最新土地成交
—萬/坪
2025/05/23・全筆
公告現值（115 年）
114萬/坪
公告地價 30 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 臺北市士林區東山路１３６之１號三樓 | 72 | 5,600 | 13.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台增建、機房增建其他增建 |
| 2024/09/06 | 臺北市士林區東山路１３８號九樓 | 73 | 7,500 | 19.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/08/26 | 臺北市士林區東山路１３６之１號六樓 | 68 | 6,250 | 14.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 本案買賣車位包含3個停車位；建號12654登載車位編號13號,現況並無該車位可停駛使用。其他增建 |
| 2022/09/29 | 臺北市士林區東山路１３６之１號６樓 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/02 | 臺北市士林區東山路１３８號六樓 | 78 | 7,300 | 19.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 其他增建:陽台外移。現況格局另有一間更衣室及一間儲藏室其他增建 |
| 2020/09/06 | 東山路１３６號四樓 | 64 | 6,600 | 19.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2018/12/04 | 臺北市士林區東山路１３８號４樓 | 60 | 5,900 | 20.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/08/01 | 臺北市士林區東山路１３６號９樓 | 57 | 5,968 | 19.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/01/17 | 臺北市士林區東山路１３６號５樓 | 64 | 6,388 | 20.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物-雨遮加蓋之增建物.權利人共二人. |
| 2016/09/11 | 臺北市士林區東山路１３８號１０樓 | 67 | 6,600 | 20.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/13 | 臺北市士林區東山路１３６之１號六樓 | 59 | 5,400 | 14.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/05/23全筆臺北市士林區東山路１３６之１號三樓72 萬/坪5,600 萬13.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台增建、機房增建其他增建
- 2024/09/06全筆臺北市士林區東山路１３８號九樓73 萬/坪7,500 萬19.4 坪1 筆土地住
- 2024/08/26全筆臺北市士林區東山路１３６之１號六樓68 萬/坪6,250 萬14.8 坪1 筆土地住含增建備註：本案買賣車位包含3個停車位；建號12654登載車位編號13號,現況並無該車位可停駛使用。其他增建
- 2022/09/29全筆臺北市士林區東山路１３６之１號６樓0 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/04/02全筆臺北市士林區東山路１３８號六樓78 萬/坪7,300 萬19.4 坪1 筆土地住含增建備註：其他增建:陽台外移。現況格局另有一間更衣室及一間儲藏室其他增建
- 2020/09/06全筆東山路１３６號四樓64 萬/坪6,600 萬19.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2018/12/04全筆臺北市士林區東山路１３８號４樓60 萬/坪5,900 萬20.3 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/08/01全筆臺北市士林區東山路１３６號９樓57 萬/坪5,968 萬19.4 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/01/17全筆臺北市士林區東山路１３６號５樓64 萬/坪6,388 萬20.3 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物-雨遮加蓋之增建物.權利人共二人.
- 2016/09/11全筆臺北市士林區東山路１３８號１０樓67 萬/坪6,600 萬20.3 坪1 筆土地住
- 2016/04/13全筆臺北市士林區東山路１３６之１號六樓59 萬/坪5,400 萬14.8 坪1 筆土地住
同段行情：芝蘭段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・532 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。