最新土地成交
—萬/坪
2026/02/03・全筆
公告現值（115 年）
108萬/坪
公告地價 28 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 臺北市士林區芝玉路一段１９７巷３號五樓 | 65 | 2,750 | 12.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2014/05/04 | 臺北市士林區芝玉路一段１９３號４樓 | 43 | 1,366 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/07 | 台北市士林區芝玉路一段１９７巷３號五樓 | 42 | 1,800 | 12.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含頂樓增建 |
- 2026/02/03全筆臺北市士林區芝玉路一段１９７巷３號五樓65 萬/坪2,750 萬12.4 坪1 筆土地住含增建備註：頂樓加蓋
- 2014/05/04全筆臺北市士林區芝玉路一段１９３號４樓43 萬/坪1,366 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2013/04/07全筆台北市士林區芝玉路一段１９７巷３號五樓42 萬/坪1,800 萬12.4 坪1 筆土地住含增建備註：含頂樓增建
同段行情：芝山段一小段
近一年 1 筆・中位 132 萬/坪・近三年 71・倍數 0.8×・1036 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。