最新土地成交
—萬/坪
2025/09/04・全筆
公告現值（115 年）
124萬/坪
公告地價 32 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | 臺北市士林區福榮街６１號二樓之３ | 57 | 540 | 1.8 | 1 | 全筆 | 商 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2024/04/08 | 臺北市士林區福榮街６１號二樓之３ | 53 | 497 | 1.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/12/17 | 臺北市士林區福榮街６１號八樓之２ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2019/09/23 | 臺北市士林區福榮街６１號８樓之２ | 69 | 2,328 | 7.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/11/19 | 臺北市士林區福榮街６１號８樓之１ | 64 | 3,080 | 10.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2016/04/03 | 臺北市士林區福榮街６１號九樓之１ | 67 | 2,268 | 6.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
- 2024/05/24全筆臺北市士林區福榮街６１號二樓之３57 萬/坪540 萬1.8 坪1 筆土地商備註：畸零地或有合併使用效益
- 2024/04/08全筆臺北市士林區福榮街６１號二樓之３53 萬/坪497 萬1.8 坪1 筆土地商
- 2019/12/17全筆臺北市士林區福榮街６１號八樓之２0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2019/09/23全筆臺北市士林區福榮街６１號８樓之２69 萬/坪2,328 萬7.8 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/11/19全筆臺北市士林區福榮街６１號８樓之１64 萬/坪3,080 萬10.4 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2016/04/03全筆臺北市士林區福榮街６１號九樓之１67 萬/坪2,268 萬6.6 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
同段行情：陽明段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・643 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。