最新土地成交
—萬/坪
2025/10/02・全筆
公告現值（115 年）
86萬/坪
公告地價 22 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/24 | 臺北市大同區延平北路二段２４７巷２５號二樓之８ | 90 | 910 | 1.7 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第三種商業區。 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2025/10/02 | 臺北市大同區延平北路二段２４７巷２５號二樓之３ | 76 | 696 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/10/18 | 臺北市大同區延平北路二段２４７巷２５號３樓之７ | 0 | 2 | 10.1 | 1 | 全筆 | 商 | 租金含稅價 |
| 2023/03/30 | 臺北市大同區延平北路二段２４７巷２５號五樓 | 79 | 1,578 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 塔式車位位於地下2層。陽台外推 |
| 2022/12/14 | 臺北市大同區延平北路二段２４７巷２５號三樓之６ | 72 | 750 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/11/17 | 臺北市大同區延平北路二段２４７巷２１號 | 0 | 3 | 0.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/05/23 | 臺北市大同區延平北路二段２４７巷２５號四樓 | 69 | 1,539 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/08/29 | 臺北市大同區延平北路二段２４７巷２５號七樓 | 71 | 2,170 | 4.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/04/13 | 臺北市大同區延平北路二段２４７巷２１號 | 0 | 3 | 2.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/08/09 | 延平北路二段２４７巷２５號四樓 | 62 | 1,390 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/04/19 | 臺北市大同區延平北路二段２４７巷２５號二樓之２ | 65 | 1,270 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/03/23 | 臺北市大同區延平北路二段２４７巷２５號２樓之６ | 66 | 684 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2020/03/18 | 臺北市大同區延平北路２段２４７巷２５號６樓之６ | 62 | 625 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/12/30 | 臺北市大同區延平北路二段２４７巷２５號七樓之７ | 57 | 250 | 0.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/03/16 | 臺北市大同區延平北路二段２４７巷２５號７樓之３ | 63 | 680 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/08/19 | 臺北市大同區延平北路二段247巷25號6樓之7 | 65 | 568 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/04/06 | 臺北市大同區延平北路二段２４７巷２５號三樓之８ | 67 | 676 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/02/16 | 臺北市大同區延平北路二段２４７巷２５號三樓之８ | 55 | 555 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/06/03 | 臺北市大同區延平北路二段２４７巷２５號六樓之５ | 68 | 690 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/12/26 | 臺北市大同區延平北路二段２４７巷２１號 | 66 | 550 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/10/21 | 臺北市大同區延平北路2段247巷25號3樓之2 | 63 | 1,448 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/10/19 | 臺北市大同區延平北路二段247巷25號三樓之7 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2015/06/04 | 臺北市大同區延平北路二段247巷25之2號 | 0 | 2 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/04/22 | 臺北市大同區延平北路二段２４７巷２５號三樓 | 60 | 1,130 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/04/13 | 臺北市大同區延平北路二段247巷25號7樓之6 | 65 | 660 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 價格含增建 |
| 2014/12/31 | 臺北市大同區延平北路二段247巷25號五樓之6 | 64 | 665 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/07/08 | 臺北市大同區延平北路二段247巷25號3樓之1 | 61 | 510 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/04/02 | 臺北市大同區延平北路二段２４７巷２５號５樓之９ | 70 | 610 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/03/13 | 臺北市大同區延平北路2段247巷25號2樓之7 | 59 | 800 | 1.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/02/15 | 臺北市大同區延平北路二段247巷25號2樓之2 | 64 | 1,250 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/12/30 | 臺北市大同區延平北路二段２４７巷２５號三樓之８ | 60 | 610 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/11/04 | 臺北市大同區延平北路二段２４７巷２５號５樓之９ | 61 | 532 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2013/07/23 | 臺北市大同區延平北路二段２４７巷２５號七樓之７ | 62 | 537 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/04/08 | 台北市大同區延平北路二段２４７巷２１號 | 61 | 1,030 | 2.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/02/05 | 台北市大同區延平北路二段247巷25號 | 72 | 1,436 | 2.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 價格含增建 |
