最新土地成交
—萬/坪
2024/01/28・全筆
公告現值（115 年）
114萬/坪
公告地價 30 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/28 | 臺北市士林區忠誠路二段２１巷１７號五樓 | 93 | 5,346 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/05/25 | 臺北市士林區忠誠路二段２１巷１７號五樓 | 82 | 5,200 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/02/07 | 臺北市士林區忠誠路２段２１巷１７號４樓 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/11 | 臺北市士林區忠誠路２段２１巷１７號４樓 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/03 | 臺北市士林區忠誠路二段２１巷１７之１號 | 40 | 1,550 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/04/07 | 臺北市士林區忠誠路2段21巷17號4樓 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/02/25 | 臺北市士林區忠誠路二段21巷17號5樓 | 64 | 4,040 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。本案車位面積無法概算。 |
| 2016/10/25 | 臺北市士林區忠誠路二段２１巷１７號六樓 | 66 | 4,170 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/24 | 臺北市士林區忠誠路2段21巷17號4樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 |
- 2024/01/28全筆臺北市士林區忠誠路二段２１巷１７號五樓93 萬/坪5,346 萬10.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/05/25全筆臺北市士林區忠誠路二段２１巷１７號五樓82 萬/坪5,200 萬10.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/02/07全筆臺北市士林區忠誠路２段２１巷１７號４樓0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/03/11全筆臺北市士林區忠誠路２段２１巷１７號４樓0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/05/03全筆臺北市士林區忠誠路二段２１巷１７之１號40 萬/坪1,550 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2017/04/07全筆臺北市士林區忠誠路2段21巷17號4樓0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2017/02/25全筆臺北市士林區忠誠路二段21巷17號5樓64 萬/坪4,040 萬10.9 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。本案車位面積無法概算。
- 2016/10/25全筆臺北市士林區忠誠路二段２１巷１７號六樓66 萬/坪4,170 萬10.9 坪1 筆土地住
- 2014/06/24全筆臺北市士林區忠誠路2段21巷17號4樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住
同段行情：三玉段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・654 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。