台北市大同區延平段三小段 396 地號

特定專用區(供一般商業使用)・建蔽 80%・容積 560%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/10/23	臺北市大同區大有里歸綏街210號	84	3,868	3.4	13	全筆	商
2023/10/20	臺北市大同區大有里歸綏街210號	82	3,788	3.4	13	全筆	商
2023/09/27	臺北市大同區大有里歸綏街210號	92	4,328	3.5	13	全筆	商
2023/09/26	臺北市大同區大有里歸綏街210號	95	3,518	2.8	13	全筆	商
2023/09/18	臺北市大同區大有里歸綏街210號	90	4,120	3.4	13	全筆	商
2023/09/18	臺北市大同區大有里歸綏街210號	92	3,820	3.1	13	全筆	商
2023/09/13	臺北市大同區大有里歸綏街210號	92	4,224	3.4	13	全筆	商
2023/08/29	臺北市大同區大有里歸綏街210號	98	2,675	2.0	13	全筆	商
2023/08/07	臺北市大同區大有里歸綏街210號	93	2,452	2.1	13	全筆	商
2023/07/17	臺北市大同區大有里歸綏街210號	96	2,910	2.2	13	全筆	商
2023/07/11	臺北市大同區大有里歸綏街210號	90	2,666	2.1	13	全筆	商
2023/07/03	臺北市大同區大有里歸綏街210號	91	5,168	4.1	13	全筆	商
2023/06/21	臺北市大同區大有里歸綏街210號	93	4,950	4.1	13	全筆	商
2023/06/01	臺北市大同區大有里歸綏街210號	88	3,972	3.4	13	全筆	商
2023/05/08	臺北市大同區大有里歸綏街210號	83	2,600	2.3	13	全筆	商
2023/05/08	臺北市大同區大有里歸綏街210號	92	3,750	3.1	13	全筆	商
2023/04/11	臺北市大同區大有里歸綏街210號	87	3,610	3.2	13	全筆	商
2023/04/06	臺北市大同區大有里歸綏街210號	90	3,688	3.1	13	全筆	商
2023/04/06	臺北市大同區大有里歸綏街210號	91	3,750	3.1	13	全筆	商
2023/03/31	臺北市大同區大有里歸綏街210號	86	3,918	3.4	13	全筆	商
2023/03/30	臺北市大同區大有里歸綏街210號	90	2,880	2.1	13	全筆	商
2023/03/10	臺北市大同區大有里歸綏街210號	94	4,288	3.5	13	全筆	商
2023/03/10	臺北市大同區大有里歸綏街210號	94	3,888	3.0	13	全筆	商
2023/02/24	臺北市大同區大有里歸綏街210號	94	5,088	4.1	13	全筆	商
2023/01/17	臺北市大同區大有里歸綏街210號	88	2,320	2.1	13	全筆	商
2023/01/16	臺北市大同區大有里歸綏街210號	86	4,585	4.1	13	全筆	商
2023/01/07	臺北市大同區大有里歸綏街210號	87	3,995	3.4	13	全筆	商
2023/01/06	臺北市大同區大有里歸綏街210號	96	3,300	2.5	13	全筆	商
2022/12/23	臺北市大同區大有里歸綏街210號	93	3,060	2.4	13	全筆	商
2022/12/19	臺北市大同區大有里歸綏街210號	96	3,550	2.7	13	全筆	商
2022/12/19	臺北市大同區大有里歸綏街210號	98	2,968	2.4	13	全筆	商
2022/11/23	臺北市大同區大有里歸綏街210號	96	4,400	3.5	13	全筆	商
2022/11/14	臺北市大同區大有里歸綏街210號	88	2,530	2.3	13	全筆	商
2022/11/07	臺北市大同區大有里歸綏街210號	96	5,100	4.1	13	全筆	商
2022/10/31	臺北市大同區大有里歸綏街210號	92	4,270	3.5	13	全筆	商
2022/10/17	臺北市大同區大有里歸綏街210號	87	2,750	2.3	13	全筆	商
2022/10/13	臺北市大同區大有里歸綏街210號	86	2,700	2.3	13	全筆	商
2022/10/07	臺北市大同區大有里歸綏街210號	88	2,318	2.1	13	全筆	商
2022/09/28	臺北市大同區大有里歸綏街210號	91	3,650	3.0	13	全筆	商
2022/09/27	臺北市大同區大有里歸綏街210號	91	2,625	2.3	13	全筆	商
2022/09/22	臺北市大同區大有里歸綏街210號	91	2,960	2.4	13	全筆	商
2022/09/14	臺北市大同區大有里歸綏街210號	84	2,226	2.1	13	全筆	商
2022/09/07	臺北市大同區大有里歸綏街210號	89	2,838	2.3	13	全筆	商
2022/09/07	臺北市大同區大有里歸綏街210號	91	3,718	3.0	13	全筆	商

