最新土地成交
—萬/坪
2026/04/23・全筆
公告現值（115 年）
126萬/坪
公告地價 33 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 臺北市南港區忠孝東路六段７０巷２１弄２４號四樓 | 69 | 2,360 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/04/03 | 臺北市南港區同德路７３號四樓 | 67 | 2,280 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/07/04 | 臺北市南港區同德路７７號七樓 | 68 | 2,680 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/01/08 | 臺北市南港區忠孝東路六段７０巷２１弄２６號四樓 | 70 | 2,110 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/29 | 臺北市南港區忠孝東路六段７０巷２１弄２６號三樓 | 75 | 2,255 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/01/17 | 臺北市南港區同德路７５號三樓 | 62 | 2,110 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/11/04 | 臺北市南港區忠孝東路六段７０巷２１弄１６號五樓 | 76 | 2,300 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/09/16 | 臺北市南港區忠孝東路六段７０巷２１弄２２號七樓 | 61 | 2,050 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/27 | 臺北市南港區同德路８１號五樓 | 68 | 2,060 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/09 | 同德路７９號三樓 | 57 | 1,935 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/05 | 臺北市南港區忠孝東路六段７０巷２１弄２６號三樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 國家住宅及都市更新中心108年社會住宅包租代管第二期計畫 |
| 2020/12/20 | 同德路８１號五樓 | 61 | 1,860 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/12/19 | 忠孝東路六段７０巷２１弄２２號四樓 | 58 | 1,968 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/15 | 臺北市南港區同德路７５號二樓 | 52 | 1,766 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/09/28 | 臺北市南港區忠孝東路六段７０巷２１弄１４號 | 71 | 1,965 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/08/16 | 臺北市南港區同德路８５巷６號三樓 | 53 | 1,650 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/06/02 | 臺北市南港區同德路８５巷４號七樓 | 50 | 1,750 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/09/24 | 臺北市南港區同德路８５巷４號６樓 | 50 | 1,740 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/12/28 | 臺北市南港區同德路７７號六樓 | 56 | 2,200 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/06 | 臺北市南港區同德路７９號 | 25 | 641 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | 義母義子交易 |
| 2015/08/14 | 臺北市南港區同德路75號4樓 | 40 | 900 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | 二等親買賣 |
| 2015/05/13 | 臺北市南港區同德路７９號二樓 | 54 | 1,850 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/16 | 臺北市南港區同德路８５巷２號二樓 | 58 | 1,950 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/29 | 臺北市南港區同德路85巷2號3樓 | 58 | 1,920 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/15 | 臺北市南港區忠孝東路6段70巷21弄22號 | 72 | 2,430 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/25 | 臺北市南港區同德路67號 | 141 | 4,800 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
| 2013/12/17 | 臺北市南港區同德路８５巷４號五樓 | 20 | 700 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 本案為親屬間移轉 |
| 2013/11/14 | 臺北市南港區同德路７９號五樓 | 51 | 1,760 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/21 | 台北市南港區忠孝東路六段70巷21弄16號5樓 | 56 | 1,680 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/18 | 台北市南港區忠孝東路六段７０巷２１弄１４號二樓 | 47 | 1,600 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/20 | 台北市南港區忠孝東路六段70巷21弄24號5樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 |
- 2026/04/23全筆臺北市南港區忠孝東路六段７０巷２１弄２４號四樓69 萬/坪2,360 萬8.2 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/04/03全筆臺北市南港區同德路７３號四樓67 萬/坪2,280 萬8.2 坪1 筆土地住含增建
- 2024/07/04全筆臺北市南港區同德路７７號七樓68 萬/坪2,680 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2024/01/08全筆臺北市南港區忠孝東路六段７０巷２１弄２６號四樓70 萬/坪2,110 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2023/10/29全筆臺北市南港區忠孝東路六段７０巷２１弄２６號三樓75 萬/坪2,255 萬7.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/01/17全筆臺北市南港區同德路７５號三樓62 萬/坪2,110 萬8.2 坪1 筆土地住含增建
- 2022/11/04全筆臺北市南港區忠孝東路六段７０巷２１弄１６號五樓76 萬/坪2,300 萬7.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/09/16全筆臺北市南港區忠孝東路六段７０巷２１弄２２號七樓61 萬/坪2,050 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2021/08/27全筆臺北市南港區同德路８１號五樓68 萬/坪2,060 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2021/05/09全筆同德路７９號三樓57 萬/坪1,935 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2021/03/05全筆臺北市南港區忠孝東路六段７０巷２１弄２６號三樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住備註：國家住宅及都市更新中心108年社會住宅包租代管第二期計畫
- 2020/12/20全筆同德路８１號五樓61 萬/坪1,860 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2020/12/19全筆忠孝東路六段７０巷２１弄２２號四樓58 萬/坪1,968 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2019/12/15全筆臺北市南港區同德路７５號二樓52 萬/坪1,766 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2019/09/28全筆臺北市南港區忠孝東路六段７０巷２１弄１４號71 萬/坪1,965 萬6.7 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/08/16全筆臺北市南港區同德路８５巷６號三樓53 萬/坪1,650 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2018/06/02全筆臺北市南港區同德路８５巷４號七樓50 萬/坪1,750 萬8.3 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/09/24全筆臺北市南港區同德路８５巷４號６樓50 萬/坪1,740 萬8.3 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/12/28全筆臺北市南港區同德路７７號六樓56 萬/坪2,200 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2015/10/06全筆臺北市南港區同德路７９號25 萬/坪641 萬6.0 坪1 筆土地住備註：義母義子交易
- 2015/08/14全筆臺北市南港區同德路75號4樓40 萬/坪900 萬5.5 坪1 筆土地住備註：二等親買賣
- 2015/05/13全筆臺北市南港區同德路７９號二樓54 萬/坪1,850 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2014/12/16全筆臺北市南港區同德路８５巷２號二樓58 萬/坪1,950 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2014/06/29全筆臺北市南港區同德路85巷2號3樓58 萬/坪1,920 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2014/03/15全筆臺北市南港區忠孝東路6段70巷21弄22號72 萬/坪2,430 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2013/12/25全筆臺北市南港區同德路67號141 萬/坪4,800 萬8.1 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建
- 2013/12/17全筆臺北市南港區同德路８５巷４號五樓20 萬/坪700 萬8.3 坪1 筆土地住備註：本案為親屬間移轉
- 2013/11/14全筆臺北市南港區同德路７９號五樓51 萬/坪1,760 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2013/01/21全筆台北市南港區忠孝東路六段70巷21弄16號5樓56 萬/坪1,680 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2012/12/18全筆台北市南港區忠孝東路六段７０巷２１弄１４號二樓47 萬/坪1,600 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2012/09/20全筆台北市南港區忠孝東路六段70巷21弄24號5樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
同段行情：玉成段五小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1010 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。