台北市士林區百齡段五小段 128 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/30	臺北市士林區劍潭路57之1號 A1-11F	105	5,000	5.2	2	全筆	其他
2023/11/13	臺北市士林區臺北市士林區前港里劍潭路57之1號 A1-11F	101	4,800	5.2	2	全筆	其他
2023/11/13	臺北市士林區臺北市士林區前港里劍潭路57之1號 A1-21F	103	6,580	7.1	2	全筆	其他
2023/06/30	臺北市士林區臺北市士林區前港里劍潭路57之1號 A5-18F	100	4,480	4.9	2	全筆	其他
2023/06/30	臺北市士林區臺北市士林區前港里劍潭路57之1號 A1-11F	99	4,700	5.2	2	全筆	其他
2022/05/12	臺北市士林區臺北市士林區前港里劍潭路57之1號 A1-13F	90	4,350	5.2	2	全筆	其他
2021/11/07	臺北市士林區臺北市士林區前港里劍潭路57之1號 A2-14F	80	2,625	3.4	2	全筆	其他
2021/11/07	臺北市士林區臺北市士林區前港里劍潭路57之1號 A1-9F	83	3,987	5.2	2	全筆	其他
2021/11/07	臺北市士林區臺北市士林區前港里劍潭路57之1號 A1-14F	85	4,091	5.2	2	全筆	其他
2021/11/07	臺北市士林區臺北市士林區前港里劍潭路57之1號 A1-15F	86	4,112	5.2	2	全筆	其他
2021/09/24	臺北市士林區劍潭路	90	4,300	5.2	2	全筆	其他
2021/09/01	臺北市士林區劍潭路	84	2,500	3.0	2	全筆	其他
2021/08/30	臺北市士林區劍潭路	84	2,750	3.4	2	全筆	其他
2021/08/29	臺北市士林區劍潭路	81	2,638	3.4	2	全筆	其他
2021/08/28	臺北市士林區劍潭路	83	4,008	5.2	2	全筆	其他
2021/05/24	臺北市士林區劍潭路71號旁A2-18F	89	2,595	3.4	2	全筆	其他
2021/05/18	臺北市士林區劍潭路71號旁A5-20F	89	5,287	6.5	2	全筆	其他
2021/05/05	臺北市士林區劍潭路71號旁A7-04F	79	3,668	5.0	2	全筆	其他
2021/04/26	臺北市士林區劍潭路71號旁A7-19F	88	4,050	5.0	2	全筆	其他
2021/04/26	臺北市士林區劍潭路71號旁A7-21F	90	5,500	6.8	2	全筆	其他
2021/04/23	臺北市士林區劍潭路71號旁A3-21F	90	6,088	7.1	2	全筆	其他
2021/04/16	臺北市士林區劍潭路71號旁A5-21F	90	5,338	6.5	2	全筆	其他
2021/04/15	臺北市士林區劍潭路71號旁A2-12F	84	2,429	3.4	2	全筆	其他
2021/04/13	臺北市士林區劍潭路71號旁A3-18F	87	4,172	5.2	2	全筆	其他
2021/03/23	臺北市士林區劍潭路71號旁A5-14F	85	3,840	4.9	2	全筆	其他
2021/03/21	臺北市士林區劍潭路71號旁A5-16F	85	3,880	4.9	2	全筆	其他
2021/03/10	臺北市士林區劍潭路71號旁A3-20F	90	5,758	7.1	2	全筆	其他
2021/03/03	臺北市士林區劍潭路71號旁A5-19F	87	3,930	4.9	2	全筆	其他
2021/02/24	臺北市士林區劍潭路71號旁A5-11F	82	3,740	4.9	2	全筆	其他
2021/02/22	臺北市士林區劍潭路71號旁A3-17F	88	4,225	5.2	2	全筆	其他
2021/02/19	臺北市士林區劍潭路71號旁A7-15F	85	3,925	5.0	2	全筆	其他
2021/02/14	臺北市士林區劍潭路71號旁A5-10F	81	3,722	4.9	2	全筆	其他
2021/02/14	臺北市士林區劍潭路71號旁A7-17F	86	3,968	5.0	2	全筆	其他
2021/02/09	臺北市士林區劍潭路71號旁A3-10F	84	4,068	5.2	2	全筆	其他
2021/02/08	臺北市士林區劍潭路71號旁A3-14F	87	4,150	5.2	2	全筆	其他
2021/02/02	臺北市士林區劍潭路71號旁A2-04F	82	2,380	3.4	2	全筆	其他
2021/01/25	臺北市士林區劍潭路71號旁A1-16F	89	4,250	5.2	2	全筆	其他
2021/01/23	臺北市士林區劍潭路71號旁A1-07F	85	4,089	5.2	2	全筆	其他
2021/01/22	臺北市士林區劍潭路71號旁A5-15F	84	3,808	4.9	2	全筆	其他
2021/01/21	臺北市士林區劍潭路71號旁A7-20F	89	5,460	6.8	2	全筆	其他
2021/01/20	臺北市士林區劍潭路71號旁A5-06F	79	3,600	4.9	2	全筆	其他
2021/01/17	臺北市士林區劍潭路71號旁A5-08F	80	3,660	4.9	2	全筆	其他
2021/01/12	臺北市士林區劍潭路71號旁A5-13F	83	3,765	4.9	2	全筆	其他
2021/01/11	臺北市士林區劍潭路71號旁A5-05F	79	3,583	4.9	2	全筆	其他
2021/01/11	臺北市士林區劍潭路71號旁A7-12F	83	3,840	5.0	2	全筆	其他
2021/01/09	臺北市士林區劍潭路71號旁A7-05F	79	3,678	5.0	2	全筆	其他
2021/01/06	臺北市士林區劍潭路71號旁A7-09F	82	3,793	5.0	2	全筆	其他
2021/01/05	臺北市士林區劍潭路71號旁A5-17F	85	3,855	4.9	2	全筆	其他
