最新土地成交
—萬/坪
2025/11/24・全筆
公告現值（115 年）
116萬/坪
公告地價 31 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01/10 | 臺北市南港區成福路４６號二樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/26 | 臺北市南港區同德路３８號十三樓之１ | 99 | 5,410 | 12.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/03 | 臺北市南港區同德路３６號十一樓之１ | 98 | 5,360 | 12.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/09/04 | 臺北市南港區同德路３６號七樓之１ | 68 | 5,050 | 12.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/07 | 臺北市南港區同德路３４、３６、３８、４０號建築物地下二層 | — | 280 | 0.1 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/11/24 | 臺北市南港區同德路３６號十一樓 | 74 | 6,300 | 14.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/11/24 | 臺北市南港區同德路36號4樓 | 64 | 5,500 | 14.6 | 1 | 全筆 | 住 | 內含獨立產權公設,未包含在棟數內。 內含獨立產權車位,未包含在棟數內。 |
| 2015/10/02 | 臺北市南港區同德路３６號十四樓之１ | 79 | 4,949 | 12.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/25 | 台北市南港區同德路38號10樓 | 72 | 5,400 | 14.5 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2023/01/10全筆臺北市南港區成福路４６號二樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/11/26全筆臺北市南港區同德路３８號十三樓之１99 萬/坪5,410 萬12.0 坪1 筆土地住
- 2022/04/03全筆臺北市南港區同德路３６號十一樓之１98 萬/坪5,360 萬12.0 坪1 筆土地住
- 2017/09/04全筆臺北市南港區同德路３６號七樓之１68 萬/坪5,050 萬12.1 坪1 筆土地住
- 2016/10/07全筆臺北市南港區同德路３４、３６、３８、４０號建築物地下二層— 萬/坪280 萬0.1 坪0 筆土地住
- 2015/11/24全筆臺北市南港區同德路３６號十一樓74 萬/坪6,300 萬14.6 坪1 筆土地住
- 2015/11/24全筆臺北市南港區同德路36號4樓64 萬/坪5,500 萬14.6 坪1 筆土地住備註：內含獨立產權公設,未包含在棟數內。 內含獨立產權車位,未包含在棟數內。
- 2015/10/02全筆臺北市南港區同德路３６號十四樓之１79 萬/坪4,949 萬12.0 坪1 筆土地住
- 2013/04/25全筆台北市南港區同德路38號10樓72 萬/坪5,400 萬14.5 坪1 筆土地住
同段行情：玉成段五小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1010 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。