最新土地成交
—萬/坪
2025/12/03・全筆
公告現值（115 年）
109萬/坪
公告地價 29 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 臺北市大同區保安街１９號十樓之３ | 78 | 4,230 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/12/03 | 臺北市大同區保安街１９號八樓之２ | 86 | 3,530 | 3.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/02/13 | 臺北市大同區保安街１９號八樓 | 86 | 5,388 | 5.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/07/07 | 臺北市大同區保安街１９號十五樓 | 70 | 4,880 | 6.1 | 3 | 全筆 | 都市:其他:第三種商業區。 | 交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格；房地含一個平面坡道車位價格:4740萬,另機械車位140萬其他 機械車位:1400000元 |
| 2022/03/01 | 臺北市大同區保安街１９號５樓之２ | 0 | 5 | 3.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/02/24 | 臺北市大同區保安街１９號六樓 | 66 | 4,788 | 5.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/12/27 | 臺北市大同區保安街１９號 | — | 125 | 0.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/10/10 | 臺北市大同區保安街１９號二樓之２ | 68 | 2,950 | 3.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/02/22 | 臺北市大同區保安街１９號３樓之２ | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2020/05/17 | 臺北市大同區保安街１９號二樓之３ | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含裝潢 租期內含免租裝潢期。 |
| 2019/12/04 | 臺北市大同區保安街１９號２樓之３ | 50 | 2,750 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | 本案車位面積無法概算。內含獨立產權車位,未包含在棟數內。 |
| 2019/06/20 | 臺北市大同區保安街１９號３樓之２ | 72 | 2,930 | 3.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/05/15 | 臺北市大同區保安街１９號６樓之２ | 63 | 2,760 | 3.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/03/18 | 臺北市大同區保安街１９號二樓之２ | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2017/10/05 | 臺北市大同區保安街１９號二樓之一 | 58 | 3,000 | 4.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/11/07 | 臺北市大同區保安街１９號 | — | 138 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/06/07 | 臺北市大同區保安街19號2樓之1 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/01/10 | 臺北市大同區保安街19號5樓之3 | 70 | 2,900 | 4.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/11/29 | 臺北市大同區保安街19號5樓 | 58 | 4,335 | 5.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/10/19 | 臺北市大同區保安街19號11樓 | 59 | 4,435 | 5.8 | 1 | 全筆 | 商 | 內含獨立產權公設,未包含在棟數內 內含獨立產權車位,未包含在棟數內 |
| 2015/02/15 | 臺北市大同區保安街19號11樓之2 | 64 | 2,800 | 3.9 | 1 | 全筆 | 商 | 內含獨立產權車位,未包含在棟數內 |
| 2014/12/13 | 臺北市大同區保安街19號11樓之3 | 62 | 3,260 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | 內含獨立產權公設,未包含在棟數內。 |
| 2014/11/23 | 臺北市大同區保安街１９號５樓之１ | 59 | 4,150 | 5.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/11/07 | 臺北市大同區保安街19號11樓之1 | 60 | 4,531 | 5.8 | 1 | 全筆 | 商 | 內含獨立產權車位,未包含在棟數內。 |
| 2014/10/25 | 臺北市大同區保安街19號4樓之2 | 59 | 2,550 | 3.9 | 1 | 全筆 | 商 | 內含獨立產權車位,未包含棟數內。 |
| 2014/09/22 | 臺北市大同區保安街１９號 | — | 80 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/09/22 | 臺北市大同區保安街１９號 | — | 80 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/08/31 | 臺北市大同區保安街１９號３樓 | 58 | 4,498 | 5.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/08/07 | 臺北市大同區保安街19號3樓-2 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/05/15 | 臺北市大同區保安街19號4樓之2 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/04/07 | 臺北市大同區保安街19號15樓 | 65 | 4,225 | 6.1 | 3 | 全筆 | 商 | 內含獨立產車位,未包含棟數內。車位面積無法拆算。 |
