筆臺北市南港區東明街６９號104 萬/坪2,580 萬8.8 坪2 筆土地住含增建備註：其他增建:平台增建、地下室、壹樓空地增建。其他增建
- 2025/07/20全筆臺北市南港區興南街６４巷２６弄２號三樓71 萬/坪1,800 萬9.2 坪2 筆土地住含增建備註：後陽台增建
- 2024/08/03全筆臺北市南港區東明街６７號二樓73 萬/坪1,778 萬8.8 坪2 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/05/17全筆臺北市南港區興南街６４巷２６弄１８號二樓67 萬/坪1,725 萬10.1 坪2 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/04/09全筆臺北市南港區興南街６４巷２６弄１６號二樓69 萬/坪1,738 萬9.2 坪2 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2018/11/16全筆臺北市南港區興南街６４巷２６弄２號四樓51 萬/坪1,300 萬9.2 坪2 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/08/01全筆臺北市南港區興南街６４巷２６弄４號二樓56 萬/坪1,400 萬9.2 坪2 筆土地住
- 2014/11/09全筆臺北市南港區東明街69號71 萬/坪1,762 萬8.8 坪2 筆土地住含增建備註：價格含增建
同段行情：南港段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 109・倍數 2.2×・1099 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。