台北市大同區延平段一小段 209 地號

特定專用區(供一般商業使用)・建蔽 80%・容積 560%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/09	臺北市大同區涼州街５０號四樓	64	2,600	4.7	2	全筆	商	含增建
2025/07/13	臺北市大同區涼州街５０號六樓	66	2,688	4.7	2	全筆	商	含增建陽台外推
2019/03/23	臺北市大同區涼州街５２號４樓	51	2,050	4.7	2	全筆	都市:其他:特定專用區	含增建含增建或未登記建物。
2017/12/04	臺北市大同區涼州街５２號	51	2,500	5.9	2	全筆	商	含增建含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・867 個地號

顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。