2020/12/24	臺北市士林區劍潭路71號旁A2-16F	86	2,800	3.4	2	全筆	其他
2020/12/22	臺北市士林區劍潭路71號旁A5-04F	78	3,588	4.9	2	全筆	其他
2020/12/19	臺北市士林區劍潭路71號旁A2-09F	82	2,668	3.4	2	全筆	其他
2020/12/19	臺北市士林區劍潭路71號旁A7-06F	80	3,720	5.0	2	全筆	其他
2020/12/17	臺北市士林區劍潭路71號旁A5-09F	81	3,680	4.9	2	全筆	其他
2020/12/15	臺北市士林區劍潭路71號旁A7-10F	82	3,790	5.0	2	全筆	其他
2020/12/13	臺北市士林區劍潭路71號旁A7-07F	81	3,736	5.0	2	全筆	其他
2020/12/12	臺北市士林區劍潭路71號旁A6-14F	82	2,454	3.0	2	全筆	其他
2020/12/12	臺北市士林區劍潭路71號旁A7-14F	84	3,906	5.0	2	全筆	其他
2020/12/07	臺北市士林區劍潭路71號旁A5-07F	79	3,610	4.9	2	全筆	其他
2020/12/05	臺北市士林區劍潭路71號旁A6-15F	85	2,226	3.0	2	全筆	其他
2020/12/04	臺北市士林區劍潭路71號旁A2-05F	79	2,586	3.4	2	全筆	其他
2020/12/04	臺北市士林區劍潭路71號旁A2-06F	82	1,652	2.3	2	全筆	其他
2020/12/04	臺北市士林區劍潭路71號旁A2-17F	88	2,560	3.4	2	全筆	其他
2020/11/29	臺北市士林區劍潭路71號旁A6-16F	82	2,450	3.0	2	全筆	其他
2020/11/29	臺北市士林區劍潭路71號旁A7-18F	86	3,957	5.0	2	全筆	其他
2020/11/28	臺北市士林區劍潭路71號旁A3-11F	84	4,018	5.2	2	全筆	其他
2020/11/27	臺北市士林區劍潭路71號旁A1-18F	89	4,288	5.2	2	全筆	其他
2020/11/27	臺北市士林區劍潭路71號旁A3-15F	87	4,180	5.2	2	全筆	其他
2020/11/27	臺北市士林區劍潭路71號旁A5-12F	82	3,750	4.9	2	全筆	其他
2020/11/27	臺北市士林區劍潭路71號旁A6-06F	77	2,330	3.0	2	全筆	其他
2020/11/26	臺北市士林區劍潭路71號旁A6-17F	83	2,477	3.0	2	全筆	其他
2020/11/25	臺北市士林區劍潭路71號旁A2-11F	82	2,688	3.4	2	全筆	其他
2020/11/25	臺北市士林區劍潭路71號旁A6-18F	83	2,498	3.0	2	全筆	其他
2020/11/24	臺北市士林區劍潭路71號旁A6-04F	78	2,060	3.0	2	全筆	其他
2020/11/24	臺北市士林區劍潭路71號旁A6-09F	82	2,150	3.0	2	全筆	其他
2020/11/23	臺北市士林區劍潭路71號旁A2-13F	83	2,706	3.4	2	全筆	其他
2020/11/23	臺北市士林區劍潭路71號旁A3-13F	85	4,088	5.2	2	全筆	其他
2020/11/22	臺北市士林區劍潭路71號旁A2-15F	84	2,735	3.4	2	全筆	其他
2020/11/22	臺北市士林區劍潭路71號旁A6-05F	77	2,328	3.0	2	全筆	其他
2020/11/22	臺北市士林區劍潭路71號旁A6-12F	81	2,415	3.0	2	全筆	其他
2020/11/21	臺北市士林區劍潭路71號旁A6-10F	81	2,430	3.0	2	全筆	其他
2020/11/21	臺北市士林區劍潭路71號旁A6-11F	80	2,390	3.0	2	全筆	其他
2020/11/21	臺北市士林區劍潭路71號旁A6-13F	81	2,418	3.0	2	全筆	其他
2020/11/21	臺北市士林區劍潭路71號旁A7-13F	83	3,848	5.0	2	全筆	其他
2020/11/20	臺北市士林區劍潭路71號旁A3-05F	81	3,930	5.2	2	全筆	其他
2020/11/20	臺北市士林區劍潭路71號旁A3-06F	82	3,955	5.2	2	全筆	其他
2020/11/20	臺北市士林區劍潭路71號旁A3-16F	86	4,150	5.2	2	全筆	其他
2015/10/12	臺北市士林區劍潭路５７號四樓之９	51	1,695	11.3	1	全筆	其他	土地整合過程之交易
2012/10/24	台北市士林區劍潭路５７之６０號及57之61號	67	500	3.2	2	全筆	其他

2026/01/30全筆
臺北市士林區劍潭路57之1號 A1-11F
105 萬/坪
5,000 萬
5.2 坪2 筆土地其他
2023/11/13全筆
臺北市士林區臺北市士林區前港里劍潭路57之1號 A1-11F
101 萬/坪
4,800 萬
5.2 坪2 筆土地其他
2023/11/13全筆
臺北市士林區臺北市士林區前港里劍潭路57之1號 A1-21F
103 萬/坪
6,580 萬
7.1 坪2 筆土地其他
2023/06/30全筆
臺北市士林區臺北市士林區前港里劍潭路57之1號 A5-18F
100 萬/坪
4,480 萬
4.9 坪2 筆土地其他
2023/06/30全筆
臺北市士林區臺北市士林區前港里劍潭路57之1號 A1-11F
99 萬/坪
4,700 萬
5.2 坪2 筆土地其他
2022/05/12全筆
臺北市士林區臺北市士林區前港里劍潭路57之1號 A1-13F
90 萬/坪
4,350 萬
5.2 坪2 筆土地其他
2021/11/07全筆
臺北市士林區臺北市士林區前港里劍潭路57之1號 A2-14F
80 萬/坪
2,625 萬
3.4 坪2 筆土地其他
2021/11/07全筆
