最新土地成交
—萬/坪
2026/05/05・全筆
公告現值（115 年）
205萬/坪
公告地價 54 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 臺北市大同區南京西路３１６號６F-７ | 0 | 2 | 6.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/08/27 | 臺北市大同區南京西路３１６號六樓之７ | 66 | 510 | 0.7 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2024/12/22 | 臺北市大同區南京西路３１６號十二樓之９ | 80 | 810 | 0.7 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 鐵鋁窗外推增建陽台外推 |
| 2024/06/16 | 臺北市大同區南京西路３１６號十二樓之６ | 68 | 524 | 0.7 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/12/31 | 臺北市大同區南京西路３１６號十一樓 | 66 | 1,361 | 1.8 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/09/19 | 臺北市大同區南京西路３１６號１２樓之６ | 0 | 1 | 7.7 | 3 | 全筆 | 商 | 租金含稅價 |
| 2023/06/18 | 臺北市大同區南京西路３１６號十一樓之６ | 63 | 833 | 1.1 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/08/28 | 臺北市大同區南京西路３１６號十二樓之７ | 59 | 886 | 1.2 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2022/08/11 | 臺北市大同區南京西路３１６號八樓之８ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 國家住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫。水電瓦斯費及每月管理費1152元由承租人負擔。 |
| 2022/08/07 | 臺北市大同區南京西路３１６號九樓之１１ | 64 | 800 | 0.8 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/03/12 | 臺北市大同區南京西路３１６號１０樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2022/01/29 | 臺北市大同區南京西路３１６號十樓之１０ | 57 | 580 | 0.7 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/09/06 | 臺北市大同區南京西路３１６號十二樓之３ | 56 | 1,320 | 2.0 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2021/08/27 | 臺北市大同區南京西路３１６號十二樓之６ | 61 | 470 | 0.7 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2020/05/29 | 臺北市大同區南京西路３１６號八樓之８ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 台北市都發局社會住宅包租代管計畫 |
| 2020/02/17 | 臺北市大同區南京西路３１６號１０樓之７ | 49 | 375 | 0.7 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/11/28 | 臺北市大同區南京西路３１６號三樓 | 45 | 7,640 | 13.9 | 3 | 全筆 | 商 | 急售／債務 受債權債務影響或債務抵償之交易。 |
| 2019/11/26 | 臺北市大同區南京西路３１６號二樓 | 45 | 7,640 | 13.9 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2019/08/02 | 臺北市大同區南京西路３１６號六樓 | 48 | 988 | 1.8 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2019/07/05 | 臺北市大同區南京西路３１６號十樓之２ | 47 | 610 | 1.1 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2019/06/20 | 臺北市大同區南京西路３１６號六樓之１ | 50 | 650 | 1.1 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2019/06/20 | 臺北市大同區南京西路３１６號８樓之８ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 台北市都發局社會住宅包租代管計畫 |
| 2019/06/20 | 臺北市大同區南京西路３１６號８樓之８ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 台北市都發局社會住宅包租代管計畫 |
