最新土地成交
—萬/坪
2026/02/25・全筆
公告現值（115 年）
85萬/坪
公告地價 22 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 臺北市士林區華齡街２２巷２號四樓 | 63 | 1,380 | 9.1 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2026/01/14 | 臺北市士林區華齡街２０號四樓 | 69 | 2,020 | 13.7 | 4 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2025/06/19 | 臺北市士林區劍潭路９５號二樓 | 68 | 2,220 | 13.0 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/08/21 | 臺北市士林區劍潭路９５號 | 92 | 2,800 | 13.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2024/08/01 | 臺北市士林區華齡街１８號三樓 | 70 | 1,680 | 9.2 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/06/10 | 臺北市士林區華齡街６號三樓 | 72 | 1,650 | 8.6 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/10/30 | 臺北市士林區劍潭路９５號 | 89 | 1,350 | 6.5 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/06 | 臺北市士林區華齡街１６號二樓 | 59 | 1,368 | 9.2 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/02/19 | 臺北市士林區華齡街２０號四樓 | 51 | 1,480 | 13.7 | 4 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2021/09/25 | 臺北市士林區華齡街２２巷２號三樓 | 56 | 1,220 | 9.1 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/09/13 | 臺北市士林區華齡街２２巷６號 | 75 | 1,628 | 9.0 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/04/11 | 華齡街４號 | 102 | 2,540 | 10.2 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/09/20 | 臺北市士林區劍潭路８７號 | 69 | 2,000 | 11.8 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/19 | 臺北市士林區華齡街２０號二樓 | 39 | 1,148 | 13.7 | 4 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/12/16 | 臺北市士林區華齡街６號３樓 | 43 | 938 | 8.6 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/11/24 | 臺北市士林區華齡街２０號二樓 | 36 | 1,050 | 13.7 | 4 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/11/22 | 臺北市士林區士林區華齡街18號3樓 | 37 | 880 | 9.2 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/07 | 臺北市士林區劍潭路95號 | 68 | 2,050 | 13.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2014/09/15 | 臺北市士林區劍潭路17巷8號3樓 | 62 | 1,600 | 12.2 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/23 | 臺北市士林區劍潭路93號4樓 | 52 | 1,500 | 11.7 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/07 | 台北市士林區華齡街２２巷８號二樓 | 48 | 1,040 | 8.9 | 3 | 全筆 | 其他 | |
| 2013/02/08 | 台北市士林區劍潭路87號4樓 | 55 | 1,600 | 11.8 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
- 2026/02/25全筆臺北市士林區華齡街２２巷２號四樓63 萬/坪1,380 萬9.1 坪3 筆土地住含增建備註：頂樓加蓋
- 2026/01/14全筆臺北市士林區華齡街２０號四樓69 萬/坪2,020 萬13.7 坪4 筆土地住含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2025/06/19全筆臺北市士林區劍潭路９５號二樓68 萬/坪2,220 萬13.0 坪2 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/08/21全筆臺北市士林區劍潭路９５號92 萬/坪2,800 萬13.1 坪3 筆土地住
- 2024/08/01全筆臺北市士林區華齡街１８號三樓70 萬/坪1,680 萬9.2 坪3 筆土地住含增建
- 2024/06/10全筆臺北市士林區華齡街６號三樓72 萬/坪1,650 萬8.6 坪3 筆土地住含增建
- 2023/10/30全筆臺北市士林區劍潭路９５號89 萬/坪1,350 萬6.5 坪3 筆土地住
- 2022/12/06全筆臺北市士林區華齡街１６號二樓59 萬/坪1,368 萬9.2 坪3 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/02/19全筆臺北市士林區華齡街２０號四樓51 萬/坪1,480 萬13.7 坪4 筆土地住含增建備註：頂樓加蓋
- 2021/09/25全筆臺北市士林區華齡街２２巷２號三樓56 萬/坪1,220 萬9.1 坪3 筆土地住含增建
- 2021/09/13全筆臺北市士林區華齡街２２巷６號75 萬/坪1,628 萬9.0 坪3 筆土地住含增建
- 2021/04/11全筆華齡街４號102 萬/坪2,540 萬10.2 坪2 筆土地住含增建
- 2019/09/20全筆臺北市士林區劍潭路８７號69 萬/坪2,000 萬11.8 坪3 筆土地住
- 2019/07/19全筆臺北市士林區華齡街２０號二樓39 萬/坪1,148 萬13.7 坪4 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/12/16全筆臺北市士林區華齡街６號３樓43 萬/坪938 萬8.6 坪3 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/11/24全筆臺北市士林區華齡街２０號二樓36 萬/坪1,050 萬13.7 坪4 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/11/22全筆臺北市士林區士林區華齡街18號3樓37 萬/坪880 萬9.2 坪3 筆土地住
- 2016/04/07全筆臺北市士林區劍潭路95號68 萬/坪2,050 萬13.1 坪3 筆土地住
- 2014/09/15全筆臺北市士林區劍潭路17巷8號3樓62 萬/坪1,600 萬12.2 坪3 筆土地住
- 2014/04/23全筆臺北市士林區劍潭路93號4樓52 萬/坪1,500 萬11.7 坪3 筆土地住
- 2013/05/07全筆台北市士林區華齡街２２巷８號二樓48 萬/坪1,040 萬8.9 坪3 筆土地其他
- 2013/02/08全筆台北市士林區劍潭路87號4樓55 萬/坪1,600 萬11.8 坪3 筆土地住含增建備註：價格含增建
同段行情：百齡段五小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・862 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。