最新土地成交
—萬/坪
2026/01/10・全筆
公告現值（115 年）
70萬/坪
公告地價 18 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 臺北市士林區中山北路七段２２６之１號六樓 | 70 | 4,760 | 12.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/05/26 | 臺北市士林區中山北路七段２２６之１號四樓 | 64 | 4,110 | 12.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/07/12 | 臺北市士林區中山北路七段２２６之２號 | 63 | 4,019 | 11.7 | 1 | 全筆 | 住 | 車位C1編號 |
| 2023/03/13 | 臺北市士林區中山北路七段２２６號七樓 | 64 | 5,188 | 15.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2021/06/24 | 臺北市士林區中山北路七段２２６之１號四樓 | 57 | 3,688 | 12.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2019/06/17 | 臺北市士林區中山北路七段２２６之２號７樓 | 61 | 3,880 | 11.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/03/21 | 臺北市士林區中山北路七段226之2號七樓 | 0 | 10 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/04 | 臺北市士林區中山北路七段 226號三樓 | 61 | 4,900 | 15.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/08 | 臺北市士林區中山北路七段226之2號6樓 | 59 | 3,750 | 11.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 內含獨立產權車位,未包含在棟數內。含增建或未登記建物。車位面積無法概算。 |
| 2013/05/10 | 台北市士林區中山北路七段２２６之１號六樓 及226號地下層 | 59 | 4,000 | 12.9 | 1 | 全筆 | 其他 |
- 2026/01/10全筆臺北市士林區中山北路七段２２６之１號六樓70 萬/坪4,760 萬12.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/05/26全筆臺北市士林區中山北路七段２２６之１號四樓64 萬/坪4,110 萬12.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/07/12全筆臺北市士林區中山北路七段２２６之２號63 萬/坪4,019 萬11.7 坪1 筆土地住備註：車位C1編號
- 2023/03/13全筆臺北市士林區中山北路七段２２６號七樓64 萬/坪5,188 萬15.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2021/06/24全筆臺北市士林區中山北路七段２２６之１號四樓57 萬/坪3,688 萬12.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2019/06/17全筆臺北市士林區中山北路七段２２６之２號７樓61 萬/坪3,880 萬11.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/03/21全筆臺北市士林區中山北路七段226之2號七樓0 萬/坪10 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2015/03/04全筆臺北市士林區中山北路七段 226號三樓61 萬/坪4,900 萬15.4 坪1 筆土地住
- 2014/06/08全筆臺北市士林區中山北路七段226之2號6樓59 萬/坪3,750 萬11.8 坪1 筆土地住含增建備註：內含獨立產權車位,未包含在棟數內。含增建或未登記建物。車位面積無法概算。
- 2013/05/10全筆台北市士林區中山北路七段２２６之１號六樓 及226號地下層59 萬/坪4,000 萬12.9 坪1 筆土地其他
同段行情：天山段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 115・倍數 0.9×・825 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。