台北市南港區南港段四小段 93 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/03/02	臺北市南港區興華路７６巷５號二樓	0	3	0.0	0	全筆	住
2022/11/16	臺北市南港區興華路７６巷５號二樓	0	4	0.0	0	全筆	住
2022/07/09	臺北市南港區興華路７６巷５號二樓	73	1,870	8.2	1	全筆	住	含增建陽台外推
2021/01/16	興華路７６巷１號	70	2,318	10.4	1	全筆	住
2020/09/20	興華路７６巷７號四樓	57	1,850	10.8	1	全筆	住	含增建陽台外推
2020/07/08	興華路７６巷７號三樓	49	1,580	10.8	1	全筆	住	含增建陽台外推
2019/03/16	臺北市南港區興華路７８號４樓	60	1,442	8.0	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2016/08/05	臺北市南港區東明街２號４樓	63	1,600	8.0	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2016/03/22	臺北市南港區興華路８６號二樓	50	1,750	11.8	1	全筆	住
2014/06/03	臺北市南港區興華路76巷1號4樓	53	1,770	10.4	1	全筆	住	含增建依仲介公司提供之資料登錄含增建或未登記建物。
2013/08/17	臺北市南港區興華路７６巷７號４樓	52	1,688	10.8	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 109・倍數 2.2×・1099 個地號

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。