最新土地成交
—萬/坪
2025/05/23・全筆
公告現值（115 年）
168萬/坪
公告地價 44 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 臺北市士林區士東路２１０號十二樓 | 131 | 6,150 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/05/23 | 臺北市士林區士東路２０８號十二樓 | 136 | 8,950 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/26 | 臺北市士林區士東路２０２號三樓 | 101 | 4,796 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/08/22 | 臺北市士林區士東路２１０號七樓 | 108 | 5,100 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/07/19 | 臺北市士林區士東路２１０號三樓 | 99 | 4,680 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/03/20 | 臺北市士林區士東路２０６號五樓 | 112 | 7,055 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/03/17 | 臺北市士林區士東路２０２號十八樓 | 121 | 5,710 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/03/17 | 臺北市士林區士東路２１０號十八樓 | 122 | 5,730 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/11/30 | 臺北市士林區士東路２０８號二樓 | 100 | 6,943 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/05/17 | 臺北市士林區士東路２０６號二樓 | 100 | 6,943 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/02/17 | 臺北市士林區士東路２０６號三樓 | 102 | 6,460 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/01/26 | 臺北市士林區士東路２０８號三樓 | 103 | 6,568 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/09/21 | 臺北市士林區士東路２０２號四樓 | 104 | 4,888 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/07/31 | 臺北市士林區士東路２０８號十一樓 | 117 | 7,770 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/07/31 | 臺北市士林區士東路２０６號十一樓 | 116 | 7,740 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/07/31 | 臺北市士林區士東路２１０號十一樓 | 113 | 5,330 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/07/31 | 臺北市士林區士東路２０２號十一樓 | 113 | 5,320 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/07/20 | 臺北市士林區士東路２０８號十四樓 | 123 | 7,675 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/07/20 | 臺北市士林區士東路２１０號十四樓 | 117 | 5,525 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/07/12 | 臺北市士林區士東路２０２號二樓 | 102 | 5,188 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/07/11 | 臺北市士林區士東路２０２號五樓 | 107 | 5,030 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/10 | 臺北市士林區士東路２０２號十二樓 | 116 | 5,475 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/07/10 | 臺北市士林區士東路２０６號十二樓 | 120 | 7,590 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/07/09 | 臺北市士林區士東路２０２號八樓 | 111 | 5,200 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/07/08 | 臺北市士林區士東路２０６號十三樓 | 116 | 6,998 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/07/08 | 臺北市士林區士東路２０２號十三樓 | 122 | 6,712 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 4車位未拆分單價預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/07/02 | 臺北市士林區士東路２０８號十三樓 | 120 | 7,580 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/07/02 | 臺北市士林區士東路２１０號十三樓 | 115 | 5,398 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/07/01 | 臺北市士林區士東路２０８號十八樓 | 127 | 7,860 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 109.7.1加購一位地下三樓車位預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/07/01 | 臺北市士林區士東路２０６號十八樓 | 126 | 8,130 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 109.7.1加購一位地下三樓車位預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/06/20 | 臺北市士林區士東路２０２號六樓 | 110 | 5,158 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/06/17 | 臺北市士林區士東路２０２號七樓 | 109 | 5,498 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/06/15 | 臺北市士林區士東路２１０號二樓 | 104 | 4,920 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/06/12 | 臺北市士林區士東路２０８號五樓 | 112 | 7,405 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/06/12 | 臺北市士林區士東路２１０號八樓 | 108 | 5,096 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 原買方郭OO與新買方蔡OO於113.09.04 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/06/09 | 臺北市士林區士東路２０６號四樓 | 107 | 7,116 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 