臺北市士林區臺北市士林區前港里劍潭路57之1號 A1-9F
83 萬/坪
3,987 萬
5.2 坪2 筆土地其他
2021/11/07全筆
臺北市士林區臺北市士林區前港里劍潭路57之1號 A1-14F
85 萬/坪
4,091 萬
5.2 坪2 筆土地其他
2021/11/07全筆
臺北市士林區臺北市士林區前港里劍潭路57之1號 A1-15F
86 萬/坪
4,112 萬
5.2 坪2 筆土地其他
2021/09/24全筆
臺北市士林區劍潭路
90 萬/坪
4,300 萬
5.2 坪2 筆土地其他
2021/09/01全筆
臺北市士林區劍潭路
84 萬/坪
2,500 萬
3.0 坪2 筆土地其他
2021/08/30全筆
臺北市士林區劍潭路
84 萬/坪
2,750 萬
3.4 坪2 筆土地其他
2021/08/29全筆
臺北市士林區劍潭路
81 萬/坪
2,638 萬
3.4 坪2 筆土地其他
2021/08/28全筆
臺北市士林區劍潭路
83 萬/坪
4,008 萬
5.2 坪2 筆土地其他
2021/05/24全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A2-18F
89 萬/坪
2,595 萬
3.4 坪2 筆土地其他
2021/05/18全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A5-20F
89 萬/坪
5,287 萬
6.5 坪2 筆土地其他
2021/05/05全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A7-04F
79 萬/坪
3,668 萬
5.0 坪2 筆土地其他
2021/04/26全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A7-19F
88 萬/坪
4,050 萬
5.0 坪2 筆土地其他
2021/04/26全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A7-21F
90 萬/坪
5,500 萬
6.8 坪2 筆土地其他
2021/04/23全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A3-21F
90 萬/坪
6,088 萬
7.1 坪2 筆土地其他
2021/04/16全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A5-21F
90 萬/坪
5,338 萬
6.5 坪2 筆土地其他
2021/04/15全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A2-12F
84 萬/坪
2,429 萬
3.4 坪2 筆土地其他
2021/04/13全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A3-18F
87 萬/坪
4,172 萬
5.2 坪2 筆土地其他
2021/03/23全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A5-14F
85 萬/坪
3,840 萬
4.9 坪2 筆土地其他
2021/03/21全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A5-16F
85 萬/坪
3,880 萬
4.9 坪2 筆土地其他
2021/03/10全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A3-20F
90 萬/坪
5,758 萬
7.1 坪2 筆土地其他
2021/03/03全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A5-19F
87 萬/坪
3,930 萬
4.9 坪2 筆土地其他
2021/02/24全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A5-11F
82 萬/坪
3,740 萬
4.9 坪2 筆土地其他
2021/02/22全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A3-17F
88 萬/坪
4,225 萬
5.2 坪2 筆土地其他
2021/02/19全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A7-15F
85 萬/坪
3,925 萬
5.0 坪2 筆土地其他
2021/02/14全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A5-10F
81 萬/坪
3,722 萬
4.9 坪2 筆土地其他
2021/02/14全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A7-17F
86 萬/坪
3,968 萬
5.0 坪2 筆土地其他
2021/02/09全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A3-10F
84 萬/坪
4,068 萬
5.2 坪2 筆土地其他
2021/02/08全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A3-14F
87 萬/坪
4,150 萬
5.2 坪2 筆土地其他
2021/02/02全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A2-04F
82 萬/坪
2,380 萬
3.4 坪2 筆土地其他
2021/01/25全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A1-16F
89 萬/坪