2023/10/23全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
84 萬/坪
3,868 萬
3.4 坪13 筆土地商
2023/10/20全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
82 萬/坪
3,788 萬
3.4 坪13 筆土地商
2023/09/27全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
92 萬/坪
4,328 萬
3.5 坪13 筆土地商
2023/09/26全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
95 萬/坪
3,518 萬
2.8 坪13 筆土地商
2023/09/18全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
90 萬/坪
4,120 萬
3.4 坪13 筆土地商
2023/09/18全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
92 萬/坪
3,820 萬
3.1 坪13 筆土地商
2023/09/13全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
92 萬/坪
4,224 萬
3.4 坪13 筆土地商
2023/08/29全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
98 萬/坪
2,675 萬
2.0 坪13 筆土地商
2023/08/07全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
93 萬/坪
2,452 萬
2.1 坪13 筆土地商
2023/07/17全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
96 萬/坪
2,910 萬
2.2 坪13 筆土地商
2023/07/11全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
90 萬/坪
2,666 萬
2.1 坪13 筆土地商
2023/07/03全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
91 萬/坪
5,168 萬
4.1 坪13 筆土地商
2023/06/21全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
93 萬/坪
4,950 萬
4.1 坪13 筆土地商
2023/06/01全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
88 萬/坪
3,972 萬
3.4 坪13 筆土地商
2023/05/08全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
83 萬/坪
2,600 萬
2.3 坪13 筆土地商
2023/05/08全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
92 萬/坪
3,750 萬
3.1 坪13 筆土地商
2023/04/11全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
87 萬/坪
3,610 萬
3.2 坪13 筆土地商
2023/04/06全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
90 萬/坪
3,688 萬
3.1 坪13 筆土地商
2023/04/06全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
91 萬/坪
3,750 萬
3.1 坪13 筆土地商
2023/03/31全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
86 萬/坪
3,918 萬
3.4 坪13 筆土地商
2023/03/30全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
90 萬/坪
2,880 萬
2.1 坪13 筆土地商
2023/03/10全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
94 萬/坪
4,288 萬
3.5 坪13 筆土地商
2023/03/10全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
94 萬/坪
3,888 萬
3.0 坪13 筆土地商
2023/02/24全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
94 萬/坪
5,088 萬
4.1 坪13 筆土地商
2023/01/17全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
88 萬/坪
2,320 萬
2.1 坪13 筆土地商
2023/01/16全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
86 萬/坪
4,585 萬
4.1 坪13 筆土地商
2023/01/07全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
87 萬/坪
3,995 萬
3.4 坪13 筆土地商
2023/01/06全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
96 萬/坪
3,300 萬
2.5 坪13 筆土地商
2022/12/23全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
93 萬/坪
3,060 萬
2.4 坪13 筆土地商
2022/12/19全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
96 萬/坪
3,550 萬
2.7 坪13 筆土地商
2022/12/19全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
98 萬/坪
2,968 萬
2.4 坪13 筆土地商
2022/11/23全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
96 萬/坪
4,400 萬
3.5 坪13 筆土地商
2022/11/14全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
88 萬/坪
2,530 萬
2.3 坪13 筆土地商
2022/11/07全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
96 萬/坪
5,100 萬
4.1 坪13 筆土地商
2022/10/31全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
92 萬/坪
4,270 萬
3.5 坪13 筆土地商
2022/10/17全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
87 萬/坪
2,750 萬
2.3 坪13 筆土地商
2022/10/13全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
86 萬/坪
2,700 萬
2.3 坪13 筆土地商
2022/10/07全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
88 萬/坪
2,318 萬
2.1 坪13 筆土地商
2022/09/28全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
91 萬/坪
3,650 萬
3.0 坪13 筆土地商
2022/09/27全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
91 萬/坪
2,625 萬
2.3 坪13 筆土地商
2022/09/22全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
91 萬/坪
2,960 萬
2.4 坪13 筆土地商
2022/09/14全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
84 萬/坪
2,226 萬
2.1 坪13 筆土地商
2022/09/07全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
89 萬/坪
2,838 萬
2.3 坪13 筆土地商
2022/09/07全筆
臺北市大同區大有里歸綏街210號
91 萬/坪
3,718 萬
3.0 坪13 筆土地商

同段行情：延平段三小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1080 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

三豐雲迪

3 棟・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。