最新土地成交
—萬/坪
2025/09/19・全筆
公告現值（115 年）
220萬/坪
公告地價 58 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 臺北市大同區民生西路１３８號五樓 | 97 | 740 | 0.8 | 4 | 全筆 | 商 | |
| 2024/05/04 | 臺北市大同區民生西路１３８號八樓之６、１３８號八樓之７ | 101 | 1,250 | 1.4 | 4 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/06/06 | 臺北市大同區民生西路１３８號九樓 | 46 | 350 | 0.8 | 4 | 全筆 | 商 | |
| 2023/05/26 | 臺北市大同區民生西路１３８號９樓之７ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 此為社會住宅包租代管 |
| 2023/05/15 | 臺北市大同區民生西路１３８號９樓之２ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2023/03/19 | 臺北市大同區民生西路１３８號九樓之４ | 69 | 680 | 0.8 | 4 | 全筆 | 商 | |
| 2022/05/20 | 臺北市大同區民生西路１３８號８樓之６、１３８號８樓之７ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 國家住宅及都市更新中心社會住宅包租代管第三期計畫。水電、瓦斯費及每月管理費860元由承租人負擔。 |
| 2022/01/09 | 臺北市大同區民生西路１３８號八樓之６、１３８號八樓之７ | 67 | 820 | 1.4 | 4 | 全筆 | 商 | |
| 2021/03/01 | 民生西路１３８號十樓之２ | 62 | 501 | 0.8 | 4 | 全筆 | 商 | |
| 2020/11/02 | 民生西路１３８號十樓之６ | 58 | 503 | 0.9 | 4 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2019/05/04 | 臺北市大同區民生西路１３８號９樓之１ | 66 | 460 | 0.7 | 4 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/04/24 | 臺北市大同區民生西路１３８號十樓之４ | 59 | 490 | 0.8 | 4 | 全筆 | 商 | |
| 2019/04/06 | 臺北市大同區民生西路１３８號８樓之２ | 56 | 457 | 0.8 | 4 | 全筆 | 商 | |
| 2018/11/17 | 臺北市大同區民生西路１３８號５樓之４ | 59 | 1,040 | 1.8 | 4 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/06/08 | 臺北市大同區民生西路１３８號３樓之１ | 52 | 950 | 1.7 | 4 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/01/23 | 臺北市大同區民生西路138號3樓 | 51 | 1,318 | 2.4 | 4 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2014/03/24 | 臺北市大同區民生西路１３８號８樓之２ | 59 | 480 | 0.8 | 4 | 全筆 | 商 | |
| 2014/03/03 | 臺北市大同區民生西路１３８號９樓之４ | 53 | 522 | 0.8 | 4 | 全筆 | 商 | |
| 2013/06/10 | 台北市大同區民生西路１３８號５樓 | 56 | 425 | 0.8 | 4 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/13 | 台北市大同區民生西路１３８號５樓之３ | 54 | 945 | 1.8 | 4 | 全筆 | 商 | |
| 2013/03/10 | 台北市大同區民生西路１３８號５樓之１ | 61 | 428 | 0.8 | 4 | 全筆 | 商 | |
| 2013/02/26 | 台北市大同區民生西路１３８號５樓之４ | 56 | 990 | 1.8 | 4 | 全筆 | 商 | |
| 2012/12/22 | 台北市大同區民生西路１３８號８樓之７ | 35 | 130 | 0.4 | 4 | 全筆 | 商 | |
| 2012/12/22 | 台北市大同區大同區民生西路138號8樓之6 | 41 | 350 | 0.9 | 4 | 全筆 | 商 |
- 2025/09/19全筆臺北市大同區民生西路１３８號五樓97 萬/坪740 萬0.8 坪4 筆土地商
- 2024/05/04全筆臺北市大同區民生西路１３８號八樓之６、１３８號八樓之７101 萬/坪1,250 萬1.4 坪4 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/06/06全筆臺北市大同區民生西路１３８號九樓46 萬/坪350 萬0.8 坪4 筆土地商
- 2023/05/26全筆臺北市大同區民生西路１３８號９樓之７0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商備註：此為社會住宅包租代管
- 2023/05/15全筆臺北市大同區民生西路１３８號９樓之２0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2023/03/19全筆臺北市大同區民生西路１３８號九樓之４69 萬/坪680 萬0.8 坪4 筆土地商
- 2022/05/20全筆臺北市大同區民生西路１３８號８樓之６、１３８號８樓之７0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註：國家住宅及都市更新中心社會住宅包租代管第三期計畫。水電、瓦斯費及每月管理費860元由承租人負擔。
- 2022/01/09全筆臺北市大同區民生西路１３８號八樓之６、１３８號八樓之７67 萬/坪820 萬1.4 坪4 筆土地商
- 2021/03/01全筆民生西路１３８號十樓之２62 萬/坪501 萬0.8 坪4 筆土地商
- 2020/11/02全筆民生西路１３８號十樓之６58 萬/坪503 萬0.9 坪4 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2019/05/04全筆臺北市大同區民生西路１３８號９樓之１66 萬/坪460 萬0.7 坪4 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/04/24全筆臺北市大同區民生西路１３８號十樓之４59 萬/坪490 萬0.8 坪4 筆土地商
- 2019/04/06全筆臺北市大同區民生西路１３８號８樓之２56 萬/坪457 萬0.8 坪4 筆土地商
- 2018/11/17全筆臺北市大同區民生西路１３８號５樓之４59 萬/坪1,040 萬1.8 坪4 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/06/08全筆臺北市大同區民生西路１３８號３樓之１52 萬/坪950 萬1.7 坪4 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/01/23全筆臺北市大同區民生西路138號3樓51 萬/坪1,318 萬2.4 坪4 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2014/03/24全筆臺北市大同區民生西路１３８號８樓之２59 萬/坪480 萬0.8 坪4 筆土地商
- 2014/03/03全筆臺北市大同區民生西路１３８號９樓之４53 萬/坪522 萬0.8 坪4 筆土地商
- 2013/06/10全筆台北市大同區民生西路１３８號５樓56 萬/坪425 萬0.8 坪4 筆土地商
- 2013/05/13全筆台北市大同區民生西路１３８號５樓之３54 萬/坪945 萬1.8 坪4 筆土地商
- 2013/03/10全筆台北市大同區民生西路１３８號５樓之１61 萬/坪428 萬0.8 坪4 筆土地商
- 2013/02/26全筆台北市大同區民生西路１３８號５樓之４56 萬/坪990 萬1.8 坪4 筆土地商
- 2012/12/22全筆台北市大同區民生西路１３８號８樓之７35 萬/坪130 萬0.4 坪4 筆土地商
- 2012/12/22全筆台北市大同區大同區民生西路138號8樓之641 萬/坪350 萬0.9 坪4 筆土地商
同段行情：圓環段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・709 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。