台北市大同區文昌段二小段 553 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/07/02	臺北市大同區延平北路四段１５號	68	2,030	3.2	2	全筆	住	含增建
2022/03/12	臺北市大同區延平北路四段１５號五樓之１	57	2,030	6.9	2	全筆	住
2018/08/07	臺北市大同區延平北路四段１５號４樓	39	1,360	6.8	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2015/11/05	臺北市大同區迪化街二段228之8號	0	2	0.0	0	全筆	住
2015/10/14	臺北市大同區延平北路四段１５號四樓之１	45	1,610	7.0	2	全筆	住
2015/01/05	臺北市大同區迪化街二段228之8號	0	2	0.0	0	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1470 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。