最新土地成交
—萬/坪
2026/03/06・全筆
公告現值（115 年）
124萬/坪
公告地價 32 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷 | 133 | 2,760 | 2.3 | 3 | 全筆 | 商 | 本案含有約定專用露臺,面積約4.08坪。 |
| 2025/10/30 | 臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷 | 128 | 1,665 | 1.6 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2025/10/09 | 臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷 | 124 | 3,543 | 3.3 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2025/09/30 | 臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷 | 118 | 4,024 | 3.9 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2025/07/26 | 臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷 | 137 | 2,620 | 2.1 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2025/06/24 | 臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷 | 123 | 2,770 | 2.5 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2025/06/07 | 臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷 | 132 | 1,766 | 1.6 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2025/06/01 | 臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷 | 124 | 1,616 | 1.6 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2025/05/28 | 臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷 | 128 | 2,773 | 2.4 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2025/05/12 | 臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷 | 125 | 1,620 | 1.6 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2025/04/11 | 臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷 | 125 | 1,625 | 1.6 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2025/04/08 | 臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷 | 126 | 2,025 | 2.0 | 3 | 全筆 | 商 | 本案含有約定專用露臺,面積約0.27坪。 |
| 2025/04/07 | 臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷 | 117 | 3,575 | 3.5 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2025/03/30 | 臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷 | 123 | 2,696 | 2.5 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2025/03/30 | 臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷 | 115 | 4,394 | 4.5 | 3 | 全筆 | 商 | 本案含有約定專用露臺,面積約0.50坪。 |
| 2025/03/25 | 臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷 | 127 | 1,720 | 1.7 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2025/03/17 | 臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷 | 126 | 2,525 | 2.3 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2025/03/16 | 臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷 | 128 | 3,079 | 2.7 | 3 | 全筆 | 商 | 本案含有約定專用露臺,面積約3.48坪。 |
| 2025/03/15 | 臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷 | 125 | 2,494 | 2.2 | 3 | 全筆 | 商 | 本案含有約定專用露臺,面積約0.53坪。 |
| 2025/03/15 | 臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷 | 126 | 1,687 | 1.6 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2025/03/15 | 臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷 | 126 | 1,703 | 1.7 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2025/03/15 | 臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷 | 124 | 2,154 | 2.1 | 3 | 全筆 | 商 |
- 2025/11/06全筆臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷133 萬/坪2,760 萬2.3 坪3 筆土地商備註：本案含有約定專用露臺,面積約4.08坪。
- 2025/10/30全筆臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷128 萬/坪1,665 萬1.6 坪3 筆土地商
- 2025/10/09全筆臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷124 萬/坪3,543 萬3.3 坪3 筆土地商
- 2025/09/30全筆臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷118 萬/坪4,024 萬3.9 坪3 筆土地商
- 2025/07/26全筆臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷137 萬/坪2,620 萬2.1 坪3 筆土地商
- 2025/06/24全筆臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷123 萬/坪2,770 萬2.5 坪3 筆土地商
- 2025/06/07全筆臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷132 萬/坪1,766 萬1.6 坪3 筆土地商
- 2025/06/01全筆臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷124 萬/坪1,616 萬1.6 坪3 筆土地商
- 2025/05/28全筆臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷128 萬/坪2,773 萬2.4 坪3 筆土地商
- 2025/05/12全筆臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷125 萬/坪1,620 萬1.6 坪3 筆土地商
- 2025/04/11全筆臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷125 萬/坪1,625 萬1.6 坪3 筆土地商
- 2025/04/08全筆臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷126 萬/坪2,025 萬2.0 坪3 筆土地商備註：本案含有約定專用露臺,面積約0.27坪。
- 2025/04/07全筆臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷117 萬/坪3,575 萬3.5 坪3 筆土地商
- 2025/03/30全筆臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷123 萬/坪2,696 萬2.5 坪3 筆土地商
- 2025/03/30全筆臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷115 萬/坪4,394 萬4.5 坪3 筆土地商備註：本案含有約定專用露臺,面積約0.50坪。
- 2025/03/25全筆臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷127 萬/坪1,720 萬1.7 坪3 筆土地商
- 2025/03/17全筆臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷126 萬/坪2,525 萬2.3 坪3 筆土地商
- 2025/03/16全筆臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷128 萬/坪3,079 萬2.7 坪3 筆土地商備註：本案含有約定專用露臺,面積約3.48坪。
- 2025/03/15全筆臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷125 萬/坪2,494 萬2.2 坪3 筆土地商備註：本案含有約定專用露臺,面積約0.53坪。
- 2025/03/15全筆臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷126 萬/坪1,687 萬1.6 坪3 筆土地商
- 2025/03/15全筆臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷126 萬/坪1,703 萬1.7 坪3 筆土地商
- 2025/03/15全筆臺北市士林區士林區舊佳里中正路212巷124 萬/坪2,154 萬2.1 坪3 筆土地商
同段行情：陽明段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・643 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。