最新土地成交
—萬/坪
2024/11/26・全筆
公告現值（115 年）
168萬/坪
公告地價 44 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/26 | 臺北市士林區中山北路五段６８９號七樓 | 69 | 4,838 | 6.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/07/23 | 臺北市士林區中山北路五段６９１號七樓 | 81 | 5,430 | 6.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/09/05 | 臺北市士林區中山北路五段６９１號四樓 | 64 | 9,088 | 12.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/08/31 | 臺北市士林區中山北路五段６８９號六樓 | 64 | 4,860 | 6.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/05/13 | 臺北市士林區中山北路五段６９１號十樓 | 56 | 4,700 | 6.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/01/24 | 臺北市士林區中山北路五段695號12樓 | 71 | 6,200 | 8.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/04/22 | 臺北市士林區中山北路五段６９１號六樓 | 62 | 4,150 | 6.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/11/03 | 臺北市士林區中山北路5段695號12樓 | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/10/25 | 臺北市士林區中山北路五段６９３號７樓 | 65 | 4,470 | 6.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/07/04 | 臺北市士林區中山北路五段６８９號八樓 | 71 | 4,800 | 6.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/04/01 | 台北市士林區中山北路五段６９１號七樓 | 67 | 4,485 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2024/11/26全筆臺北市士林區中山北路五段６８９號七樓69 萬/坪4,838 萬6.3 坪1 筆土地商
- 2024/07/23全筆臺北市士林區中山北路五段６９１號七樓81 萬/坪5,430 萬6.2 坪1 筆土地商
- 2023/09/05全筆臺北市士林區中山北路五段６９１號四樓64 萬/坪9,088 萬12.5 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2022/08/31全筆臺北市士林區中山北路五段６８９號六樓64 萬/坪4,860 萬6.2 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2022/05/13全筆臺北市士林區中山北路五段６９１號十樓56 萬/坪4,700 萬6.2 坪1 筆土地商
- 2017/01/24全筆臺北市士林區中山北路五段695號12樓71 萬/坪6,200 萬8.0 坪1 筆土地商
- 2015/04/22全筆臺北市士林區中山北路五段６９１號六樓62 萬/坪4,150 萬6.2 坪1 筆土地商
- 2014/11/03全筆臺北市士林區中山北路5段695號12樓0 萬/坪9 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2013/10/25全筆臺北市士林區中山北路五段６９３號７樓65 萬/坪4,470 萬6.3 坪1 筆土地商
- 2013/07/04全筆臺北市士林區中山北路五段６８９號八樓71 萬/坪4,800 萬6.2 坪1 筆土地商
- 2013/04/01全筆台北市士林區中山北路五段６９１號七樓67 萬/坪4,485 萬6.2 坪1 筆土地住
同段行情：陽明段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・643 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。