台北市士林區芝山段一小段 367 地號

第三種住宅區，但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/21	臺北市士林區忠義街３４號三樓	63	2,425	10.7	1	全筆	住	含增建鐵窗增建其他增建
2024/05/18	臺北市士林區忠誠路一段１４７巷３１弄５號三樓	52	1,996	10.7	1	全筆	住	含增建
2022/09/08	臺北市士林區忠義街３２號	0	6	0.0	0	全筆	住
2021/10/16	臺北市士林區忠義街３４號五樓	48	1,860	10.7	1	全筆	住	含增建頂樓加蓋
2020/07/04	忠義街３２號五樓	49	2,168	10.7	1	全筆	住	含增建陽台外推；頂樓加蓋
2015/03/02	臺北市士林區忠義街32號	88	2,900	5.3	1	全筆	住	含增建價格含增建。

近一年 1 筆・中位 132 萬/坪・近三年 71・倍數 0.8×・1036 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。