近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大同區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 70.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.5–140.0 萬/坪・2012/10～2025/08・歷年共 28 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 28 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 28 筆
- 2025/08/1279.0萬/坪2,450 萬31.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 46 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/10/19140.0萬/坪927 萬6.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・0房1廳0衛
- 2024/10/0970.6萬/坪2,288 萬32.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/01/1660.8萬/坪2,350 萬38.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/10/0263.9萬/坪1,610 萬25.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・3房1廳1衛
- 2023/08/1656.3萬/坪1,825 萬32.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/12/2664.4萬/坪2,270 萬35.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/12/0357.0萬/坪1,790 萬31.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/10/3166.5萬/坪1,770 萬26.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/10/1366.2萬/坪778 萬11.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/07/1552.6萬/坪1,400 萬26.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/07/1160.2萬/坪1,568 萬26.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/04/1556.5萬/坪2,000 萬35.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・4房2廳2衛
- 2022/01/1347.8萬/坪1,500 萬31.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/03/2647.3萬/坪1,830 萬38.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・4房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | 台北市大同區延平北路2段255號 | 79.0 | 2,450 | 31.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 46年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/19 | 台北市大同區延平北路2段255號 | 140.0 | 927 | 6.6 | 1/12F | 住宅大樓 | 45年 | 0房1廳0衛 | — | |
| 2024/10/09 | 台北市大同區延平北路2段255號 | 70.6 | 2,288 | 32.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 45年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/16 | 台北市大同區延平北路2段255號 | 60.8 | 2,350 | 38.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/02 | 台北市大同區延平北路2段255號 | 63.9 | 1,610 | 25.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 44年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/16 | 台北市大同區延平北路2段255號 | 56.3 | 1,825 | 32.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/26 | 台北市大同區延平北路2段255號 | 64.4 | 2,270 | 35.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/03 | 台北市大同區延平北路2段255號 | 57.0 | 1,790 | 31.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/31 | 台北市大同區延平北路2段255號 | 66.5 | 1,770 | 26.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/13 | 台北市大同區延平北路2段255號 | 66.2 | 778 | 11.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/15 | 台北市大同區延平北路2段255號 | 52.6 | 1,400 | 26.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/11 | 台北市大同區延平北路2段255號 | 60.2 | 1,568 | 26.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/15 | 台北市大同區延平北路2段255號 | 56.5 | 2,000 | 35.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 42年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/13 | 台北市大同區延平北路2段255號 | 47.8 | 1,500 | 31.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/26 | 台北市大同區延平北路2段255號 | 47.3 | 1,830 | 38.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 41年 | 4房1廳2衛 | — |
顯示 15 / 28 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+19.3%
中位年化報酬
+13.9%
近三年賣出 +21.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 延平北路2段255號 | 2024/10/09 | 70.6 | 1.1 年 | +25.4% | ||
| 延平北路2段255號 | 2022/12/26 | 64.4 | 1.9 年 | +29% | ||
| 延平北路2段255號 | 2022/12/03 | 57.0 | 0.9 年 | +19.3% | ||
| 延平北路2段255號 | 2022/01/13 | 47.8 | 6.8 年 | +0.9% | ||
| 延平北路2段255號 | 2021/01/13 | 49.9 | 7.4 年 | +4.8% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | 台北市大同區延平北路2段255號 | 27,000 | 992 | 27.2 | 4/12F | 住宅大樓 | ||
| 2021/08/19 | 台北市大同區延平北路2段255號 | 25,000 | 919 | 27.2 | 3/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2015/07/02 | 台北市大同區延平北路2段255號 | 30,000 | 1,127 | 26.6 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2015/04/21 | 台北市大同區延平北路2段255號 | 32,000 | 922 | 34.7 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2015/02/15 | 台北市大同區延平北路2段255號 | 32,000 | 922 | 34.7 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2014/12/10 | 台北市大同區延平北路2段255號 | 25,000 | 737 | 34.0 | 4/12F | 住宅大樓 |