最新土地成交
—萬/坪
2025/10/03・全筆
公告現值（115 年）
109萬/坪
公告地價 29 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 臺北市士林區德行東路１９０巷６弄３號 | 86 | 2,720 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/12/23 | 臺北市士林區德行東路１９０巷６弄１號三樓 | 65 | 2,250 | 11.7 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 鐵鋁窗增建陽台外推 |
| 2024/03/15 | 臺北市士林區德行東路１９０巷６弄３號 | 92 | 2,900 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/13 | 臺北市士林區德行東路１９０巷６弄５號三樓 | 63 | 1,906 | 10.3 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 鐵鋁窗增建其他增建 |
| 2022/06/06 | 臺北市士林區德行東路１９０巷６弄３號二樓 | 60 | 1,900 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 鐵鋁窗增建其他增建 |
| 2021/11/17 | 臺北市士林區德行東路１９０巷６弄３號四樓 | 40 | 1,250 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/24 | 臺北市士林區德行東路１９０巷６弄３號三樓 | 46 | 1,440 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/05/31 | 臺北市士林區德行東路１９０巷２弄１號二樓 | 37 | 4,000 | 36.0 | 6 | 全筆 | 住 | 急售／債務 受債權債務影響或債務抵償之交易。 |
| 2017/01/11 | 臺北市士林區德行東路１９０巷６弄３號 | 63 | 2,000 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/01/10 | 臺北市士林區德行東路１９０巷６弄３號三樓 | 51 | 1,600 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/30 | 臺北市士林區德行東路１９０巷６弄３號二樓 | 51 | 1,600 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/10/03全筆臺北市士林區德行東路１９０巷６弄３號86 萬/坪2,720 萬8.2 坪1 筆土地住含增建
- 2024/12/23全筆臺北市士林區德行東路１９０巷６弄１號三樓65 萬/坪2,250 萬11.7 坪2 筆土地住含增建備註：鐵鋁窗增建陽台外推
- 2024/03/15全筆臺北市士林區德行東路１９０巷６弄３號92 萬/坪2,900 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2022/12/13全筆臺北市士林區德行東路１９０巷６弄５號三樓63 萬/坪1,906 萬10.3 坪2 筆土地住含增建備註：鐵鋁窗增建其他增建
- 2022/06/06全筆臺北市士林區德行東路１９０巷６弄３號二樓60 萬/坪1,900 萬8.2 坪1 筆土地住含增建備註：鐵鋁窗增建其他增建
- 2021/11/17全筆臺北市士林區德行東路１９０巷６弄３號四樓40 萬/坪1,250 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2019/04/24全筆臺北市士林區德行東路１９０巷６弄３號三樓46 萬/坪1,440 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2017/05/31全筆臺北市士林區德行東路１９０巷２弄１號二樓37 萬/坪4,000 萬36.0 坪6 筆土地住急售／債務備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
- 2017/01/11全筆臺北市士林區德行東路１９０巷６弄３號63 萬/坪2,000 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2017/01/10全筆臺北市士林區德行東路１９０巷６弄３號三樓51 萬/坪1,600 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2016/12/30全筆臺北市士林區德行東路１９０巷６弄３號二樓51 萬/坪1,600 萬8.2 坪1 筆土地住
同段行情：芝山段一小段
近一年 1 筆・中位 132 萬/坪・近三年 71・倍數 0.8×・1036 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。