台北市大同區文昌段二小段 927 地號

第三之一種住宅區・建蔽 45%・容積 300%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/26	臺北市大同區民族西路３２５號六樓	57	1,808	5.3	2	全筆	住
2025/05/16	臺北市大同區民族西路３２５號四樓之３	54	1,500	4.6	2	全筆	住
2024/07/04	臺北市大同區民族西路３２５號地下樓	23	500	4.1	2	全筆	住	防空避難室不能停車及使用
2023/03/08	臺北市大同區民族西路３２５號三樓	32	1,000	5.9	2	全筆	住
2023/03/08	臺北市大同區民族西路３２５號二樓	32	1,000	5.9	2	全筆	住
2023/01/13	臺北市大同區民族西路３２５號５樓之１	0	4	0.0	0	全筆	住	租金含稅價
2012/11/16	台北市大同區民族西路３２５號六樓之３	30	830	4.6	2	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1470 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。