| 2013/01/16 | 台北市大同區延平北路二段247巷25號二樓之5 | 61 | 730 | 2.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建部分 |
- 2026/07/24全筆臺北市大同區延平北路二段２４７巷２５號二樓之８90 萬/坪910 萬1.7 坪1 筆土地都市:其他:第三種商業區。含增建備註：陽台外推；夾層
- 2025/10/02全筆臺北市大同區延平北路二段２４７巷２５號二樓之３76 萬/坪696 萬1.5 坪1 筆土地商
- 2023/10/18全筆臺北市大同區延平北路二段２４７巷２５號３樓之７0 萬/坪2 萬10.1 坪1 筆土地商備註：租金含稅價
- 2023/03/30全筆臺北市大同區延平北路二段２４７巷２５號五樓79 萬/坪1,578 萬3.1 坪1 筆土地商含增建備註：塔式車位位於地下2層。陽台外推
- 2022/12/14全筆臺北市大同區延平北路二段２４７巷２５號三樓之６72 萬/坪750 萬1.7 坪1 筆土地商
- 2022/11/17全筆臺北市大同區延平北路二段２４７巷２１號0 萬/坪3 萬0.0 坪1 筆土地商
- 2022/05/23全筆臺北市大同區延平北路二段２４７巷２５號四樓69 萬/坪1,539 萬3.2 坪1 筆土地商
- 2021/08/29全筆臺北市大同區延平北路二段２４７巷２５號七樓71 萬/坪2,170 萬4.9 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2021/04/13全筆臺北市大同區延平北路二段２４７巷２１號0 萬/坪3 萬2.2 坪1 筆土地商
- 2020/08/09全筆延平北路二段２４７巷２５號四樓62 萬/坪1,390 萬3.2 坪1 筆土地商
- 2020/04/19全筆臺北市大同區延平北路二段２４７巷２５號二樓之２65 萬/坪1,270 萬3.2 坪1 筆土地商
- 2020/03/23全筆臺北市大同區延平北路二段２４７巷２５號２樓之６66 萬/坪684 萬1.7 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2020/03/18全筆臺北市大同區延平北路２段２４７巷２５號６樓之６62 萬/坪625 萬1.7 坪1 筆土地商
- 2019/12/30全筆臺北市大同區延平北路二段２４７巷２５號七樓之７57 萬/坪250 萬0.7 坪1 筆土地商
- 2019/03/16全筆臺北市大同區延平北路二段２４７巷２５號７樓之３63 萬/坪680 萬1.7 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/08/19全筆臺北市大同區延平北路二段247巷25號6樓之765 萬/坪568 萬1.4 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/04/06全筆臺北市大同區延平北路二段２４７巷２５號三樓之８67 萬/坪676 萬1.7 坪1 筆土地商
- 2017/02/16全筆臺北市大同區延平北路二段２４７巷２５號三樓之８55 萬/坪555 萬1.7 坪1 筆土地商
- 2016/06/03全筆臺北市大同區延平北路二段２４７巷２５號六樓之５68 萬/坪690 萬1.7 坪1 筆土地商
- 2015/12/26全筆臺北市大同區延平北路二段２４７巷２１號66 萬/坪550 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2015/10/21全筆臺北市大同區延平北路2段247巷25號3樓之263 萬/坪1,448 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2015/10/19全筆臺北市大同區延平北路二段247巷25號三樓之70 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2015/06/04全筆臺北市大同區延平北路二段247巷25之2號0 萬/坪2 萬2.3 坪1 筆土地商
- 2015/04/22全筆臺北市大同區延平北路二段２４７巷２５號三樓60 萬/坪1,130 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2015/04/13全筆臺北市大同區延平北路二段247巷25號7樓之665 萬/坪660 萬1.7 坪1 筆土地商含增建備註：價格含增建
- 2014/12/31全筆臺北市大同區延平北路二段247巷25號五樓之664 萬/坪665 萬1.7 坪1 筆土地商
- 2014/07/08全筆臺北市大同區延平北路二段247巷25號3樓之161 萬/坪510 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2014/04/02全筆臺北市大同區延平北路二段２４７巷２５號５樓之９70 萬/坪610 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2014/03/13全筆臺北市大同區延平北路2段247巷25號2樓之759 萬/坪800 萬1.8 坪1 筆土地商
- 2014/02/15全筆臺北市大同區延平北路二段247巷25號2樓之264 萬/坪1,250 萬3.2 坪1 筆土地商
- 2013/12/30全筆臺北市大同區延平北路二段２４７巷２５號三樓之８60 萬/坪610 萬1.7 坪1 筆土地商
- 2013/11/04全筆臺北市大同區延平北路二段２４７巷２５號５樓之９61 萬/坪532 萬1.4 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2013/07/23全筆臺北市大同區延平北路二段２４７巷２５號七樓之７62 萬/坪537 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2013/04/08全筆台北市大同區延平北路二段２４７巷２１號61 萬/坪1,030 萬2.2 坪1 筆土地商
- 2013/02/05全筆台北市大同區延平北路二段247巷25號72 萬/坪1,436 萬2.5 坪1 筆土地商含增建備註：價格含增建
- 2013/01/16全筆台北市大同區延平北路二段247巷25號二樓之561 萬/坪730 萬2.0 坪1 筆土地商含增建備註：含增建部分
同段行情：延平段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・867 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。