4,250 萬
5.2 坪2 筆土地其他
2021/01/23全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A1-07F
85 萬/坪
4,089 萬
5.2 坪2 筆土地其他
2021/01/22全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A5-15F
84 萬/坪
3,808 萬
4.9 坪2 筆土地其他
2021/01/21全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A7-20F
89 萬/坪
5,460 萬
6.8 坪2 筆土地其他
2021/01/20全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A5-06F
79 萬/坪
3,600 萬
4.9 坪2 筆土地其他
2021/01/17全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A5-08F
80 萬/坪
3,660 萬
4.9 坪2 筆土地其他
2021/01/12全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A5-13F
83 萬/坪
3,765 萬
4.9 坪2 筆土地其他
2021/01/11全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A5-05F
79 萬/坪
3,583 萬
4.9 坪2 筆土地其他
2021/01/11全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A7-12F
83 萬/坪
3,840 萬
5.0 坪2 筆土地其他
2021/01/09全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A7-05F
79 萬/坪
3,678 萬
5.0 坪2 筆土地其他
2021/01/06全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A7-09F
82 萬/坪
3,793 萬
5.0 坪2 筆土地其他
2021/01/05全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A5-17F
85 萬/坪
3,855 萬
4.9 坪2 筆土地其他
2020/12/24全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A2-16F
86 萬/坪
2,800 萬
3.4 坪2 筆土地其他
2020/12/22全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A5-04F
78 萬/坪
3,588 萬
4.9 坪2 筆土地其他
2020/12/19全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A2-09F
82 萬/坪
2,668 萬
3.4 坪2 筆土地其他
2020/12/19全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A7-06F
80 萬/坪
3,720 萬
5.0 坪2 筆土地其他
2020/12/17全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A5-09F
81 萬/坪
3,680 萬
4.9 坪2 筆土地其他
2020/12/15全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A7-10F
82 萬/坪
3,790 萬
5.0 坪2 筆土地其他
2020/12/13全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A7-07F
81 萬/坪
3,736 萬
5.0 坪2 筆土地其他
2020/12/12全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A6-14F
82 萬/坪
2,454 萬
3.0 坪2 筆土地其他
2020/12/12全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A7-14F
84 萬/坪
3,906 萬
5.0 坪2 筆土地其他
2020/12/07全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A5-07F
79 萬/坪
3,610 萬
4.9 坪2 筆土地其他
2020/12/05全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A6-15F
85 萬/坪
2,226 萬
3.0 坪2 筆土地其他
2020/12/04全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A2-05F
79 萬/坪
2,586 萬
3.4 坪2 筆土地其他
2020/12/04全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A2-06F
82 萬/坪
1,652 萬
2.3 坪2 筆土地其他
2020/12/04全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A2-17F
88 萬/坪
2,560 萬
3.4 坪2 筆土地其他
2020/11/29全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A6-16F
82 萬/坪
2,450 萬
3.0 坪2 筆土地其他
