最新土地成交
—萬/坪
2025/04/22・全筆
公告現值（115 年）
70萬/坪
公告地價 18 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 臺北市士林區中山北路七段１１４巷４４號三樓 | 55 | 1,820 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/02/25 | 臺北市士林區中山北路七段１１４巷４２號四樓 | 62 | 1,920 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/11/28 | 臺北市士林區中山北路七段１１４巷４２號五樓 | 42 | 1,500 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/13 | 臺北市士林區中山北路七段１１４巷４２號 | 44 | 2,500 | 15.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 3建築物含有其他增建:後棚架、停車空間、空地。其他增建 |
| 2020/06/16 | 中山北路七段１１４巷４４號五樓 | 43 | 1,290 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 未登記建物 |
| 2017/07/26 | 臺北市士林區中山北路七段１１４巷４２號四樓 | 48 | 1,500 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/07/27 | 臺北市士林區中山北路七段１１４巷４２號 | 41 | 2,350 | 15.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/01/28 | 臺北市士林區天和里中山北路七段１１４巷４２號４樓 | 63 | 1,980 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/15 | 臺北市士林區中山北路七段114巷42號5樓 | 42 | 1,515 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。權利人姓名有難字。 |
| 2014/07/07 | 臺北市士林區中山北路七段１１４巷４２號 | 35 | 2,000 | 15.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/28 | 台北市士林區中山北路七段１１４巷４２號四樓 | 38 | 1,200 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/04/22全筆臺北市士林區中山北路七段１１４巷４４號三樓55 萬/坪1,820 萬8.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/02/25全筆臺北市士林區中山北路七段１１４巷４２號四樓62 萬/坪1,920 萬7.3 坪1 筆土地住含增建
- 2022/11/28全筆臺北市士林區中山北路七段１１４巷４２號五樓42 萬/坪1,500 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2022/10/13全筆臺北市士林區中山北路七段１１４巷４２號44 萬/坪2,500 萬15.5 坪1 筆土地住含增建備註：3建築物含有其他增建:後棚架、停車空間、空地。其他增建
- 2020/06/16全筆中山北路七段１１４巷４４號五樓43 萬/坪1,290 萬6.4 坪1 筆土地住含增建備註：未登記建物
- 2017/07/26全筆臺北市士林區中山北路七段１１４巷４２號四樓48 萬/坪1,500 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2015/07/27全筆臺北市士林區中山北路七段１１４巷４２號41 萬/坪2,350 萬15.5 坪1 筆土地住
- 2015/01/28全筆臺北市士林區天和里中山北路七段１１４巷４２號４樓63 萬/坪1,980 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2014/07/15全筆臺北市士林區中山北路七段114巷42號5樓42 萬/坪1,515 萬5.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。權利人姓名有難字。
- 2014/07/07全筆臺北市士林區中山北路七段１１４巷４２號35 萬/坪2,000 萬15.5 坪1 筆土地住
- 2012/12/28全筆台北市士林區中山北路七段１１４巷４２號四樓38 萬/坪1,200 萬7.3 坪1 筆土地住
同段行情：天山段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 115・倍數 0.9×・825 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。