最新土地成交
—萬/坪
2025/12/01・全筆
公告現值（115 年）
123萬/坪
公告地價 32 萬/坪
成交 ÷ 現值
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面積 / 每建坪土地成本
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開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 臺北市士林區德行東路２０６之１號四樓 | 62 | 1,880 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 鐵鋁窗增建其他增建 |
| 2018/10/11 | 臺北市士林區德行東路２０６號 | 42 | 3,700 | 11.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/11 | 臺北市士林區德行東路206號4樓 | 53 | 1,498 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2014/09/26 | 臺北市士林區德行東路２０６號２樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | |
| 2014/01/16 | 臺北市士林區德行東路206號2樓 | 58 | 1,647 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
- 2025/12/01全筆臺北市士林區德行東路２０６之１號四樓62 萬/坪1,880 萬8.3 坪1 筆土地住含增建備註：鐵鋁窗增建其他增建
- 2018/10/11全筆臺北市士林區德行東路２０６號42 萬/坪3,700 萬11.6 坪1 筆土地住
- 2017/03/11全筆臺北市士林區德行東路206號4樓53 萬/坪1,498 萬8.3 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2014/09/26全筆臺北市士林區德行東路２０６號２樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地
- 2014/01/16全筆臺北市士林區德行東路206號2樓58 萬/坪1,647 萬8.3 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
同段行情：芝山段一小段
近一年 1 筆・中位 132 萬/坪・近三年 71・倍數 0.8×・1036 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。