最新土地成交
—萬/坪
2026/03/04・全筆
公告現值（115 年）
102萬/坪
公告地價 27 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 臺北市士林區中山北路五段６１８號十二樓之１ | 125 | 6,905 | 6.9 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2021/05/12 | 臺北市士林區中山北路五段６１８號五樓之１ | 95 | 5,300 | 6.9 | 2 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/05/12 | 臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A2棟 5樓 | 95 | 5,300 | 6.9 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2021/05/12 | 臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A5棟 12樓 | 105 | 3,775 | 4.0 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2021/05/07 | 臺北市士林區中山北路五段６１８號四樓 | 101 | 5,780 | 7.1 | 2 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/05/07 | 臺北市士林區中山北路五段６１８號八樓之１ | 99 | 5,776 | 6.9 | 2 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/05/07 | 臺北市士林區中山北路五段６１８號十樓之１ | 101 | 5,880 | 6.9 | 2 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/05/07 | 臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A2 棟 8樓 | 99 | 5,776 | 6.9 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2021/05/07 | 臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A2 棟 10樓 | 101 | 5,880 | 6.9 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2021/05/07 | 臺北市士林區福志里中山北路五段608號 | 101 | 5,780 | 7.1 | 2 | 全筆 | 商 | 更正原申報書序號B1AE11006230003,本標的含約定專用露臺面積為13.25坪。 |
| 2021/05/02 | 臺北市士林區中山北路五段６１８號七樓之２ | 99 | 3,397 | 4.1 | 2 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/05/02 | 臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A3棟 7樓 | 99 | 3,397 | 4.1 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2021/05/01 | 臺北市士林區中山北路五段６１８號五樓 | 97 | 5,545 | 7.1 | 2 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/05/01 | 臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A1棟 5樓 | 97 | 5,545 | 7.1 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2021/04/30 | 臺北市士林區中山北路五段６１８號八樓 | 99 | 5,668 | 7.1 | 2 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/04/30 | 臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A1棟 8樓 | 99 | 5,668 | 7.1 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2021/04/28 | 臺北市士林區中山北路五段６１８號十樓 | 102 | 5,825 | 7.1 | 2 | 全筆 | 商 | 預售分件 民國115年1月12日換約,換約金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/04/28 | 臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A1棟 10樓 | 102 | 5,825 | 7.1 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2021/04/14 | 臺北市士林區中山北路五段６１８號九樓 | 100 | 5,750 | 7.1 | 2 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/04/14 | 臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A1棟 9樓 | 100 | 5,750 | 7.1 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2021/04/10 | 臺北市士林區中山北路五段６１８號十樓之３ | 109 | 3,300 | 4.0 | 2 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/03/31 | 臺北市士林區中山北路五段６１８號十二樓 | 102 | 5,860 | 7.1 | 2 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/03/31 | 臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A1棟 12樓 | 102 | 5,860 | 7.1 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2021/03/29 | 臺北市士林區中山北路五段６１８號五樓之３ | 99 | 3,000 | 4.0 | 2 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/03/29 | 臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A5棟 5樓 | 99 | 3,000 | 4.0 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2021/03/28 | 臺北市士林區中山北路五段６１８號七樓之１ | 98 | 5,730 | 6.9 | 2 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/03/28 | 臺北市士林區中山北路五段６１８號五樓之２ | 98 | 3,058 | 4.1 | 2 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/03/28 | 臺北市士林區中山北路五段６１８號十三樓之３ | 109 | 3,651 | 4.0 | 2 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/03/28 | 臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A2棟 7樓 | 98 | 5,730 | 6.9 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2021/03/28 | 臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A3棟 5樓 | 98 | 3,058 | 4.1 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2021/03/28 | 臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A5棟 13樓 | 109 | 3,651 | 4.0 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2021/03/24 | 臺北市士林區中山北路五段６１８號六樓 | 98 | 5,558 | 7.1 | 2 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/03/24 | 臺北市士林區中山北路五段６１８號七樓 | 99 | 5,638 | 7.1 | 2 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/03/24 | 臺北市士林區中山北路五段６１８號六樓之１ | 97 | 5,390 | 6.9 | 2 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/03/24 | 臺北市士林區中山北路五段６１８號六樓之２ | 98 | 3,340 | 4.1 | 2 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/03/24 | 臺北市士林區中山北路五段６１８號六樓之３ | 98 | 2,964 | 4.0 | 2 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/03/24 | 臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A1棟 6樓 | 98 | 5,558 | 7.1 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2021/03/24 | 臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A1棟 7樓 | 99 | 5,638 | 7.1 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2021/03/24 | 臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A2棟 6樓 | 97 | 5,390 | 6.9 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2021/03/24 | 臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A3棟 6樓 | 98 | 3,340 | 4.1 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2021/03/24 | 臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A5棟 6樓 | 98 | 2,964 | 4.0 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2021/03/23 | 臺北市士林區中山北路五段６１８號十一樓之３ | 101 | 3,380 | 4.0 | 2 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/03/23 | 臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A5棟 11樓 | 101 | 3,380 | 4.0 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2021/03/21 | 臺北市士林區中山北路五段６１８號十一樓之２ | 102 | 3,466 | 4.1 | 2 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/03/21 | 臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A3棟 11樓 | 102 | 3,466 | 4.1 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2021/03/20 | 臺北市士林區中山北路五段６１８號十二樓之２ | 104 | 3,538 | 4.1 | 2 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/03/20 | 臺北市士林區中山北路五段６１８號四樓之１ | 103 | 5,568 | 6.7 | 2 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/03/20 | 臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A3棟 12樓 | 104 | 3,538 | 4.1 | 2 | 全筆 | 商 |
- 2026/04/13全筆臺北市士林區中山北路五段６１８號十二樓之１125 萬/坪6,905 萬6.9 坪2 筆土地商
- 2021/05/12全筆臺北市士林區中山北路五段６１８號五樓之１95 萬/坪5,300 萬6.9 坪2 筆土地商預售分件
- 2021/05/12全筆臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A2棟 5樓95 萬/坪5,300 萬6.9 坪2 筆土地商
- 2021/05/12全筆臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A5棟 12樓105 萬/坪3,775 萬4.0 坪2 筆土地商
- 2021/05/07全筆臺北市士林區中山北路五段６１８號四樓101 萬/坪5,780 萬7.1 坪2 筆土地商預售分件
- 2021/05/07全筆臺北市士林區中山北路五段６１８號八樓之１99 萬/坪5,776 萬6.9 坪2 筆土地商預售分件
- 2021/05/07全筆臺北市士林區中山北路五段６１８號十樓之１101 萬/坪5,880 萬6.9 坪2 筆土地商預售分件
- 2021/05/07全筆臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A2 棟 8樓99 萬/坪5,776 萬6.9 坪2 筆土地商
