台北市士林區三玉段一小段 610 地號

第三種住宅區，但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/29	臺北市士林區忠誠路二段４１巷３４號四樓	62	1,946	8.3	1	全筆	都市:其他:第三種住宅區。	含增建凸窗增建陽台外推
2021/11/15	臺北市士林區忠誠路二段４１巷３８號三樓	59	1,858	8.3	1	全筆	住
2021/08/21	臺北市士林區忠誠路二段４１巷３２號三樓	0	3	0.0	0	全筆	住
2021/08/04	臺北市士林區忠誠路二段４１巷３８號	68	2,120	8.3	1	全筆	住
2017/05/08	臺北市士林區忠誠路二段４１巷３６號５樓	53	1,650	8.3	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2013/08/27	臺北市士林區忠誠路二段４１巷３６號４樓	58	1,800	8.3	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・654 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。