最新土地成交
—萬/坪
2025/12/01・全筆
公告現值（115 年）
114萬/坪
公告地價 30 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 臺北市士林區士東路２００巷５８弄１５號三樓 | 75 | 3,062 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/11/12 | 臺北市士林區士東路２００巷５８弄１７號三樓 | 73 | 2,566 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/05/11 | 士東路２００巷５８弄１７號二樓 | 61 | 2,150 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2017/11/15 | 臺北市士林區士東路２００巷５８弄２１號４樓 | 56 | 2,170 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2016/03/30 | 臺北市士林區士東路２００巷５８弄１７號四樓 | 50 | 1,767 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/01 | 臺北市士林區士東路２００巷５８弄１７號２樓 | 61 | 2,170 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
- 2025/12/01全筆臺北市士林區士東路２００巷５８弄１５號三樓75 萬/坪3,062 萬7.5 坪1 筆土地住含增建
- 2024/11/12全筆臺北市士林區士東路２００巷５８弄１７號三樓73 萬/坪2,566 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2020/05/11全筆士東路２００巷５８弄１７號二樓61 萬/坪2,150 萬7.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2017/11/15全筆臺北市士林區士東路２００巷５８弄２１號４樓56 萬/坪2,170 萬7.5 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2016/03/30全筆臺北市士林區士東路２００巷５８弄１７號四樓50 萬/坪1,767 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2013/11/01全筆臺北市士林區士東路２００巷５８弄１７號２樓61 萬/坪2,170 萬7.5 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
同段行情：三玉段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・654 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。