| 2013/12/20 | 臺北市大同區保安街19號10樓之2 | 61 | 3,055 | 3.9 | 1 | 全筆 | 商 | 內含獨立產權車位,未包含在棟數內 |
| 2013/12/01 | 臺北市大同區保安街19號11樓-3 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/11/30 | 臺北市大同區保安街１９號１４樓 | 66 | 5,150 | 6.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/06/04 | 台北市大同區保安街１９號３樓之２ | 63 | 2,732 | 3.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/29 | 台北市大同區保安街19號 | — | 80 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/04/30 | 台北市大同區保安街19號4樓之2 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/04/25 | 台北市大同區保安街19號 | — | 90 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/04/09 | 台北市大同區保安街１９號六樓之１ | 63 | 3,700 | 5.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/02/22 | 台北市大同區保安街19號 | — | 100 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/22 | 台北市大同區保安街19號 | — | 100 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/05 | 台北市大同區保安街19號 | — | 100 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/01/14 | 台北市大同區保安街19號15樓之1 | 60 | 4,058 | 5.2 | 1 | 全筆 | 商 | 內含獨立產權車位,未包含在棟數內。車位面積無法拆算。 |
| 2012/12/30 | 台北市大同區保安街19號2樓之1 | 58 | 2,970 | 4.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 內含獨立產權車位,未包含在棟數內。價格含增建。 |
| 2012/12/13 | 台北市大同區保安街１９號、保安街２１號、甘州街３５號建築物地下一、二、三層 | — | 195 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 本案交易成立為民國99年間 |
| 2012/12/13 | 台北市大同區保安街19號五樓之3 | 45 | 1,844 | 4.1 | 1 | 全筆 | 商 | 本案交易成立為民國99年間 |
| 2012/12/10 | 台北市大同區保安街１９號２樓 | 52 | 3,000 | 4.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/10/31 | 台北市大同區保安街１９號 | — | 110 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2012/10/31 | 台北市大同區保安街１９號 | — | 110 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2012/10/16 | 台北市大同區保安街１９號五樓之２ | 41 | 1,600 | 3.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/10/12 | 台北市大同區保安街１９號十樓 | 64 | 3,900 | 5.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/06/05 | 台北市大同區保安街１９號３樓之３ | 54 | 2,220 | 4.2 | 2 | 全筆 | 商 |
- 2026/04/20全筆臺北市大同區保安街１９號十樓之３78 萬/坪4,230 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2025/12/03全筆臺北市大同區保安街１９號八樓之２86 萬/坪3,530 萬3.9 坪1 筆土地商
- 2024/02/13全筆臺北市大同區保安街１９號八樓86 萬/坪5,388 萬5.8 坪1 筆土地商
- 2023/07/07全筆臺北市大同區保安街１９號十五樓70 萬/坪4,880 萬6.1 坪3 筆土地都市:其他:第三種商業區。備註：交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格；房地含一個平面坡道車位價格:4740萬,另機械車位140萬其他 機械車位:1400000元
- 2022/03/01全筆臺北市大同區保安街１９號５樓之２0 萬/坪5 萬3.9 坪1 筆土地商
- 2022/02/24全筆臺北市大同區保安街１９號六樓66 萬/坪4,788 萬5.8 坪1 筆土地商
- 2021/12/27全筆臺北市大同區保安街１９號— 萬/坪125 萬0.0 坪1 筆土地商
- 2021/10/10全筆臺北市大同區保安街１９號二樓之２68 萬/坪2,950 萬3.9 坪1 筆土地商
- 2021/02/22全筆臺北市大同區保安街１９號３樓之２0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2020/05/17全筆臺北市大同區保安街１９號二樓之３0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商含裝潢備註：租期內含免租裝潢期。
- 2019/12/04全筆臺北市大同區保安街１９號２樓之３50 萬/坪2,750 萬4.2 坪1 筆土地商備註：本案車位面積無法概算。內含獨立產權車位,未包含在棟數內。
- 2019/06/20全筆臺北市大同區保安街１９號３樓之２72 萬/坪2,930 萬3.9 坪1 筆土地商
- 2018/05/15全筆臺北市大同區保安街１９號６樓之２63 萬/坪2,760 萬3.9 坪1 筆土地商
