台北市大同區 延平段三小段 1 地號
特定專用區(供一般商業使用)， 但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)・位置：由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2025/06/24・全筆
公告現值（115 年）
108萬/坪
公告地價 28 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/10 | 臺北市大同區延平北路二段２０２號十七樓之１ | 53 | 4,588 | 7.8 | 1 | 全筆 | 都市:其他:特定專用區(供一般商業使用) 但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後,再確定)。 | 含增建 |
| 2025/06/24 | 臺北市大同區延平北路二段２０２號十一樓之３ | 57 | 3,380 | 5.0 | 1 | 全筆 | 都市:其他:特定專用區(供一般商業使用) 但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後,再確定)。 | |
| 2022/01/07 | 臺北市大同區延平北路二段２０２號９樓之１ | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | 租金含租賃稅及二代健保補充保費 |
| 2021/12/22 | 臺北市大同區延平北路二段２０２號十一樓之２ | 50 | 2,658 | 5.5 | 1 | 全筆 | 都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。 | |
| 2021/05/11 | 臺北市大同區延平北路二段２０２號６樓之１ | 0 | 6 | 0.0 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2021/01/20 | 臺北市大同區延平北路二段２０２號９樓 | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2020/11/01 | 臺北市大同區延平北路二段２０２號１８樓 | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2020/06/01 | 臺北市大同區延平北路二段２０２號９樓 | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2020/02/10 | 臺北市大同區延平北路二段２０２號九樓之１ | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2019/07/23 | 臺北市大同區延平北路二段２０２號６樓 | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2019/06/03 | 臺北市大同區延平北路二段２０２號六樓之１ | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2018/10/30 | 臺北市大同區延平北路二段２０２號１７樓之２及之３ | 43 | 4,050 | 7.0 | 1 | 全筆 | 都市:其他:特定專用區(供一般商業使用) | 含增建 總價含車位分拆土地交易價格2915萬；建物交易價格1135萬。含增建或未登記建物。 |
| 2018/09/25 | 臺北市大同區延平北路二段２０２號３樓之１ | 0 | 14 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2018/03/14 | 臺北市大同區延平北路二段２０２號３樓 | 0 | 15 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2016/11/29 | 臺北市大同區延平北路2段202號18樓之1 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 1租金含稅 |
| 2016/09/21 | 臺北市大同區延平北路二段202號十八樓 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2016/04/22 | 臺北市大同區延平北路二段２０２號十七樓 | 56 | 743 | 1.6 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2015/01/12 | 臺北市大同區延平北路2段202號7樓之2 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2014/08/26 | 臺北市大同區延平北路2段202號6樓 | 0 | 18 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2014/07/31 | 臺北市大同區延平北路二段202號2樓 | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | 本戶承租2樓之388.69坪含公設 |
| 2014/06/11 | 臺北市大同區延平北路2段202號4樓 | 0 | 21 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | 本戶承租本號+之1+之2+之3含公設共247.44坪4F-3露台212.62平方公尺為使用維護 |
| 2013/05/27 | 台北市大同區延平北路二段２０２號十一樓之２ | 40 | 2,100 | 5.5 | 1 | 全筆 | 其他 |
- 2026/07/10全筆臺北市大同區延平北路二段２０２號十七樓之１53 萬/坪4,588 萬7.8 坪1 筆土地都市:其他:特定專用區(供一般商業使用) 但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後,再確定)。含增建
- 2025/06/24全筆臺北市大同區延平北路二段２０２號十一樓之３57 萬/坪3,380 萬5.0 坪1 筆土地都市:其他:特定專用區(供一般商業使用) 但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後,再確定)。
- 2022/01/07全筆臺北市大同區延平北路二段２０２號９樓之１0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地其他備註：租金含租賃稅及二代健保補充保費
- 2021/12/22全筆臺北市大同區延平北路二段２０２號十一樓之２50 萬/坪2,658 萬5.5 坪1 筆土地都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。
- 2021/05/11全筆臺北市大同區延平北路二段２０２號６樓之１0 萬/坪6 萬0.0 坪1 筆土地其他
- 2021/01/20全筆臺北市大同區延平北路二段２０２號９樓0 萬/坪9 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2020/11/01全筆臺北市大同區延平北路二段２０２號１８樓0 萬/坪9 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2020/06/01全筆臺北市大同區延平北路二段２０２號９樓0 萬/坪9 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2020/02/10全筆臺北市大同區延平北路二段２０２號九樓之１0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2019/07/23全筆臺北市大同區延平北路二段２０２號６樓0 萬/坪9 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2019/06/03全筆臺北市大同區延平北路二段２０２號六樓之１0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2018/10/30全筆臺北市大同區延平北路二段２０２號１７樓之２及之３43 萬/坪4,050 萬7.0 坪1 筆土地都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)含增建備註：總價含車位分拆土地交易價格2915萬；建物交易價格1135萬。含增建或未登記建物。
- 2018/09/25全筆臺北市大同區延平北路二段２０２號３樓之１0 萬/坪14 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2018/03/14全筆臺北市大同區延平北路二段２０２號３樓0 萬/坪15 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2016/11/29全筆臺北市大同區延平北路2段202號18樓之10 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地商備註：1租金含稅
- 2016/09/21全筆臺北市大同區延平北路二段202號十八樓0 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2016/04/22全筆臺北市大同區延平北路二段２０２號十七樓56 萬/坪743 萬1.6 坪1 筆土地其他
- 2015/01/12全筆臺北市大同區延平北路2段202號7樓之20 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2014/08/26全筆臺北市大同區延平北路2段202號6樓0 萬/坪18 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2014/07/31全筆臺北市大同區延平北路二段202號2樓0 萬/坪9 萬0.0 坪0 筆土地其他備註：本戶承租2樓之388.69坪含公設
- 2014/06/11全筆臺北市大同區延平北路2段202號4樓0 萬/坪21 萬0.0 坪0 筆土地其他備註：本戶承租本號+之1+之2+之3含公設共247.44坪4F-3露台212.62平方公尺為使用維護
- 2013/05/27全筆台北市大同區延平北路二段２０２號十一樓之２40 萬/坪2,100 萬5.5 坪1 筆土地其他
同段行情：延平段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1080 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。