最新土地成交
—萬/坪
2025/11/15・全筆
公告現值（115 年）
81萬/坪
公告地價 21 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 臺北市大同區民族西路２２５巷３弄１３號五樓 | 67 | 2,930 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/10/18 | 臺北市大同區民族西路２２５巷３弄６號三樓 | 71 | 3,680 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/09/27 | 臺北市大同區民族西路２２５巷７弄４號六樓 | 61 | 3,150 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/05/16 | 臺北市大同區民族西路２２５巷３弄１７號五樓 | 70 | 3,068 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/05/03 | 臺北市大同區民族西路２２５巷７弄１號六樓 | 67 | 2,900 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/05/24 | 臺北市大同區民族西路２２５巷３弄２１號四樓 | 58 | 2,450 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/07/11 | 臺北市大同區民族西路２２３之４號１樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/05/31 | 臺北市大同區民族西路２２５巷３弄１０號六樓 | 55 | 2,850 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/14 | 臺北市大同區民族西路２２５巷７弄４號四樓 | 53 | 2,750 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/12/10 | 民族西路２２３之１０號 | 89 | 1,600 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/24 | 民族西路２２５巷３弄１６號四樓 | 49 | 2,500 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/11/21 | 臺北市大同區民族西路２２５巷７弄３號４樓 | 51 | 2,230 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 內含獨立產權公設,未包含在棟數內。含增建或未登記建物。 |
| 2019/10/08 | 臺北市大同區民族西路２２３之１０號 | 84 | 1,520 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/09/26 | 臺北市大同區民族西路２２５巷３弄２號 | 66 | 1,390 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。權利人二人 |
| 2019/08/20 | 臺北市大同區民族西路２２３之１０號 | 69 | 1,250 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/05/03 | 臺北市大同區民族西路２２５巷７弄２號地下 | — | 200 | 1.7 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/01 | 臺北市大同區民族西路２２３之１號２樓 | 47 | 1,920 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/03/31 | 臺北市大同區民族西路２２５巷７弄２號６樓 | 50 | 2,610 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/03/27 | 臺北市大同區民族西路２２５巷３弄６號五樓 | 43 | 2,650 | 11.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/27 | 臺北市大同區民族西路２２５巷３弄８號五樓 | 47 | 2,450 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/01/27 | 臺北市大同區民族西路２２５巷７弄４號２樓 | 51 | 2,622 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/12/11 | 臺北市大同區民族西路２２３之４號６樓 | 49 | 1,980 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/20 | 臺北市大同區民族西路２２５巷３弄１９號七樓 | 45 | 2,086 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/23 | 臺北市大同區民族西路２２５巷３弄１６號 | 50 | 2,580 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/17 | 臺北市大同區民族西路２２５巷５號 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/08/08 | 臺北市大同區民族西路２２３之４號４樓 | 49 | 2,000 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/27 | 臺北市大同區民族西路225巷5號 | 74 | 2,270 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/09/03 | 臺北市大同區民族西路225巷3弄17號五樓 | 50 | 2,200 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/06/10 | 臺北市大同區民族西路225巷3弄17號 | 51 | 2,230 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/12/31 | 臺北市大同區民族西路２２５巷７弄２號地下 | 21 | 220 | 1.9 | 1 | 全筆 | 住 | 目前做車位使用 |
| 2015/10/04 | 臺北市大同區民族西路225巷3弄21號6樓 | 51 | 2,130 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。內含獨立產權公設,未包含在棟數內 |
| 2015/06/23 | 臺北市大同區民族西路２２5巷7弄2號地下 | — | 230 | 1.7 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/14 | 臺北市大同區民族西路２２５巷７弄７號 | 57 | 2,505 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/01/09 | 臺北市大同區民族西路２２５巷３弄１２號４樓 | 52 | 2,650 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/22 | 臺北市大同區民族西路225巷7弄8號2樓 | 52 | 2,680 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/14 | 臺北市大同區民族西路２２５巷３弄１３號 | 58 | 2,520 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2014/04/22 | 臺北市大同區民族西路225巷3弄21號2樓 | 50 | 2,100 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/26 | 臺北市大同區民族西路223之14號 | 104 | 1,880 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 內含獨立產權公設、不包含棟數內。含增建或未登記建物。 |
| 2013/09/07 | 臺北市大同區民族西路２２３之９號五樓 | 57 | 2,330 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/29 | 臺北市大同區民族西路２２５巷７弄２號地下 | — | 190 | 1.8 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/10 | 台北市大同區民族西路225巷3弄2號 | 79 | 1,680 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建、內含獨立產權公設,未包含棟數內。 |
