天母奇跡住戶
台北市士林區東山路136號・華廈・10 樓・屋齡 24 年・3 棟
別名：天母奇跡住戶管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 73.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 60.2–78.3 萬/坪・2016/04～2025/05・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 共 10 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/05/2371.7萬/坪5,600 萬73.2 坪・3/10F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛坡道平面 350萬含增建
- 2024/09/0673.7萬/坪7,500 萬85.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 22 年・5房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 1,200萬）
- 2024/08/2673.1萬/坪6,250 萬73.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 900萬）含增建
- 2022/04/0278.3萬/坪7,300 萬85.5 坪・6/10F・華廈・屋齡 19 年・4房3廳3衛坡道平面 600萬含增建
- 2020/09/0670.2萬/坪6,600 萬85.5 坪・4/10F・華廈・屋齡 18 年・5房3廳3衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）含增建
- 2018/12/0460.2萬/坪5,900 萬85.5 坪・4/10F・華廈・屋齡 16 年・5房2廳3衛坡道平面 750萬含增建
- 2018/08/0162.8萬/坪5,968 萬85.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 16 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）含增建
- 2017/01/1764.2萬/坪6,388 萬85.5 坪・5/10F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面 900萬含增建
- 2016/09/1167.3萬/坪6,600 萬85.5 坪・10/10F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳3衛坡道平面 840萬
- 2016/04/1361.5萬/坪5,400 萬73.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 900萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 台北市士林區東山路136-1號 | 71.7 | 5,600 | 73.2 | 3/10F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | 含增建 |
| 2024/09/06 | 台北市士林區東山路138號 | 73.7 | 7,500 | 85.5 | 9/10F | 華廈 | 22年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 1,200萬） | |
| 2024/08/26 | 台北市士林區東山路136-1號 | 73.1 | 6,250 | 73.2 | 6/10F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 900萬） | 含增建 |
| 2022/04/02 | 台北市士林區東山路138號 | 78.3 | 7,300 | 85.5 | 6/10F | 華廈 | 19年 | 4房3廳3衛 | 坡道平面 600萬 | 含增建 |
| 2020/09/06 | 台北市士林區東山路136號 | 70.2 | 6,600 | 85.5 | 4/10F | 華廈 | 18年 | 5房3廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | 含增建 |
| 2018/12/04 | 台北市士林區東山路138號 | 60.2 | 5,900 | 85.5 | 4/10F | 華廈 | 16年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面 750萬 | 含增建 |
| 2018/08/01 | 台北市士林區東山路136號 | 62.8 | 5,968 | 85.5 | 9/10F | 華廈 | 16年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | 含增建 |
| 2017/01/17 | 台北市士林區東山路136號 | 64.2 | 6,388 | 85.5 | 5/10F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 900萬 | 含增建 |
| 2016/09/11 | 台北市士林區東山路138號 | 67.3 | 6,600 | 85.5 | 10/10F | 華廈 | 14年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 840萬 | |
| 2016/04/13 | 台北市士林區東山路136-1號 | 61.5 | 5,400 | 73.2 | 6/10F | 華廈 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 900萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/29 | 台北市士林區東山路136-1號 | 76,000 | 1,038 | 54.8 | 6/10F | 華廈 |