最新土地成交
—萬/坪
2025/08/12・全筆
公告現值（115 年）
131萬/坪
公告地價 35 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | 臺北市大同區延平北路二段２５５號九樓之１１ | 79 | 2,450 | 3.4 | 28 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/10/19 | 臺北市大同區延平北路二段２５５號 | 140 | 927 | 1.1 | 25 | 全筆 | 商 | |
| 2024/10/09 | 臺北市大同區延平北路二段２５５號十二樓之６ | 71 | 2,288 | 3.7 | 28 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/01/16 | 臺北市大同區延平北路二段２５５號四樓之１ | 61 | 2,350 | 4.3 | 28 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/10/02 | 臺北市大同區延平北路二段２５５號七樓之５ | 64 | 1,610 | 3.1 | 28 | 全筆 | 商 | |
| 2023/08/16 | 臺北市大同區延平北路二段２５５號十二樓之６ | 56 | 1,825 | 3.7 | 28 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/12/26 | 臺北市大同區延平北路二段２５５號五樓之１１ | 64 | 2,270 | 3.6 | 28 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/12/03 | 臺北市大同區延平北路二段２５５號八樓之８ | 57 | 1,790 | 3.6 | 28 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/10/31 | 臺北市大同區延平北路二段２５５號五樓之８ | 67 | 1,770 | 3.1 | 28 | 全筆 | 商 | 含增建 其他增建:陽台。其他增建 |
| 2022/10/13 | 臺北市大同區延平北路二段２５５號九樓之６ | 66 | 778 | 1.3 | 28 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/07/15 | 臺北市大同區延平北路二段２５５號五樓之８ | 53 | 1,400 | 3.1 | 28 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/07/11 | 臺北市大同區延平北路二段２５５號十二樓之８ | 60 | 1,568 | 3.2 | 28 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/04/15 | 臺北市大同區延平北路二段２５５號四樓之６ | 56 | 2,000 | 4.1 | 28 | 全筆 | 商 | 直系親屬買賣 |
| 2022/01/13 | 臺北市大同區延平北路二段２５５號八樓之８ | 48 | 1,500 | 3.6 | 28 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/08/19 | 臺北市大同區延平北路二段２５５號３樓之２ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2021/03/26 | 延平北路二段２５５號六樓之１ | 47 | 1,830 | 4.3 | 28 | 全筆 | 商 | |
| 2021/01/13 | 延平北路二段２５５號五樓之１１ | 50 | 1,760 | 3.6 | 28 | 全筆 | 商 | |
| 2021/01/07 | 延平北路二段２５５號三樓 | 41 | 1,250 | 3.0 | 25 | 全筆 | 商 | |
| 2020/08/06 | 延平北路二段２５５號十二樓之２ | 42 | 1,150 | 3.1 | 28 | 全筆 | 商 | |
| 2017/09/25 | 臺北市大同區延平北路二段２５５號４樓之５ | 44 | 1,526 | 3.6 | 28 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2017/01/03 | 臺北市大同區延平北路二段２５５號四樓之７ | 47 | 1,610 | 4.1 | 28 | 全筆 | 商 | |
| 2016/11/08 | 臺北市大同區延平北路二段２５５號６樓之９ | 45 | 880 | 2.2 | 28 | 全筆 | 商 | |
| 2016/06/22 | 臺北市大同區延平北路二段２５５號 | 15 | 50 | 0.3 | 25 | 全筆 | 商 | 1.朋友間買賣2.此為市場攤位 |
| 2015/07/02 | 臺北市大同區延平北路二段255號八樓之8 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2015/04/13 | 臺北市大同區延平北路二段２５５號八樓之８ | 47 | 1,260 | 3.1 | 28 | 全筆 | 商 | |
| 2015/02/15 | 臺北市大同區延平北路二段255號六樓之11 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2015/02/11 | 臺北市大同區延平北路二段２５５號二樓 | 77 | 30,095 | 36.2 | 28 | 全筆 | 商 | 本案建物作旅館使用 |
| 2014/12/10 | 臺北市大同區延平北路二段２５５號４樓之７ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2013/10/22 | 臺北市大同區延平北路二段255號9樓之4 | 57 | 950 | 1.9 | 28 | 全筆 | 商 | |
| 2013/09/30 | 臺北市大同區延平北路二段２５５號地下一樓 | 11 | 55 | 0.5 | 25 | 全筆 | 商 | |