- 2025/11/15全筆臺北市大同區民族西路２２５巷３弄１３號五樓67 萬/坪2,930 萬8.0 坪1 筆土地住含增建
- 2025/10/18全筆臺北市大同區民族西路２２５巷３弄６號三樓71 萬/坪3,680 萬9.4 坪1 筆土地住含增建
- 2025/09/27全筆臺北市大同區民族西路２２５巷７弄４號六樓61 萬/坪3,150 萬9.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/05/16全筆臺北市大同區民族西路２２５巷３弄１７號五樓70 萬/坪3,068 萬7.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/05/03全筆臺北市大同區民族西路２２５巷７弄１號六樓67 萬/坪2,900 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2023/05/24全筆臺北市大同區民族西路２２５巷３弄２１號四樓58 萬/坪2,450 萬7.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/07/11全筆臺北市大同區民族西路２２３之４號１樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/05/31全筆臺北市大同區民族西路２２５巷３弄１０號六樓55 萬/坪2,850 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2021/09/14全筆臺北市大同區民族西路２２５巷７弄４號四樓53 萬/坪2,750 萬9.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/12/10全筆民族西路２２３之１０號89 萬/坪1,600 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2020/06/24全筆民族西路２２５巷３弄１６號四樓49 萬/坪2,500 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2019/11/21全筆臺北市大同區民族西路２２５巷７弄３號４樓51 萬/坪2,230 萬7.8 坪1 筆土地住含增建備註：內含獨立產權公設,未包含在棟數內。含增建或未登記建物。
- 2019/10/08全筆臺北市大同區民族西路２２３之１０號84 萬/坪1,520 萬3.2 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/09/26全筆臺北市大同區民族西路２２５巷３弄２號66 萬/坪1,390 萬3.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。權利人二人
- 2019/08/20全筆臺北市大同區民族西路２２３之１０號69 萬/坪1,250 萬3.2 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/05/03全筆臺北市大同區民族西路２２５巷７弄２號地下— 萬/坪200 萬1.7 坪0 筆土地住
- 2019/05/01全筆臺北市大同區民族西路２２３之１號２樓47 萬/坪1,920 萬7.2 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/03/31全筆臺北市大同區民族西路２２５巷７弄２號６樓50 萬/坪2,610 萬9.4 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/03/27全筆臺北市大同區民族西路２２５巷３弄６號五樓43 萬/坪2,650 萬11.0 坪1 筆土地住
- 2019/03/27全筆臺北市大同區民族西路２２５巷３弄８號五樓47 萬/坪2,450 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2019/01/27全筆臺北市大同區民族西路２２５巷７弄４號２樓51 萬/坪2,622 萬9.4 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/12/11全筆臺北市大同區民族西路２２３之４號６樓49 萬/坪1,980 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2018/09/20全筆臺北市大同區民族西路２２５巷３弄１９號七樓45 萬/坪2,086 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2018/04/23全筆臺北市大同區民族西路２２５巷３弄１６號50 萬/坪2,580 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2018/04/17全筆臺北市大同區民族西路２２５巷５號0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2017/08/08全筆臺北市大同區民族西路２２３之４號４樓49 萬/坪2,000 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2016/12/27全筆臺北市大同區民族西路225巷5號74 萬/坪2,270 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2016/09/03全筆臺北市大同區民族西路225巷3弄17號五樓50 萬/坪2,200 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2016/06/10全筆臺北市大同區民族西路225巷3弄17號51 萬/坪2,230 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2015/12/31全筆臺北市大同區民族西路２２５巷７弄２號地下21 萬/坪220 萬1.9 坪1 筆土地住備註：目前做車位使用
- 2015/10/04全筆臺北市大同區民族西路225巷3弄21號6樓51 萬/坪2,130 萬7.5 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權公設,未包含在棟數內
- 2015/06/23全筆臺北市大同區民族西路２２5巷7弄2號地下— 萬/坪230 萬1.7 坪0 筆土地住
- 2015/05/14全筆臺北市大同區民族西路２２５巷７弄７號57 萬/坪2,505 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2015/01/09全筆臺北市大同區民族西路２２５巷３弄１２號４樓52 萬/坪2,650 萬9.1 坪1 筆土地住
- 2014/10/22全筆臺北市大同區民族西路225巷7弄8號2樓52 萬/坪2,680 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2014/10/14全筆臺北市大同區民族西路２２５巷３弄１３號58 萬/坪2,520 萬7.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2014/04/22全筆臺北市大同區民族西路225巷3弄21號2樓50 萬/坪2,100 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2014/03/26全筆臺北市大同區民族西路223之14號104 萬/坪1,880 萬3.2 坪1 筆土地住含增建備註：內含獨立產權公設、不包含棟數內。含增建或未登記建物。
- 2013/09/07全筆臺北市大同區民族西路２２３之９號五樓57 萬/坪2,330 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2013/07/29全筆臺北市大同區民族西路２２５巷７弄２號地下— 萬/坪190 萬1.8 坪0 筆土地商
- 2013/05/10全筆台北市大同區民族西路225巷3弄2號79 萬/坪1,680 萬3.8 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建、內含獨立產權公設,未包含棟數內。
同段行情：文昌段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1470 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。