最新土地成交
—萬/坪
2024/03/06・全筆
公告現值（115 年）
70萬/坪
公告地價 18 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/06 | 臺北市士林區中山北路七段１９０巷２７之１號六樓 | 61 | 2,280 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/01/06 | 臺北市士林區中山北路七段１９０巷２７號六樓 | 53 | 2,200 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/16 | 臺北市士林區中山北路七段１９０巷２７號地下一層 | 9 | 300 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/16 | 臺北市士林區中山北路七段１９０巷２７號 | 56 | 2,300 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 空地加蓋、平台外移其他增建 |
| 2017/01/08 | 臺北市士林區中山北路七段１９０巷２７號６樓 | 52 | 2,160 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/07/15 | 臺北市士林區中山北路七段１９０巷２７號五樓 | 52 | 2,150 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/27 | 台北市士林區中山北路七段１９０巷２７之１號６樓 | 56 | 2,080 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/24 | 台北市士林區中山北路七段190巷27之1號3樓 | 53 | 1,970 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2024/03/06全筆臺北市士林區中山北路七段１９０巷２７之１號六樓61 萬/坪2,280 萬7.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/01/06全筆臺北市士林區中山北路七段１９０巷２７號六樓53 萬/坪2,200 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2022/01/16全筆臺北市士林區中山北路七段１９０巷２７號地下一層9 萬/坪300 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2022/01/16全筆臺北市士林區中山北路七段１９０巷２７號56 萬/坪2,300 萬7.3 坪1 筆土地住含增建備註：空地加蓋、平台外移其他增建
- 2017/01/08全筆臺北市士林區中山北路七段１９０巷２７號６樓52 萬/坪2,160 萬7.3 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/07/15全筆臺北市士林區中山北路七段１９０巷２７號五樓52 萬/坪2,150 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2013/01/27全筆台北市士林區中山北路七段１９０巷２７之１號６樓56 萬/坪2,080 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2012/09/24全筆台北市士林區中山北路七段190巷27之1號3樓53 萬/坪1,970 萬7.3 坪1 筆土地住
同段行情：天玉段一小段
近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 2・倍數 1.9×・1605 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。