最新土地成交
—萬/坪
2026/04/20・全筆
公告現值（115 年）
111萬/坪
公告地價 29 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 臺北市大同區南京西路３４４巷３５號九樓之５ | 81 | 745 | 0.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/06/26 | 臺北市大同區南京西路３４４巷３５號６樓之４ | 0 | 2 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/05/15 | 臺北市大同區南京西路３４４巷３５號九樓 | 83 | 646 | 0.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/12/24 | 臺北市大同區南京西路３４４巷３５號九樓之２ | 53 | 1,088 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/08/29 | 臺北市大同區南京西路３４４巷３５號八樓之５ | 78 | 718 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/04/23 | 臺北市大同區南京西路３４４巷３５號七樓之６ | 79 | 700 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/04/09 | 臺北市大同區南京西路３４４巷３５號六樓之３ | 84 | 1,268 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/09/16 | 臺北市大同區南京西路３４４巷３５號六樓之５ | 66 | 606 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/08/29 | 臺北市大同區南京西路３４４巷３５號七樓之４ | 66 | 429 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/08/29 | 臺北市大同區南京西路３４４巷３５號八樓之３ | 66 | 1,002 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/08/29 | 臺北市大同區南京西路３４４巷３５號六樓之４ | 66 | 429 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/08/29 | 臺北市大同區南京西路３４４巷３５號七樓 | 66 | 514 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/08/29 | 臺北市大同區南京西路３４４巷３５號八樓之５ | 66 | 606 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/08/29 | 臺北市大同區南京西路３４４巷３５號七樓之５ | 66 | 606 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/08/29 | 臺北市大同區南京西路３４４巷３５號七樓之３ | 66 | 1,002 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/08/29 | 臺北市大同區南京西路３４４巷３５號六樓之３ | 66 | 1,002 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/08/29 | 臺北市大同區南京西路３４４巷３５號八樓之４ | 66 | 429 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/08/17 | 臺北市大同區南京西路３４４巷３５號八樓 | 66 | 515 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/08/17 | 臺北市大同區南京西路３４４巷３５號七樓之６ | 66 | 588 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/08/17 | 臺北市大同區南京西路３４４巷３５號八樓之６ | 66 | 588 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/08/17 | 臺北市大同區南京西路３４４巷３５號六樓 | 66 | 514 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/07/20 | 臺北市大同區南京西路３４４巷３５號六樓之６ | 65 | 580 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/06/24 | 臺北市大同區南京西路３４４巷３５號九樓之３ | 66 | 1,000 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/04/06 | 臺北市大同區南京西路３４４巷３５號九樓之６ | 66 | 585 | 0.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/03/25 | 臺北市大同區南京西路３４４巷３５號九樓之１ | 58 | 671 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/03/19 | 臺北市大同區南京西路３４４巷３５號九樓 | 67 | 520 | 0.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/03/15 | 臺北市大同區南京西路３４４巷３５號九樓之４ | 68 | 440 | 0.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/03/15 | 臺北市大同區南京西路３４４巷３５號九樓之５ | 67 | 610 | 0.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/12/18 | 臺北市大同區南京西路３４４巷３５號四樓之５ | 61 | 590 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/06/08 | 臺北市大同區南京西路３４４巷３３號 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2022/05/28 | 臺北市大同區南京西路３４４巷３５號九樓之１ | 44 | 505 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/05/28 | 臺北市大同區南京西路３４４巷３５號九樓之４ | 44 | 286 | 0.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/05/28 | 臺北市大同區南京西路３４４巷３５號九樓之３ | 44 | 668 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/05/28 | 臺北市大同區南京西路３４４巷３５號九樓 | 44 | 342 | 0.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/05/28 | 臺北市大同區南京西路３４４巷３５號九樓之５ | 44 | 403 | 0.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/05/28 | 臺北市大同區南京西路３４４巷３５號九樓之２ | 44 | 904 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/05/28 | 臺北市大同區南京西路３４４巷３５號九樓之６ | 44 | 392 | 0.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/07/30 | 臺北市大同區南京西路３３４巷３３號 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2017/06/10 | 臺北市大同區南京西路344巷35號4樓 | 0 | 1 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/03/27 | 臺北市大同區南京西路344巷35號4樓之4 | 51 | 350 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/02/28 | 臺北市大同區南京西路３４４巷３５號四樓 | 52 | 430 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/11/20 | 臺北市大同區天水路59號7樓 | 46 | 2,700 | 6.4 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2015/06/16 | 臺北市大同區南京西路３４４巷３５號四樓之３ | 55 | 475 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/03/30 | 臺北市大同區南京西路344巷33號1樓2樓 | 0 | 4 | 5.9 | 0 | 全筆 | 商 | 附屬設備:3台冷氣 |
