最新土地成交
—萬/坪
2025/10/19・全筆
公告現值（115 年）
128萬/坪
公告地價 34 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 臺北市大同區歸綏街１７２號三樓 | 50 | 1,360 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台加窗其他增建 |
| 2024/12/02 | 臺北市大同區歸綏街１７２號五樓之１ | 69 | 873 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/10/24 | 臺北市大同區歸綏街１７０號十樓之１ | 55 | 520 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/12/11 | 臺北市大同區歸綏街１７２號十樓之１ | 66 | 628 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/12/11 | 歸綏街１７０號八樓 | 61 | 650 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/08/01 | 臺北市大同區歸綏街１７２號５樓之１ | 0 | 2 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/07/06 | 歸綏街１７０號十樓之１ | 53 | 500 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2019/04/05 | 臺北市大同區歸綏街１７０號１１樓 | 47 | 675 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/09/18 | 臺北市大同區歸綏街１７２號５樓之１ | 49 | 625 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/06/25 | 臺北市大同區歸綏街１７２號５樓之１ | 45 | 570 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/12/31 | 臺北市大同區歸綏街１７２號１０樓 | 44 | 432 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2017/10/18 | 臺北市大同區歸綏街１７０號二樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2017/09/06 | 臺北市大同區歸綏街１７２號５樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2017/03/22 | 臺北市大同區歸綏街１７０號８樓之１ | 45 | 550 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/12/28 | 臺北市大同區歸綏街１７２號５樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/12/27 | 臺北市大同區歸綏街１７２號８樓之１ | 49 | 600 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/06/02 | 臺北市大同區歸綏街１７２號６樓 | 47 | 500 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/08/05 | 臺北市大同區歸綏街１７２號七樓 | 56 | 1,300 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/04/16 | 臺北市大同區歸綏街１７０號８樓 | 55 | 580 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/20 | 台北市大同區歸綏街１７０號七樓及七樓之1 | 44 | 1,020 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/16 | 台北市大同區歸綏街172號七樓 | 45 | 1,060 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2025/10/19全筆臺北市大同區歸綏街１７２號三樓50 萬/坪1,360 萬3.1 坪1 筆土地商含增建備註：陽台加窗其他增建
- 2024/12/02全筆臺北市大同區歸綏街１７２號五樓之１69 萬/坪873 萬1.7 坪1 筆土地商含增建
- 2023/10/24全筆臺北市大同區歸綏街１７０號十樓之１55 萬/坪520 萬1.2 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2021/12/11全筆臺北市大同區歸綏街１７２號十樓之１66 萬/坪628 萬1.2 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2020/12/11全筆歸綏街１７０號八樓61 萬/坪650 萬1.4 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2020/08/01全筆臺北市大同區歸綏街１７２號５樓之１0 萬/坪2 萬1.7 坪1 筆土地商
- 2020/07/06全筆歸綏街１７０號十樓之１53 萬/坪500 萬1.2 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2019/04/05全筆臺北市大同區歸綏街１７０號１１樓47 萬/坪675 萬1.6 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/09/18全筆臺北市大同區歸綏街１７２號５樓之１49 萬/坪625 萬1.7 坪1 筆土地商
- 2018/06/25全筆臺北市大同區歸綏街１７２號５樓之１45 萬/坪570 萬1.7 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/12/31全筆臺北市大同區歸綏街１７２號１０樓44 萬/坪432 萬0.9 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2017/10/18全筆臺北市大同區歸綏街１７０號二樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/09/06全筆臺北市大同區歸綏街１７２號５樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/03/22全筆臺北市大同區歸綏街１７０號８樓之１45 萬/坪550 萬1.6 坪1 筆土地商
- 2016/12/28全筆臺北市大同區歸綏街１７２號５樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/12/27全筆臺北市大同區歸綏街１７２號８樓之１49 萬/坪600 萬1.6 坪1 筆土地商
- 2016/06/02全筆臺北市大同區歸綏街１７２號６樓47 萬/坪500 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2015/08/05全筆臺北市大同區歸綏街１７２號七樓56 萬/坪1,300 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2014/04/16全筆臺北市大同區歸綏街１７０號８樓55 萬/坪580 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2013/05/20全筆台北市大同區歸綏街１７０號七樓及七樓之144 萬/坪1,020 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2013/05/16全筆台北市大同區歸綏街172號七樓45 萬/坪1,060 萬3.1 坪1 筆土地商
同段行情：延平段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・867 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。