| 2019/03/11 | 臺北市大同區南京西路３１６號四樓 | 50 | 472 | 0.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/03/11 | 臺北市大同區南京西路３１６號四樓 | 50 | 472 | 0.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/02/14 | 臺北市大同區南京西路３１６號６樓之１０ | 50 | 505 | 0.7 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2018/12/17 | 臺北市大同區南京西路３１６號１２樓之９ | 44 | 448 | 0.7 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/09/11 | 臺北市大同區南京西路３１６號地下一層、地下二層 | — | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 租賃範圍含其他公設,且無法區分公設面積。 |
| 2017/04/25 | 臺北市大同區南京西路３１６號五樓之２ | 43 | 558 | 1.1 | 3 | 全筆 | 其他 | |
| 2016/07/29 | 臺北市大同區南京西路316號11樓 | 47 | 970 | 1.8 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2016/02/16 | 臺北市大同區南京西路３１６號六樓 | 42 | 860 | 1.8 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2016/01/05 | 臺北市大同區南京西路３１６號六樓之１０ | 41 | 415 | 0.7 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2015/07/24 | 臺北市大同區南京西路316號八樓之8 | 57 | 850 | 1.2 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2015/02/02 | 臺北市大同區南京西路３１６號１１樓之１１ | 56 | 700 | 0.8 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2014/11/19 | 臺北市大同區南京西路３１６號９樓之１０ | 58 | 588 | 0.7 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2014/02/24 | 臺北市大同區南京西路316號11樓之6 | 44 | 588 | 1.1 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2013/09/17 | 臺北市大同區南京西路３１６號９樓之１１ | 44 | 550 | 0.8 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2013/08/20 | 臺北市大同區南京西路３１６號６樓之８ | 49 | 730 | 1.2 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2013/06/23 | 台北市大同區南京西路316號7樓之2 | 42 | 540 | 1.1 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2013/03/26 | 台北市大同區南京西路316號11樓 | 42 | 880 | 1.8 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2013/02/26 | 台北市大同區南京西路316號8樓之9 | 40 | 405 | 0.7 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2012/10/15 | 台北市大同區南京西路316號11樓之11 | 45 | 560 | 0.8 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/10 | 台北市大同區南京西路３１６號８樓之８ | 37 | 550 | 1.2 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2012/09/10 | 台北市大同區南京西路３１６號６樓之８ | 35 | 525 | 1.2 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2012/07/17 | 台北市大同區南京西路３１６號十二樓之１０ | 39 | 490 | 0.8 | 3 | 全筆 | 商 |
- 2025/12/24全筆臺北市大同區南京西路３１６號６F-７0 萬/坪2 萬6.5 坪1 筆土地商
- 2025/08/27全筆臺北市大同區南京西路３１６號六樓之７66 萬/坪510 萬0.7 坪3 筆土地商
- 2024/12/22全筆臺北市大同區南京西路３１６號十二樓之９80 萬/坪810 萬0.7 坪3 筆土地商含增建備註：鐵鋁窗外推增建陽台外推
- 2024/06/16全筆臺北市大同區南京西路３１６號十二樓之６68 萬/坪524 萬0.7 坪3 筆土地商含增建
- 2023/12/31全筆臺北市大同區南京西路３１６號十一樓66 萬/坪1,361 萬1.8 坪3 筆土地商含增建
- 2023/09/19全筆臺北市大同區南京西路３１６號１２樓之６0 萬/坪1 萬7.7 坪3 筆土地商備註：租金含稅價
- 2023/06/18全筆臺北市大同區南京西路３１６號十一樓之６63 萬/坪833 萬1.1 坪3 筆土地商含增建
- 2022/08/28全筆臺北市大同區南京西路３１６號十二樓之７59 萬/坪886 萬1.2 坪3 筆土地商
- 2022/08/11全筆臺北市大同區南京西路３１６號八樓之８0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註：國家住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫。水電瓦斯費及每月管理費1152元由承租人負擔。