原買方黃OO與新買方劉OO於113.6.13 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/06/02 | 臺北市士林區士東路２０８號十五樓 | 122 | 6,900 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/06/02 | 臺北市士林區士東路２０６號十五樓 | 122 | 7,200 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/06/02 | 臺北市士林區士東路２０２號十五樓 | 116 | 6,768 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 5車位未拆分單價預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/05/30 | 臺北市士林區士東路２０２號十四樓 | 116 | 5,415 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/05/30 | 臺北市士林區士東路２１０號四樓 | 102 | 4,820 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/05/30 | 臺北市士林區士東路２１０號十五樓 | 117 | 5,500 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/05/27 | 臺北市士林區士東路２１０號五樓 | 107 | 5,400 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 113.6.4買方指定登記名義車OO一人預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/05/26 | 臺北市士林區士東路２０８號四樓 | 108 | 6,850 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/05/24 | 臺北市士林區士東路２０８號六樓 | 114 | 7,535 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/05/24 | 臺北市士林區士東路２１０號六樓 | 106 | 5,038 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/05/23 | 臺北市士林區士東路２０８號七樓 | 115 | 7,600 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 113.6.6買方指定登記洪OO應OO二人預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/05/19 | 臺北市士林區士東路２０６號十四樓 | 121 | 7,773 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/05/18 | 臺北市士林區士東路２０６號六樓 | 114 | 7,530 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/05/17 | 臺北市士林區士東路２０６號七樓 | 115 | 7,588 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/05/13 | 臺北市士林區士東路２０８號十二樓 | 116 | 6,998 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/05/13 | 臺北市士林區士東路２１０號十二樓 | 113 | 6,002 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/05/11 | 臺北市士林區士東路２０８號八樓 | 114 | 7,555 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/05/11 | 臺北市士林區士東路２０６號八樓 | 114 | 7,185 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 買方於113.1.19指定登記高OO預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
- 2025/05/23全筆臺北市士林區士東路２１０號十二樓131 萬/坪6,150 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2025/05/23全筆臺北市士林區士東路２０８號十二樓136 萬/坪8,950 萬10.0 坪1 筆土地住
- 2024/03/26全筆臺北市士林區士東路２０２號三樓101 萬/坪4,796 萬7.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/08/22全筆臺北市士林區士東路２１０號七樓108 萬/坪5,100 萬7.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/07/19全筆臺北市士林區士東路２１０號三樓99 萬/坪4,680 萬7.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/03/20全筆臺北市士林區士東路２０６號五樓112 萬/坪7,055 萬10.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/03/17全筆臺北市士林區士東路２０２號十八樓121 萬/坪5,710 萬7.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/03/17全筆臺北市士林區士東路２１０號十八樓122 萬/坪5,730 萬7.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/11/30全筆臺北市士林區士東路２０８號二樓100 萬/坪6,943 萬10.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/05/17全筆臺北市士林區士東路２０６號二樓100 萬/坪6,943 萬10.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/02/17全筆臺北市士林區士東路２０６號三樓102 萬/坪6,460 萬10.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/01/26全筆臺北市士林區士東路２０８號三樓103 萬/坪6,568 萬10.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/09/21全筆臺北市士林區士東路２０２號四樓104 萬/坪4,888 萬7.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/07/31全筆臺北市士林區士東路２０８號十一樓117 萬/坪7,770 萬10.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/07/31全筆臺北市士林區士東路２０６號十一樓116 萬/坪7,740 萬10.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/07/31全筆臺北市士林區士東路２１０號十一樓113 萬/坪5,330 萬7.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/07/31全筆臺北市士林區士東路２０２號十一樓113 萬/坪5,320 萬7.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/07/20全筆臺北市士林區士東路２０８號十四樓123 萬/坪7,675 萬9.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/07/20全筆臺北市士林區士東路２１０號十四樓117 萬/坪5,525 萬7.