台北市大同區延平段三小段 79 地號

特定專用區(供一般商業使用)・建蔽 80%・容積 560%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/12/22	臺北市大同區民樂街１６７巷４號	180	373	2.0	1	全筆	都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。
2023/09/12	臺北市大同區民樂街１６７巷４號	165	514	3.0	1	全筆	都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。
2023/08/23	臺北市大同區民樂街１６７巷４號	165	171	1.0	1	全筆	都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。
2023/01/11	臺北市大同區民樂街１６７巷４號	166	86	0.5	1	全筆	都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。
2022/03/14	臺北市大同區民樂街１６７巷４號	59	20	0.3	1	全筆	都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。
2022/03/14	臺北市大同區民樂街１６７巷４號	59	20	0.3	1	全筆	都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。
2022/03/14	臺北市大同區民樂街１６７巷４號	59	20	0.3	1	全筆	都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1080 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。