| 2013/08/24 | 臺北市大同區延平北路二段２５５號五樓之１１ | 48 | 1,680 | 3.6 | 28 | 全筆 | 商 | |
| 2012/10/29 | 台北市大同區延平北路二段255號8樓之7 | 40 | 1,376 | 4.1 | 28 | 全筆 | 商 | 含增建 價格含增建 |
- 2025/08/12全筆臺北市大同區延平北路二段２５５號九樓之１１79 萬/坪2,450 萬3.4 坪28 筆土地商含增建
- 2024/10/19全筆臺北市大同區延平北路二段２５５號140 萬/坪927 萬1.1 坪25 筆土地商
- 2024/10/09全筆臺北市大同區延平北路二段２５５號十二樓之６71 萬/坪2,288 萬3.7 坪28 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2024/01/16全筆臺北市大同區延平北路二段２５５號四樓之１61 萬/坪2,350 萬4.3 坪28 筆土地商含增建
- 2023/10/02全筆臺北市大同區延平北路二段２５５號七樓之５64 萬/坪1,610 萬3.1 坪28 筆土地商
- 2023/08/16全筆臺北市大同區延平北路二段２５５號十二樓之６56 萬/坪1,825 萬3.7 坪28 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2022/12/26全筆臺北市大同區延平北路二段２５５號五樓之１１64 萬/坪2,270 萬3.6 坪28 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2022/12/03全筆臺北市大同區延平北路二段２５５號八樓之８57 萬/坪1,790 萬3.6 坪28 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2022/10/31全筆臺北市大同區延平北路二段２５５號五樓之８67 萬/坪1,770 萬3.1 坪28 筆土地商含增建備註：其他增建:陽台。其他增建
- 2022/10/13全筆臺北市大同區延平北路二段２５５號九樓之６66 萬/坪778 萬1.3 坪28 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2022/07/15全筆臺北市大同區延平北路二段２５５號五樓之８53 萬/坪1,400 萬3.1 坪28 筆土地商含增建
- 2022/07/11全筆臺北市大同區延平北路二段２５５號十二樓之８60 萬/坪1,568 萬3.2 坪28 筆土地商含增建
- 2022/04/15全筆臺北市大同區延平北路二段２５５號四樓之６56 萬/坪2,000 萬4.1 坪28 筆土地商備註：直系親屬買賣
- 2022/01/13全筆臺北市大同區延平北路二段２５５號八樓之８48 萬/坪1,500 萬3.6 坪28 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2021/08/19全筆臺北市大同區延平北路二段２５５號３樓之２0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2021/03/26全筆延平北路二段２５５號六樓之１47 萬/坪1,830 萬4.3 坪28 筆土地商
- 2021/01/13全筆延平北路二段２５５號五樓之１１50 萬/坪1,760 萬3.6 坪28 筆土地商
- 2021/01/07全筆延平北路二段２５５號三樓41 萬/坪1,250 萬3.0 坪25 筆土地商
- 2020/08/06全筆延平北路二段２５５號十二樓之２42 萬/坪1,150 萬3.1 坪28 筆土地商
- 2017/09/25全筆臺北市大同區延平北路二段２５５號４樓之５44 萬/坪1,526 萬3.6 坪28 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2017/01/03全筆臺北市大同區延平北路二段２５５號四樓之７47 萬/坪1,610 萬4.1 坪28 筆土地商
- 2016/11/08全筆臺北市大同區延平北路二段２５５號６樓之９45 萬/坪880 萬2.2 坪28 筆土地商
- 2016/06/22全筆臺北市大同區延平北路二段２５５號15 萬/坪50 萬0.3 坪25 筆土地商備註：1.朋友間買賣2.此為市場攤位
- 2015/07/02全筆臺北市大同區延平北路二段255號八樓之80 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2015/04/13全筆臺北市大同區延平北路二段２５５號八樓之８47 萬/坪1,260 萬3.1 坪28 筆土地商
- 2015/02/15全筆臺北市大同區延平北路二段255號六樓之110 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2015/02/11全筆臺北市大同區延平北路二段２５５號二樓77 萬/坪30,095 萬36.2 坪28 筆土地商備註：本案建物作旅館使用
- 2014/12/10全筆臺北市大同區延平北路二段２５５號４樓之７0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2013/10/22全筆臺北市大同區延平北路二段255號9樓之457 萬/坪950 萬1.9 坪28 筆土地商
- 2013/09/30全筆臺北市大同區延平北路二段２５５號地下一樓11 萬/坪55 萬0.5 坪25 筆土地商
- 2013/08/24全筆臺北市大同區延平北路二段２５５號五樓之１１48 萬/坪1,680 萬3.6 坪28 筆土地商
- 2012/10/29全筆台北市大同區延平北路二段255號8樓之740 萬/坪1,376 萬4.1 坪28 筆土地商含增建備註：價格含增建
同段行情：延平段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・867 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。