最新土地成交
—萬/坪
2026/04/24・全筆
公告現值（115 年）
152萬/坪
公告地價 40 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/10 | 臺北市士林區中正路212巷3弄2號0棟C-4F號 | 124 | 5,370 | 4.8 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2026/06/17 | 臺北市士林區中正路212巷3弄2號0棟B-16F號 | 133 | 6,696 | 5.6 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2026/06/05 | 臺北市士林區中正路212巷3弄2號0棟B-15F號 | 132 | 6,630 | 5.6 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2026/05/11 | 臺北市士林區中正路212巷3弄2號0棟B-14F號 | 132 | 6,870 | 5.8 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2026/04/24 | 臺北市士林區中正路212巷3弄2號0棟0號 | — | 320 | 0.1 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2026/04/24 | 臺北市士林區中正路212巷3弄2號0棟B-12F號 | 130 | 6,460 | 5.8 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2026/04/19 | 臺北市士林區中正路212巷3弄2號0棟B-10F號 | 129 | 6,750 | 5.8 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2025/07/25 | 臺北市士林區中正路212巷3弄2號0棟A-9F號 | 129 | 5,278 | 4.5 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2025/06/21 | 臺北市士林區中正路212巷3弄2號0棟A-8F號 | 128 | 5,248 | 4.5 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2025/06/01 | 臺北市士林區中正路212巷3弄2號0棟A-14F號 | 129 | 6,958 | 6.0 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2025/04/09 | 臺北市士林區中正路212巷3弄2號0棟D-12F號 | 128 | 6,800 | 5.9 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2025/03/23 | 臺北市士林區中正路212巷3弄2號0棟A-13F號 | 128 | 6,920 | 6.0 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2025/03/05 | 臺北市士林區中正路212巷3弄2號0棟A-11F號 | 127 | 6,870 | 6.0 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2024/12/24 | 臺北市士林區中正路212巷3弄2號0棟A-16F號 | 130 | 6,722 | 6.0 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2024/12/24 | 臺北市士林區中正路212巷3弄2號0棟0號 | — | 370 | 0.1 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2024/12/18 | 臺北市士林區中正路212巷3弄2號0棟D-04F號 | 123 | 4,840 | 4.4 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2024/12/17 | 臺北市士林區中正路212巷3弄2號0棟C-01F號 | 134 | 2,128 | 1.8 | 5 | 全筆 | 商 |
- 2026/08/10全筆臺北市士林區中正路212巷3弄2號0棟C-4F號124 萬/坪5,370 萬4.8 坪5 筆土地商
- 2026/06/17全筆臺北市士林區中正路212巷3弄2號0棟B-16F號133 萬/坪6,696 萬5.6 坪5 筆土地商
- 2026/06/05全筆臺北市士林區中正路212巷3弄2號0棟B-15F號132 萬/坪6,630 萬5.6 坪5 筆土地商
- 2026/05/11全筆臺北市士林區中正路212巷3弄2號0棟B-14F號132 萬/坪6,870 萬5.8 坪5 筆土地商
- 2026/04/24全筆臺北市士林區中正路212巷3弄2號0棟0號— 萬/坪320 萬0.1 坪5 筆土地商
- 2026/04/24全筆臺北市士林區中正路212巷3弄2號0棟B-12F號130 萬/坪6,460 萬5.8 坪5 筆土地商
- 2026/04/19全筆臺北市士林區中正路212巷3弄2號0棟B-10F號129 萬/坪6,750 萬5.8 坪5 筆土地商
- 2025/07/25全筆臺北市士林區中正路212巷3弄2號0棟A-9F號129 萬/坪5,278 萬4.5 坪5 筆土地商
- 2025/06/21全筆臺北市士林區中正路212巷3弄2號0棟A-8F號128 萬/坪5,248 萬4.5 坪5 筆土地商
- 2025/06/01全筆臺北市士林區中正路212巷3弄2號0棟A-14F號129 萬/坪6,958 萬6.0 坪5 筆土地商
- 2025/04/09全筆臺北市士林區中正路212巷3弄2號0棟D-12F號128 萬/坪6,800 萬5.9 坪5 筆土地商
- 2025/03/23全筆臺北市士林區中正路212巷3弄2號0棟A-13F號128 萬/坪6,920 萬6.0 坪5 筆土地商
- 2025/03/05全筆臺北市士林區中正路212巷3弄2號0棟A-11F號127 萬/坪6,870 萬6.0 坪5 筆土地商
- 2024/12/24全筆臺北市士林區中正路212巷3弄2號0棟A-16F號130 萬/坪6,722 萬6.0 坪5 筆土地商
- 2024/12/24全筆臺北市士林區中正路212巷3弄2號0棟0號— 萬/坪370 萬0.1 坪5 筆土地商
- 2024/12/18全筆臺北市士林區中正路212巷3弄2號0棟D-04F號123 萬/坪4,840 萬4.4 坪5 筆土地商
- 2024/12/17全筆臺北市士林區中正路212巷3弄2號0棟C-01F號134 萬/坪2,128 萬1.8 坪5 筆土地商
同段行情：陽明段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・643 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。