台北市南港區經貿段 29-5 地號

住宅區・建蔽 60%・容積 300%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2021/12/28	臺北市南港區經貿二路２３５巷５０號九樓	61	7,620	16.9	1	全筆	住
2021/12/28	臺北市南港區經貿二路２３５巷５２號九樓	61	7,620	16.9	1	全筆	住
2021/04/16	臺北市南港區經貿二路２３５巷５２號十一樓	68	6,975	15.4	1	全筆	住
2021/03/06	經貿二路２３５巷５０號五樓	66	6,850	16.9	1	全筆	住
2020/09/18	經貿二路２３５巷５０號八樓	67	6,958	16.9	1	全筆	住
2020/08/03	經貿二路２３５巷５０號十樓	69	7,560	16.8	1	全筆	住
2020/07/07	經貿二路２３５巷５２號八樓	67	6,954	16.9	1	全筆	住
2020/04/30	臺北市南港區經貿二路２３５巷５０號三樓等共有部分	—	712	0.1	0	全筆	住
2020/02/20	臺北市南港區經貿二路２３５巷５０號十一樓	61	6,960	16.9	1	全筆	住
2020/01/21	臺北市南港區經貿二路２３５巷５０號六樓	58	7,250	16.9	1	全筆	住
2019/10/28	臺北市南港區經貿二路２３５巷５０號七樓	65	6,788	16.9	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 93・倍數 1.3×・186 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。