台北市南港區玉成段五小段 2-4 地號

第三之二種住宅區・建蔽 45%・容積 400%・位置：同段鄰號推估

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/07/12	臺北市南港區東新街	88	4,900	8.6	13	全筆	住
2022/06/17	臺北市南港區東新街	97	5,400	8.6	13	全筆	住
2022/06/16	臺北市南港區東新街	91	6,220	10.2	13	全筆	住
2022/06/06	臺北市南港區東新街	93	5,510	8.6	13	全筆	住
2022/05/22	臺北市南港區東新街	97	5,940	8.6	13	全筆	住
2022/04/10	臺北市南港區東新街	95	5,580	8.6	13	全筆	住
2022/03/11	臺北市南港區東新街	96	5,600	8.6	13	全筆	住
2022/02/21	臺北市南港區東新街	88	5,170	8.6	13	全筆	住
2022/02/19	臺北市南港區東新街	88	5,171	8.6	13	全筆	住
2022/02/17	臺北市南港區東新街	94	6,585	10.2	13	全筆	住
2022/02/15	臺北市南港區東新街	91	5,045	8.6	13	全筆	住
2021/12/24	臺北市南港區東新街	88	4,920	8.6	13	全筆	住
2021/10/04	臺北市南港區東新街	96	6,260	10.2	13	全筆	住
2021/10/01	臺北市南港區東新街	92	5,130	8.6	13	全筆	住
2021/10/01	臺北市南港區東新街	93	5,180	8.6	13	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1010 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。