最新土地成交
101萬/坪
2025/12/03・持分
公告現值（115 年）
91萬/坪
公告地價 24 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.3×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
14.8 坪
法定容積 225% → 每建坪約 45 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 臺北市大同區酒泉街１２６號六樓之１ | 99 | 2,300 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/08/10 | 臺北市大同區酒泉街１２６號四樓 | 89 | 2,600 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2024/08/10 | 臺北市大同區酒泉街 | 89 | 2,600 | 5.5 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/30 | 臺北市大同區酒泉街１２６號三樓 | 88 | 2,560 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2024/07/30 | 臺北市大同區酒泉街 | 88 | 2,560 | 5.5 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/05 | 臺北市大同區酒泉街１２６號二樓之１ | 88 | 1,880 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2024/07/05 | 臺北市大同區酒泉街 | 88 | 1,880 | 4.3 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/15 | 臺北市大同區酒泉街１２６號五樓 | 89 | 2,410 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2024/05/15 | 臺北市大同區酒泉街 | 91 | 2,640 | 5.5 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/15 | 臺北市大同區酒泉街 | 89 | 2,410 | 5.5 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2024/04/18 | 臺北市大同區酒泉街１２６號七樓 | 91 | 2,630 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2024/04/18 | 臺北市大同區酒泉街 | 91 | 2,630 | 5.5 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2024/04/08 | 臺北市大同區酒泉街 | 90 | 1,917 | 4.3 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/16 | 臺北市大同區酒泉街 | 88 | 1,880 | 4.3 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/02 | 臺北市大同區酒泉街１２６號八樓之１ | 89 | 1,900 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2024/03/02 | 臺北市大同區酒泉街 | 89 | 1,900 | 4.3 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/06 | 臺北市大同區酒泉街 | 89 | 2,410 | 5.5 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/05 | 臺北市大同區酒泉街 | 89 | 2,385 | 5.5 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2023/09/29 | 臺北市大同區酒泉街 | 93 | 3,515 | 7.3 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2023/09/29 | 臺北市大同區酒泉街１２６號十樓 | 93 | 3,515 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/09/23 | 臺北市大同區酒泉街 | 88 | 1,870 | 4.3 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2023/09/23 | 臺北市大同區酒泉街１２６號三樓之１ | 88 | 1,870 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/09/17 | 臺北市大同區酒泉街 | 89 | 1,890 | 4.3 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2023/01/18 | 臺北市大同區酒泉街１２６號五樓之１ | 90 | 1,917 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2019/11/18 | 臺北市大同區酒泉街１２６號 | 549 | 8,295 | 62.9 | 4 | 全筆 | 住 |
- 2025/12/03全筆臺北市大同區酒泉街１２６號六樓之１99 萬/坪2,300 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2024/08/10全筆臺北市大同區酒泉街１２６號四樓89 萬/坪2,600 萬5.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/08/10全筆臺北市大同區酒泉街89 萬/坪2,600 萬5.5 坪5 筆土地住
- 2024/07/30全筆臺北市大同區酒泉街１２６號三樓88 萬/坪2,560 萬5.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/07/30全筆臺北市大同區酒泉街88 萬/坪2,560 萬5.5 坪5 筆土地住
- 2024/07/05全筆臺北市大同區酒泉街１２６號二樓之１88 萬/坪1,880 萬4.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/07/05全筆臺北市大同區酒泉街88 萬/坪1,880 萬4.3 坪5 筆土地住
- 2024/05/15全筆臺北市大同區酒泉街１２６號五樓89 萬/坪2,410 萬5.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/05/15全筆臺北市大同區酒泉街91 萬/坪2,640 萬5.5 坪5 筆土地住
- 2024/05/15全筆臺北市大同區酒泉街89 萬/坪2,410 萬5.5 坪5 筆土地住
- 2024/04/18全筆臺北市大同區酒泉街１２６號七樓91 萬/坪2,630 萬5.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/04/18全筆臺北市大同區酒泉街91 萬/坪2,630 萬5.5 坪5 筆土地住
- 2024/04/08全筆臺北市大同區酒泉街90 萬/坪1,917 萬4.3 坪5 筆土地住
- 2024/03/16全筆臺北市大同區酒泉街88 萬/坪1,880 萬4.3 坪5 筆土地住
- 2024/03/02全筆臺北市大同區酒泉街１２６號八樓之１89 萬/坪1,900 萬4.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/03/02全筆臺北市大同區酒泉街89 萬/坪1,900 萬4.3 坪5 筆土地住
- 2023/12/06全筆臺北市大同區酒泉街89 萬/坪2,410 萬5.5 坪5 筆土地住
- 2023/10/05全筆臺北市大同區酒泉街89 萬/坪2,385 萬5.5 坪5 筆土地住
- 2023/09/29全筆臺北市大同區酒泉街93 萬/坪3,515 萬7.3 坪5 筆土地住
- 2023/09/29全筆臺北市大同區酒泉街１２６號十樓93 萬/坪3,515 萬7.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/09/23全筆臺北市大同區酒泉街88 萬/坪1,870 萬4.3 坪5 筆土地住
- 2023/09/23全筆臺北市大同區酒泉街１２６號三樓之１88 萬/坪1,870 萬4.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/09/17全筆臺北市大同區酒泉街89 萬/坪1,890 萬4.3 坪5 筆土地住
- 2023/01/18全筆臺北市大同區酒泉街１２６號五樓之１90 萬/坪1,917 萬4.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/11/18全筆臺北市大同區酒泉街１２６號549 萬/坪8,295 萬62.9 坪4 筆土地住
同段行情：文昌段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1470 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。