- 2021/05/07全筆臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A2 棟 10樓101 萬/坪5,880 萬6.9 坪2 筆土地商
- 2021/05/07全筆臺北市士林區福志里中山北路五段608號101 萬/坪5,780 萬7.1 坪2 筆土地商備註：更正原申報書序號B1AE11006230003,本標的含約定專用露臺面積為13.25坪。
- 2021/05/02全筆臺北市士林區中山北路五段６１８號七樓之２99 萬/坪3,397 萬4.1 坪2 筆土地商預售分件
- 2021/05/02全筆臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A3棟 7樓99 萬/坪3,397 萬4.1 坪2 筆土地商
- 2021/05/01全筆臺北市士林區中山北路五段６１８號五樓97 萬/坪5,545 萬7.1 坪2 筆土地商預售分件
- 2021/05/01全筆臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A1棟 5樓97 萬/坪5,545 萬7.1 坪2 筆土地商
- 2021/04/30全筆臺北市士林區中山北路五段６１８號八樓99 萬/坪5,668 萬7.1 坪2 筆土地商預售分件
- 2021/04/30全筆臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A1棟 8樓99 萬/坪5,668 萬7.1 坪2 筆土地商
- 2021/04/28全筆臺北市士林區中山北路五段６１８號十樓102 萬/坪5,825 萬7.1 坪2 筆土地商預售分件備註：民國115年1月12日換約,換約金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/04/28全筆臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A1棟 10樓102 萬/坪5,825 萬7.1 坪2 筆土地商
- 2021/04/14全筆臺北市士林區中山北路五段６１８號九樓100 萬/坪5,750 萬7.1 坪2 筆土地商預售分件
- 2021/04/14全筆臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A1棟 9樓100 萬/坪5,750 萬7.1 坪2 筆土地商
- 2021/04/10全筆臺北市士林區中山北路五段６１８號十樓之３109 萬/坪3,300 萬4.0 坪2 筆土地商預售分件
- 2021/03/31全筆臺北市士林區中山北路五段６１８號十二樓102 萬/坪5,860 萬7.1 坪2 筆土地商預售分件
- 2021/03/31全筆臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A1棟 12樓102 萬/坪5,860 萬7.1 坪2 筆土地商
- 2021/03/29全筆臺北市士林區中山北路五段６１８號五樓之３99 萬/坪3,000 萬4.0 坪2 筆土地商預售分件
- 2021/03/29全筆臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A5棟 5樓99 萬/坪3,000 萬4.0 坪2 筆土地商
- 2021/03/28全筆臺北市士林區中山北路五段６１８號七樓之１98 萬/坪5,730 萬6.9 坪2 筆土地商預售分件
- 2021/03/28全筆臺北市士林區中山北路五段６１８號五樓之２98 萬/坪3,058 萬4.1 坪2 筆土地商預售分件
- 2021/03/28全筆臺北市士林區中山北路五段６１８號十三樓之３109 萬/坪3,651 萬4.0 坪2 筆土地商預售分件
- 2021/03/28全筆臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A2棟 7樓98 萬/坪5,730 萬6.9 坪2 筆土地商
- 2021/03/28全筆臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A3棟 5樓98 萬/坪3,058 萬4.1 坪2 筆土地商
- 2021/03/28全筆臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A5棟 13樓109 萬/坪3,651 萬4.0 坪2 筆土地商
- 2021/03/24全筆臺北市士林區中山北路五段６１８號六樓98 萬/坪5,558 萬7.1 坪2 筆土地商預售分件
- 2021/03/24全筆臺北市士林區中山北路五段６１８號七樓99 萬/坪5,638 萬7.1 坪2 筆土地商預售分件
- 2021/03/24全筆臺北市士林區中山北路五段６１８號六樓之１97 萬/坪5,390 萬6.9 坪2 筆土地商預售分件
- 2021/03/24全筆臺北市士林區中山北路五段６１８號六樓之２98 萬/坪3,340 萬4.1 坪2 筆土地商預售分件
- 2021/03/24全筆臺北市士林區中山北路五段６１８號六樓之３98 萬/坪2,964 萬4.0 坪2 筆土地商預售分件
- 2021/03/24全筆臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A1棟 6樓98 萬/坪5,558 萬7.1 坪2 筆土地商
- 2021/03/24全筆臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A1棟 7樓99 萬/坪5,638 萬7.1 坪2 筆土地商
- 2021/03/24全筆臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A2棟 6樓97 萬/坪5,390 萬6.9 坪2 筆土地商
- 2021/03/24全筆臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A3棟 6樓98 萬/坪3,340 萬4.1 坪2 筆土地商
- 2021/03/24全筆臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A5棟 6樓98 萬/坪2,964 萬4.0 坪2 筆土地商
- 2021/03/23全筆臺北市士林區中山北路五段６１８號十一樓之３101 萬/坪3,380 萬4.0 坪2 筆土地商預售分件
- 2021/03/23全筆臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A5棟 11樓101 萬/坪3,380 萬4.0 坪2 筆土地商
- 2021/03/21全筆臺北市士林區中山北路五段６１８號十一樓之２102 萬/坪3,466 萬4.1 坪2 筆土地商預售分件
- 2021/03/21全筆臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A3棟 11樓102 萬/坪3,466 萬4.1 坪2 筆土地商
- 2021/03/20全筆臺北市士林區中山北路五段６１８號十二樓之２104 萬/坪3,538 萬4.1 坪2 筆土地商預售分件
- 2021/03/20全筆臺北市士林區中山北路五段６１８號四樓之１103 萬/坪5,568 萬6.7 坪2 筆土地商預售分件
- 2021/03/20全筆臺北市士林區福志里中山北路五段608號 A3棟 12樓104 萬/坪3,538 萬4.1 坪2 筆土地商
同段行情：福林段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1296 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。