- 2022/08/07全筆臺北市大同區南京西路３１６號九樓之１１64 萬/坪800 萬0.8 坪3 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2022/03/12全筆臺北市大同區南京西路３１６號１０樓之１0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2022/01/29全筆臺北市大同區南京西路３１６號十樓之１０57 萬/坪580 萬0.7 坪3 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2021/09/06全筆臺北市大同區南京西路３１６號十二樓之３56 萬/坪1,320 萬2.0 坪3 筆土地商
- 2021/08/27全筆臺北市大同區南京西路３１６號十二樓之６61 萬/坪470 萬0.7 坪3 筆土地商含增建
- 2020/05/29全筆臺北市大同區南京西路３１６號八樓之８0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商備註：台北市都發局社會住宅包租代管計畫
- 2020/02/17全筆臺北市大同區南京西路３１６號１０樓之７49 萬/坪375 萬0.7 坪3 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/11/28全筆臺北市大同區南京西路３１６號三樓45 萬/坪7,640 萬13.9 坪3 筆土地商急售／債務備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
- 2019/11/26全筆臺北市大同區南京西路３１６號二樓45 萬/坪7,640 萬13.9 坪3 筆土地商
- 2019/08/02全筆臺北市大同區南京西路３１６號六樓48 萬/坪988 萬1.8 坪3 筆土地商
- 2019/07/05全筆臺北市大同區南京西路３１６號十樓之２47 萬/坪610 萬1.1 坪3 筆土地商
- 2019/06/20全筆臺北市大同區南京西路３１６號六樓之１50 萬/坪650 萬1.1 坪3 筆土地商
- 2019/06/20全筆臺北市大同區南京西路３１６號８樓之８0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商備註：台北市都發局社會住宅包租代管計畫
- 2019/06/20全筆臺北市大同區南京西路３１６號８樓之８0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商備註：台北市都發局社會住宅包租代管計畫
- 2019/03/11全筆臺北市大同區南京西路３１６號四樓50 萬/坪472 萬0.8 坪1 筆土地商
- 2019/03/11全筆臺北市大同區南京西路３１６號四樓50 萬/坪472 萬0.8 坪1 筆土地商
- 2019/02/14全筆臺北市大同區南京西路３１６號６樓之１０50 萬/坪505 萬0.7 坪3 筆土地商
- 2018/12/17全筆臺北市大同區南京西路３１６號１２樓之９44 萬/坪448 萬0.7 坪3 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/09/11全筆臺北市大同區南京西路３１６號地下一層、地下二層— 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商備註：租賃範圍含其他公設,且無法區分公設面積。
- 2017/04/25全筆臺北市大同區南京西路３１６號五樓之２43 萬/坪558 萬1.1 坪3 筆土地其他
- 2016/07/29全筆臺北市大同區南京西路316號11樓47 萬/坪970 萬1.8 坪3 筆土地商
- 2016/02/16全筆臺北市大同區南京西路３１６號六樓42 萬/坪860 萬1.8 坪3 筆土地商
- 2016/01/05全筆臺北市大同區南京西路３１６號六樓之１０41 萬/坪415 萬0.7 坪3 筆土地商
- 2015/07/24全筆臺北市大同區南京西路316號八樓之857 萬/坪850 萬1.2 坪3 筆土地商
- 2015/02/02全筆臺北市大同區南京西路３１６號１１樓之１１56 萬/坪700 萬0.8 坪3 筆土地商
- 2014/11/19全筆臺北市大同區南京西路３１６號９樓之１０58 萬/坪588 萬0.7 坪3 筆土地商
- 2014/02/24全筆臺北市大同區南京西路316號11樓之644 萬/坪588 萬1.1 坪3 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2013/09/17全筆臺北市大同區南京西路３１６號９樓之１１44 萬/坪550 萬0.8 坪3 筆土地商
- 2013/08/20全筆臺北市大同區南京西路３１６號６樓之８49 萬/坪730 萬1.2 坪3 筆土地商
- 2013/06/23全筆台北市大同區南京西路316號7樓之242 萬/坪540 萬1.1 坪3 筆土地商
- 2013/03/26全筆台北市大同區南京西路316號11樓42 萬/坪880 萬1.8 坪3 筆土地商
- 2013/02/26全筆台北市大同區南京西路316號8樓之940 萬/坪405 萬0.7 坪3 筆土地商
- 2012/10/15全筆台北市大同區南京西路316號11樓之1145 萬/坪560 萬0.8 坪3 筆土地住
- 2012/10/10全筆台北市大同區南京西路３１６號８樓之８37 萬/坪550 萬1.2 坪3 筆土地商
- 2012/09/10全筆台北市大同區南京西路３１６號６樓之８35 萬/坪525 萬1.2 坪3 筆土地商
- 2012/07/17全筆台北市大同區南京西路３１６號十二樓之１０39 萬/坪490 萬0.8 坪3 筆土地商
同段行情：玉泉段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 184・倍數 1.8×・1233 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。