近一年中位單價
86.1萬/坪
+8.3%vs 大同區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 86.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 41.4–86.4 萬/坪・2012/06～2025/12・共 30 筆買賣成交紀錄 最近 48 筆
- 2025/12/0386.1萬/坪3,530 萬38.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道機械 200萬
- 2024/02/1386.4萬/坪5,388 萬58.9 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2023/07/0769.7萬/坪4,880 萬70.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
- 2022/02/2466.5萬/坪4,788 萬72.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
- 2021/12/27—萬/坪125 萬4.9 坪・1/15F・其他・屋齡 10 年坡道機械 125萬
- 2021/10/1067.7萬/坪2,950 萬43.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2019/12/0450.5萬/坪2,750 萬54.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2019/06/2071.6萬/坪2,930 萬38.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道機械 160萬
- 2018/05/1561.5萬/坪2,760 萬41.9 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2017/10/0558.5萬/坪3,000 萬51.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2016/11/07—萬/坪138 萬4.9 坪・1/15F・其他・屋齡 5 年坡道機械 138萬
- 2016/01/1070.1萬/坪2,900 萬41.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2015/11/2957.7萬/坪4,335 萬75.1 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
- 2015/10/1955.1萬/坪4,435 萬69.6 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）
- 2015/02/1562.5萬/坪2,800 萬41.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 台北市大同區保安街19號 | 86.1 | 3,530 | 38.7 | 8/15F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 200萬 | |
| 2024/02/13 | 台北市大同區保安街19號 | 86.4 | 5,388 | 58.9 | 8/15F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2023/07/07 | 台北市大同區保安街19號 | 69.7 | 4,880 | 70.0 | 15/15F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/24 | 台北市大同區保安街19號 | 66.5 | 4,788 | 72.0 | 6/15F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/27 | 台北市大同區保安街19號 | — | 125 | 4.9 | 1/15F | 其他 | 10年 | — | 坡道機械 125萬 | |
| 2021/10/10 | 台北市大同區保安街19號 | 67.7 | 2,950 | 43.6 | 2/15F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/04 | 台北市大同區保安街19號 | 50.5 | 2,750 | 54.5 | 2/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/20 | 台北市大同區保安街19號 | 71.6 | 2,930 | 38.7 | 3/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 160萬 | |
| 2018/05/15 | 台北市大同區保安街19號 | 61.5 | 2,760 | 41.9 | 6/15F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2017/10/05 | 台北市大同區保安街19號 | 58.5 | 3,000 | 51.3 | 2/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/07 | 台北市大同區保安街19號 | — | 138 | 4.9 | 1/15F | 其他 | 5年 | — | 坡道機械 138萬 | |
| 2016/01/10 | 台北市大同區保安街19號 | 70.1 | 2,900 | 41.4 | 5/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/29 | 台北市大同區保安街19號 | 57.7 | 4,335 | 75.1 | 5/15F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/19 | 台北市大同區保安街19號 | 55.1 | 4,435 | 69.6 | 11/15F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | |
| 2015/02/15 | 台北市大同區保安街19號 | 62.5 | 2,800 | 41.9 | 11/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） |
顯示 15 / 42 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+10.8%
中位年化報酬
+1.5%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 保安街19號 | 2023/07/07 | 69.7 | 9.2 年 | +7.4% | ||
| 保安街19號 | 2019/06/20 | 71.6 | 6 年 | +14.2% | ||
| 保安街19號 | 2017/10/05 | 58.5 | 4.8 年 | +1% | ||
| 保安街19號 | 2016/01/10 | 70.1 | 3.1 年 | +57.2% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/01 | 台北市大同區保安街19號 | 45,000 | 1,164 | 38.7 | 5/15F | 住宅大樓 | ||
| 2021/02/22 | 台北市大同區保安街19號 | 51,131 | 1,322 | 38.7 | 3/15F | 住宅大樓 | ||
| 2020/05/17 | 台北市大同區保安街19號 | 43,000 | 1,038 | 41.4 | 2/15F | 住宅大樓 | 含裝潢 | |
| 2018/03/18 | 台北市大同區保安街19號 | 54,000 | 1,395 | 38.7 | 2/15F | 住宅大樓 | ||
| 2016/06/07 | 台北市大同區保安街19號 | 35,000 | 754 | 46.4 | 2/15F | 住宅大樓 | ||
| 2014/08/07 | 台北市大同區保安街19號 | 52,000 | 1,345 | 38.7 | 3/15F | 住宅大樓 | ||
| 2014/05/15 | 台北市大同區保安街19號 | 34,000 | 879 | 38.7 | 4/15F | 住宅大樓 | ||
| 2013/12/01 | 台北市大同區保安街19號 | 42,000 | 1,015 | 41.4 | 11/15F | 住宅大樓 | ||
| 2013/04/30 | 台北市大同區保安街19號 | 34,000 | 879 | 38.7 | 4/15F | 住宅大樓 |