最新土地成交
—萬/坪
2025/08/06・全筆
公告現值（115 年）
206萬/坪
公告地價 54 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 臺北市士林區福志里中山北路五段686號 | 124 | 7,953 | 7.6 | 17 | 全筆 | 商 | |
| 2025/07/18 | 臺北市士林區福志里中山北路五段686號 | 114 | 7,050 | 7.6 | 17 | 全筆 | 商 | |
| 2025/06/18 | 臺北市士林區福志里中山北路五段686號 | 120 | 8,120 | 7.6 | 17 | 全筆 | 商 | |
| 2025/04/16 | 臺北市士林區福志里中山北路五段686號 | 117 | 6,968 | 7.4 | 17 | 全筆 | 商 | |
| 2024/09/20 | 臺北市士林區福志里中山北路五段686號 | 115 | 7,400 | 7.6 | 17 | 全筆 | 商 | |
| 2024/06/04 | 臺北市士林區福志里中山北路五段686號 | 121 | 7,885 | 7.4 | 17 | 全筆 | 商 | |
| 2024/03/26 | 臺北市士林區福志里中山北路五段686號 | 120 | 7,450 | 7.4 | 17 | 全筆 | 商 | |
| 2024/02/22 | 臺北市士林區福志里中山北路五段686號 | 118 | 7,357 | 7.4 | 17 | 全筆 | 商 | |
| 2024/02/15 | 臺北市士林區福志里中山北路五段686號 | 117 | 6,979 | 7.4 | 17 | 全筆 | 商 | 含露台 |
| 2024/01/29 | 臺北市士林區福志里中山北路五段686號 | 116 | 6,958 | 7.4 | 17 | 全筆 | 商 | |
| 2024/01/09 | 臺北市士林區福志里中山北路五段686號 | 120 | 5,999 | 5.8 | 17 | 全筆 | 商 | |
| 2024/01/06 | 臺北市士林區福志里中山北路五段686號 | 112 | 6,930 | 7.6 | 17 | 全筆 | 商 | |
| 2023/12/25 | 臺北市士林區福志里中山北路五段686號 | 118 | 6,180 | 5.8 | 17 | 全筆 | 商 | |
| 2023/12/22 | 臺北市士林區福志里中山北路五段686號 | 113 | 6,970 | 7.6 | 17 | 全筆 | 商 | |
| 2023/12/22 | 臺北市士林區福志里中山北路五段686號 | 106 | 5,339 | 5.8 | 17 | 全筆 | 商 | |
| 2023/12/13 | 臺北市士林區福志里中山北路五段686號 | 116 | 6,910 | 7.4 | 17 | 全筆 | 商 | |
| 2023/12/12 | 臺北市士林區福志里中山北路五段686號 | 115 | 6,900 | 7.4 | 17 | 全筆 | 商 | |
| 2023/11/23 | 臺北市士林區福志里中山北路五段686號 | 117 | 5,850 | 5.8 | 17 | 全筆 | 商 | |
| 2023/11/09 | 臺北市士林區福志里中山北路五段686號 | 115 | 6,888 | 7.4 | 17 | 全筆 | 商 | |
| 2023/10/27 | 臺北市士林區福志里中山北路五段686號 | 116 | 7,540 | 7.6 | 17 | 全筆 | 商 | |
| 2023/10/12 | 臺北市士林區福志里中山北路五段686號 | 109 | 5,450 | 5.8 | 17 | 全筆 | 商 | |
| 2023/09/26 | 臺北市士林區福志里中山北路五段686號 | 122 | 7,960 | 7.4 | 17 | 全筆 | 商 |
- 2025/08/06全筆臺北市士林區福志里中山北路五段686號124 萬/坪7,953 萬7.6 坪17 筆土地商
- 2025/07/18全筆臺北市士林區福志里中山北路五段686號114 萬/坪7,050 萬7.6 坪17 筆土地商
- 2025/06/18全筆臺北市士林區福志里中山北路五段686號120 萬/坪8,120 萬7.6 坪17 筆土地商
- 2025/04/16全筆臺北市士林區福志里中山北路五段686號117 萬/坪6,968 萬7.4 坪17 筆土地商
- 2024/09/20全筆臺北市士林區福志里中山北路五段686號115 萬/坪7,400 萬7.6 坪17 筆土地商
- 2024/06/04全筆臺北市士林區福志里中山北路五段686號121 萬/坪7,885 萬7.4 坪17 筆土地商
- 2024/03/26全筆臺北市士林區福志里中山北路五段686號120 萬/坪7,450 萬7.4 坪17 筆土地商
- 2024/02/22全筆臺北市士林區福志里中山北路五段686號118 萬/坪7,357 萬7.4 坪17 筆土地商
- 2024/02/15全筆臺北市士林區福志里中山北路五段686號117 萬/坪6,979 萬7.4 坪17 筆土地商備註：含露台
- 2024/01/29全筆臺北市士林區福志里中山北路五段686號116 萬/坪6,958 萬7.4 坪17 筆土地商
- 2024/01/09全筆臺北市士林區福志里中山北路五段686號120 萬/坪5,999 萬5.8 坪17 筆土地商
- 2024/01/06全筆臺北市士林區福志里中山北路五段686號112 萬/坪6,930 萬7.6 坪17 筆土地商
- 2023/12/25全筆臺北市士林區福志里中山北路五段686號118 萬/坪6,180 萬5.8 坪17 筆土地商
- 2023/12/22全筆臺北市士林區福志里中山北路五段686號113 萬/坪6,970 萬7.6 坪17 筆土地商
- 2023/12/22全筆臺北市士林區福志里中山北路五段686號106 萬/坪5,339 萬5.8 坪17 筆土地商
- 2023/12/13全筆臺北市士林區福志里中山北路五段686號116 萬/坪6,910 萬7.4 坪17 筆土地商
- 2023/12/12全筆臺北市士林區福志里中山北路五段686號115 萬/坪6,900 萬7.4 坪17 筆土地商
- 2023/11/23全筆臺北市士林區福志里中山北路五段686號117 萬/坪5,850 萬5.8 坪17 筆土地商
- 2023/11/09全筆臺北市士林區福志里中山北路五段686號115 萬/坪6,888 萬7.4 坪17 筆土地商
- 2023/10/27全筆臺北市士林區福志里中山北路五段686號116 萬/坪7,540 萬7.6 坪17 筆土地商
- 2023/10/12全筆臺北市士林區福志里中山北路五段686號109 萬/坪5,450 萬5.8 坪17 筆土地商
- 2023/09/26全筆臺北市士林區福志里中山北路五段686號122 萬/坪7,960 萬7.4 坪17 筆土地商
同段行情：福林段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1296 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。