最新土地成交
—萬/坪
2024/12/02・全筆
公告現值（115 年）
114萬/坪
公告地價 30 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | 臺北市士林區忠誠路二段２１巷４５弄９號四樓 | 53 | 1,428 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/11/05 | 臺北市士林區忠誠路二段２１巷４３號二樓 | 58 | 2,360 | 12.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/07/23 | 臺北市士林區忠誠路二段２１巷４５弄７號五樓 | 65 | 2,088 | 9.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2018/05/01 | 臺北市士林區忠誠路二段２１巷４５弄７號５樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 此租金含10%租金稅捐1.91%二代健保4722元及管理費350元 |
| 2014/07/11 | 臺北市士林區忠誠路二段２１巷４３號三樓 | 57 | 2,310 | 12.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/02 | 臺北市士林區忠誠路二段21巷43號3樓 | 53 | 2,150 | 12.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
- 2024/12/02全筆臺北市士林區忠誠路二段２１巷４５弄９號四樓53 萬/坪1,428 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2023/11/05全筆臺北市士林區忠誠路二段２１巷４３號二樓58 萬/坪2,360 萬12.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/07/23全筆臺北市士林區忠誠路二段２１巷４５弄７號五樓65 萬/坪2,088 萬9.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2018/05/01全筆臺北市士林區忠誠路二段２１巷４５弄７號５樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：此租金含10%租金稅捐1.91%二代健保4722元及管理費350元
- 2014/07/11全筆臺北市士林區忠誠路二段２１巷４３號三樓57 萬/坪2,310 萬12.0 坪1 筆土地住
- 2013/09/02全筆臺北市士林區忠誠路二段21巷43號3樓53 萬/坪2,150 萬12.0 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建
同段行情：三玉段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・654 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。