2020/11/29全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A7-18F
86 萬/坪
3,957 萬
5.0 坪2 筆土地其他
2020/11/28全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A3-11F
84 萬/坪
4,018 萬
5.2 坪2 筆土地其他
2020/11/27全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A1-18F
89 萬/坪
4,288 萬
5.2 坪2 筆土地其他
2020/11/27全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A3-15F
87 萬/坪
4,180 萬
5.2 坪2 筆土地其他
2020/11/27全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A5-12F
82 萬/坪
3,750 萬
4.9 坪2 筆土地其他
2020/11/27全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A6-06F
77 萬/坪
2,330 萬
3.0 坪2 筆土地其他
2020/11/26全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A6-17F
83 萬/坪
2,477 萬
3.0 坪2 筆土地其他
2020/11/25全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A2-11F
82 萬/坪
2,688 萬
3.4 坪2 筆土地其他
2020/11/25全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A6-18F
83 萬/坪
2,498 萬
3.0 坪2 筆土地其他
2020/11/24全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A6-04F
78 萬/坪
2,060 萬
3.0 坪2 筆土地其他
2020/11/24全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A6-09F
82 萬/坪
2,150 萬
3.0 坪2 筆土地其他
2020/11/23全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A2-13F
83 萬/坪
2,706 萬
3.4 坪2 筆土地其他
2020/11/23全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A3-13F
85 萬/坪
4,088 萬
5.2 坪2 筆土地其他
2020/11/22全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A2-15F
84 萬/坪
2,735 萬
3.4 坪2 筆土地其他
2020/11/22全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A6-05F
77 萬/坪
2,328 萬
3.0 坪2 筆土地其他
2020/11/22全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A6-12F
81 萬/坪
2,415 萬
3.0 坪2 筆土地其他
2020/11/21全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A6-10F
81 萬/坪
2,430 萬
3.0 坪2 筆土地其他
2020/11/21全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A6-11F
80 萬/坪
2,390 萬
3.0 坪2 筆土地其他
2020/11/21全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A6-13F
81 萬/坪
2,418 萬
3.0 坪2 筆土地其他
2020/11/21全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A7-13F
83 萬/坪
3,848 萬
5.0 坪2 筆土地其他
2020/11/20全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A3-05F
81 萬/坪
3,930 萬
5.2 坪2 筆土地其他
2020/11/20全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A3-06F
82 萬/坪
3,955 萬
5.2 坪2 筆土地其他
2020/11/20全筆
臺北市士林區劍潭路71號旁A3-16F
86 萬/坪
4,150 萬
5.2 坪2 筆土地其他
2015/10/12全筆
臺北市士林區劍潭路５７號四樓之９
51 萬/坪
1,695 萬
11.3 坪1 筆土地其他
備註：土地整合過程之交易
2012/10/24全筆
台北市士林區劍潭路５７之６０號及57之61號
67 萬/坪
500 萬
3.2 坪2 筆土地其他

同段行情：百齡段五小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・862 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 4 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

新都里

6 棟・2007 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。