- 2018/03/18全筆臺北市大同區保安街１９號二樓之２0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/10/05全筆臺北市大同區保安街１９號二樓之一58 萬/坪3,000 萬4.9 坪1 筆土地商
- 2016/11/07全筆臺北市大同區保安街１９號— 萬/坪138 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/06/07全筆臺北市大同區保安街19號2樓之10 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/01/10全筆臺北市大同區保安街19號5樓之370 萬/坪2,900 萬4.1 坪1 筆土地商
- 2015/11/29全筆臺北市大同區保安街19號5樓58 萬/坪4,335 萬5.8 坪1 筆土地商
- 2015/10/19全筆臺北市大同區保安街19號11樓59 萬/坪4,435 萬5.8 坪1 筆土地商備註：內含獨立產權公設,未包含在棟數內 內含獨立產權車位,未包含在棟數內
- 2015/02/15全筆臺北市大同區保安街19號11樓之264 萬/坪2,800 萬3.9 坪1 筆土地商備註：內含獨立產權車位,未包含在棟數內
- 2014/12/13全筆臺北市大同區保安街19號11樓之362 萬/坪3,260 萬4.2 坪1 筆土地商備註：內含獨立產權公設,未包含在棟數內。
- 2014/11/23全筆臺北市大同區保安街１９號５樓之１59 萬/坪4,150 萬5.8 坪1 筆土地商
- 2014/11/07全筆臺北市大同區保安街19號11樓之160 萬/坪4,531 萬5.8 坪1 筆土地商備註：內含獨立產權車位,未包含在棟數內。
- 2014/10/25全筆臺北市大同區保安街19號4樓之259 萬/坪2,550 萬3.9 坪1 筆土地商備註：內含獨立產權車位,未包含棟數內。
- 2014/09/22全筆臺北市大同區保安街１９號— 萬/坪80 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2014/09/22全筆臺北市大同區保安街１９號— 萬/坪80 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2014/08/31全筆臺北市大同區保安街１９號３樓58 萬/坪4,498 萬5.8 坪1 筆土地商
- 2014/08/07全筆臺北市大同區保安街19號3樓-20 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2014/05/15全筆臺北市大同區保安街19號4樓之20 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2014/04/07全筆臺北市大同區保安街19號15樓65 萬/坪4,225 萬6.1 坪3 筆土地商備註：內含獨立產車位,未包含棟數內。車位面積無法拆算。
- 2013/12/20全筆臺北市大同區保安街19號10樓之261 萬/坪3,055 萬3.9 坪1 筆土地商備註：內含獨立產權車位,未包含在棟數內
- 2013/12/01全筆臺北市大同區保安街19號11樓-30 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2013/11/30全筆臺北市大同區保安街１９號１４樓66 萬/坪5,150 萬6.0 坪1 筆土地商
- 2013/06/04全筆台北市大同區保安街１９號３樓之２63 萬/坪2,732 萬3.9 坪1 筆土地商
- 2013/05/29全筆台北市大同區保安街19號— 萬/坪80 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2013/04/30全筆台北市大同區保安街19號4樓之20 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2013/04/25全筆台北市大同區保安街19號— 萬/坪90 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2013/04/09全筆台北市大同區保安街１９號六樓之１63 萬/坪3,700 萬5.8 坪1 筆土地商
- 2013/02/22全筆台北市大同區保安街19號— 萬/坪100 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2013/02/22全筆台北市大同區保安街19號— 萬/坪100 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2013/02/05全筆台北市大同區保安街19號— 萬/坪100 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2013/01/14全筆台北市大同區保安街19號15樓之160 萬/坪4,058 萬5.2 坪1 筆土地商備註：內含獨立產權車位,未包含在棟數內。車位面積無法拆算。
- 2012/12/30全筆台北市大同區保安街19號2樓之158 萬/坪2,970 萬4.9 坪1 筆土地商含增建備註：內含獨立產權車位,未包含在棟數內。價格含增建。
- 2012/12/13全筆台北市大同區保安街１９號、保安街２１號、甘州街３５號建築物地下一、二、三層— 萬/坪195 萬0.0 坪0 筆土地商備註：本案交易成立為民國99年間
- 2012/12/13全筆台北市大同區保安街19號五樓之345 萬/坪1,844 萬4.1 坪1 筆土地商備註：本案交易成立為民國99年間
- 2012/12/10全筆台北市大同區保安街１９號２樓52 萬/坪3,000 萬4.8 坪1 筆土地商
- 2012/10/31全筆台北市大同區保安街１９號— 萬/坪110 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2012/10/31全筆台北市大同區保安街１９號— 萬/坪110 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2012/10/16全筆台北市大同區保安街１９號五樓之２41 萬/坪1,600 萬3.9 坪1 筆土地商
- 2012/10/12全筆台北市大同區保安街１９號十樓64 萬/坪3,900 萬5.8 坪1 筆土地商
- 2012/06/05全筆台北市大同區保安街１９號３樓之３54 萬/坪2,220 萬4.2 坪2 筆土地商
同段行情：延平段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・867 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。