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/07/12全筆臺北市士林區士東路２０２號二樓102 萬/坪5,188 萬7.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/07/11全筆臺北市士林區士東路２０２號五樓107 萬/坪5,030 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2020/07/10全筆臺北市士林區士東路２０２號十二樓116 萬/坪5,475 萬7.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/07/10全筆臺北市士林區士東路２０６號十二樓120 萬/坪7,590 萬10.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/07/09全筆臺北市士林區士東路２０２號八樓111 萬/坪5,200 萬7.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/07/08全筆臺北市士林區士東路２０６號十三樓116 萬/坪6,998 萬10.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/07/08全筆臺北市士林區士東路２０２號十三樓122 萬/坪6,712 萬7.3 坪1 筆土地住預售分件備註：4車位未拆分單價預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/07/02全筆臺北市士林區士東路２０８號十三樓120 萬/坪7,580 萬10.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/07/02全筆臺北市士林區士東路２１０號十三樓115 萬/坪5,398 萬7.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/07/01全筆臺北市士林區士東路２０８號十八樓127 萬/坪7,860 萬9.3 坪1 筆土地住預售分件備註：109.7.1加購一位地下三樓車位預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/07/01全筆臺北市士林區士東路２０６號十八樓126 萬/坪8,130 萬9.8 坪1 筆土地住預售分件備註：109.7.1加購一位地下三樓車位預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/06/20全筆臺北市士林區士東路２０２號六樓110 萬/坪5,158 萬7.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/06/17全筆臺北市士林區士東路２０２號七樓109 萬/坪5,498 萬7.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/06/15全筆臺北市士林區士東路２１０號二樓104 萬/坪4,920 萬7.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/06/12全筆臺北市士林區士東路２０８號五樓112 萬/坪7,405 萬10.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/06/12全筆臺北市士林區士東路２１０號八樓108 萬/坪5,096 萬7.3 坪1 筆土地住預售分件備註：原買方郭OO與新買方蔡OO於113.09.04 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/06/09全筆臺北市士林區士東路２０６號四樓107 萬/坪7,116 萬10.0 坪1 筆土地住預售分件備註：原買方黃OO與新買方劉OO於113.6.13 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/06/02全筆臺北市士林區士東路２０８號十五樓122 萬/坪6,900 萬9.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/06/02全筆臺北市士林區士東路２０６號十五樓122 萬/坪7,200 萬9.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/06/02全筆臺北市士林區士東路２０２號十五樓116 萬/坪6,768 萬7.3 坪1 筆土地住預售分件備註：5車位未拆分單價預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/05/30全筆臺北市士林區士東路２０２號十四樓116 萬/坪5,415 萬7.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/05/30全筆臺北市士林區士東路２１０號四樓102 萬/坪4,820 萬7.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/05/30全筆臺北市士林區士東路２１０號十五樓117 萬/坪5,500 萬7.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/05/27全筆臺北市士林區士東路２１０號五樓107 萬/坪5,400 萬7.3 坪1 筆土地住預售分件備註：113.6.4買方指定登記名義車OO一人預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/05/26全筆臺北市士林區士東路２０８號四樓108 萬/坪6,850 萬10.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/05/24全筆臺北市士林區士東路２０８號六樓114 萬/坪7,535 萬10.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/05/24全筆臺北市士林區士東路２１０號六樓106 萬/坪5,038 萬7.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/05/23全筆臺北市士林區士東路２０８號七樓115 萬/坪7,600 萬10.0 坪1 筆土地住預售分件備註：113.6.6買方指定登記洪OO應OO二人預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/05/19全筆臺北市士林區士東路２０６號十四樓121 萬/坪7,773 萬9.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/05/18全筆臺北市士林區士東路２０６號六樓114 萬/坪7,530 萬10.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/05/17全筆臺北市士林區士東路２０６號七樓115 萬/坪7,588 萬10.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/05/13全筆臺北市士林區士東路２０８號十二樓116 萬/坪6,998 萬10.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/05/13全筆臺北市士林區士東路２１０號十二樓113 萬/坪6,002 萬7.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/05/11全筆臺北市士林區士東路２０８號八樓114 萬/坪7,555 萬10.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/05/11全筆臺北市士林區士東路２０６號八樓114 萬/坪7,185 萬10.0 坪1 筆土地住預售分件備註：買方於113.1.19指定登記高OO預售屋、或土地及建物分件登記案件
同段行情：三玉段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・654 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。