台北市士林區中山北路7段226-1號
台北市士林區中山北路7段226-1號・華廈・7 樓・屋齡 39 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
70.0萬/坪
+1.1%vs 士林區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 67.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 57.1–70.0 萬/坪・2013/05～2026/01・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 共 9 筆
- 2026/01/1070.0萬/坪4,760 萬68.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 38 年・4房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2024/05/2664.2萬/坪4,110 萬59.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 37 年・4房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2023/07/1267.1萬/坪4,019 萬55.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 36 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2023/03/1364.4萬/坪5,188 萬75.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 35 年坡道平面 300萬含增建
- 2021/06/2457.1萬/坪3,688 萬59.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2019/06/1764.6萬/坪3,880 萬55.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2015/03/0464.2萬/坪4,900 萬71.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2014/06/0858.5萬/坪3,750 萬64.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛含增建
- 2013/05/1062.3萬/坪4,000 萬59.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 台北市士林區中山北路7段226-1號 | 70.0 | 4,760 | 68.0 | 6/7F | 華廈 | 38年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2024/05/26 | 台北市士林區中山北路7段226-1號 | 64.2 | 4,110 | 59.4 | 4/7F | 華廈 | 37年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2023/07/12 | 台北市士林區中山北路7段226-2號 | 67.1 | 4,019 | 55.4 | 1/7F | 華廈 | 36年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2023/03/13 | 台北市士林區中山北路7段226號 | 64.4 | 5,188 | 75.8 | 7/7F | 華廈 | 35年 | — | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2021/06/24 | 台北市士林區中山北路7段226-1號 | 57.1 | 3,688 | 59.4 | 4/7F | 華廈 | 34年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2019/06/17 | 台北市士林區中山北路7段226-2號 | 64.6 | 3,880 | 55.4 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2015/03/04 | 台北市士林區中山北路7段226號 | 64.2 | 4,900 | 71.6 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2014/06/08 | 台北市士林區中山北路7段226-2號 | 58.5 | 3,750 | 64.1 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/05/10 | 台北市士林區中山北路7段226-1號 | 62.3 | 4,000 | 59.4 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/03/21 | 台北市士林區中山北路7段226-2號 | 100,000 | 1,805 | 55.4 | 7/7F | 華廈 |