| 2015/01/07 | 臺北市大同區南京西路３４４巷３５號五樓之８ | 51 | 450 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | 套房 |
- 2026/04/20全筆臺北市大同區南京西路３４４巷３５號九樓之５81 萬/坪745 萬0.8 坪1 筆土地商
- 2025/06/26全筆臺北市大同區南京西路３４４巷３５號６樓之４0 萬/坪2 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2025/05/15全筆臺北市大同區南京西路３４４巷３５號九樓83 萬/坪646 萬0.7 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2024/12/24全筆臺北市大同區南京西路３４４巷３５號九樓之２53 萬/坪1,088 萬1.9 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2024/08/29全筆臺北市大同區南京西路３４４巷３５號八樓之５78 萬/坪718 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2024/04/23全筆臺北市大同區南京西路３４４巷３５號七樓之６79 萬/坪700 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2024/04/09全筆臺北市大同區南京西路３４４巷３５號六樓之３84 萬/坪1,268 萬1.9 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/09/16全筆臺北市大同區南京西路３４４巷３５號六樓之５66 萬/坪606 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2023/08/29全筆臺北市大同區南京西路３４４巷３５號七樓之４66 萬/坪429 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2023/08/29全筆臺北市大同區南京西路３４４巷３５號八樓之３66 萬/坪1,002 萬1.9 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/08/29全筆臺北市大同區南京西路３４４巷３５號六樓之４66 萬/坪429 萬1.2 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/08/29全筆臺北市大同區南京西路３４４巷３５號七樓66 萬/坪514 萬1.3 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/08/29全筆臺北市大同區南京西路３４４巷３５號八樓之５66 萬/坪606 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2023/08/29全筆臺北市大同區南京西路３４４巷３５號七樓之５66 萬/坪606 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2023/08/29全筆臺北市大同區南京西路３４４巷３５號七樓之３66 萬/坪1,002 萬1.9 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/08/29全筆臺北市大同區南京西路３４４巷３５號六樓之３66 萬/坪1,002 萬1.9 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/08/29全筆臺北市大同區南京西路３４４巷３５號八樓之４66 萬/坪429 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2023/08/17全筆臺北市大同區南京西路３４４巷３５號八樓66 萬/坪515 萬1.3 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/08/17全筆臺北市大同區南京西路３４４巷３５號七樓之６66 萬/坪588 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2023/08/17全筆臺北市大同區南京西路３４４巷３５號八樓之６66 萬/坪588 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2023/08/17全筆臺北市大同區南京西路３４４巷３５號六樓66 萬/坪514 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2023/07/20全筆臺北市大同區南京西路３４４巷３５號六樓之６65 萬/坪580 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2023/06/24全筆臺北市大同區南京西路３４４巷３５號九樓之３66 萬/坪1,000 萬1.4 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/04/06全筆臺北市大同區南京西路３４４巷３５號九樓之６66 萬/坪585 萬0.8 坪1 筆土地商
- 2023/03/25全筆臺北市大同區南京西路３４４巷３５號九樓之１58 萬/坪671 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2023/03/19全筆臺北市大同區南京西路３４４巷３５號九樓67 萬/坪520 萬0.7 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/03/15全筆臺北市大同區南京西路３４４巷３５號九樓之４68 萬/坪440 萬0.6 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/03/15全筆臺北市大同區南京西路３４４巷３５號九樓之５67 萬/坪610 萬0.8 坪1 筆土地商含增建
- 2022/12/18全筆臺北市大同區南京西路３４４巷３５號四樓之５61 萬/坪590 萬1.9 坪1 筆土地商
- 2022/06/08全筆臺北市大同區南京西路３４４巷３３號0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2022/05/28全筆臺北市大同區南京西路３４４巷３５號九樓之１44 萬/坪505 萬1.1 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2022/05/28全筆臺北市大同區南京西路３４４巷３５號九樓之４44 萬/坪286 萬0.6 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2022/05/28全筆臺北市大同區南京西路３４４巷３５號九樓之３44 萬/坪668 萬1.4 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2022/05/28全筆臺北市大同區南京西路３４４巷３５號九樓44 萬/坪342 萬0.7 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2022/05/28全筆臺北市大同區南京西路３４４巷３５號九樓之５44 萬/坪403 萬0.8 坪1 筆土地商含增建
- 2022/05/28全筆臺北市大同區南京西路３４４巷３５號九樓之２44 萬/坪904 萬1.9 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2022/05/28全筆臺北市大同區南京西路３４４巷３５號九樓之６44 萬/坪392 萬0.8 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2020/07/30全筆臺北市大同區南京西路３３４巷３３號0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/06/10全筆臺北市大同區南京西路344巷35號4樓0 萬/坪1 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2016/03/27全筆臺北市大同區南京西路344巷35號4樓之451 萬/坪350 萬1.2 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/02/28全筆臺北市大同區南京西路３４４巷３５號四樓52 萬/坪430 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2015/11/20全筆臺北市大同區天水路59號7樓46 萬/坪2,700 萬6.4 坪3 筆土地商
- 2015/06/16全筆臺北市大同區南京西路３４４巷３５號四樓之３55 萬/坪475 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2015/03/30全筆臺北市大同區南京西路344巷33號1樓2樓0 萬/坪4 萬5.9 坪0 筆土地商備註：附屬設備:3台冷氣
- 2015/01/07全筆臺北市大同區南京西路３４４巷３５號五樓之８51 萬/坪450 萬1.4 坪1 筆土地商備註：套房
同段行情：玉泉段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 184・倍數 1.8×・1233 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。