最新土地成交
—萬/坪
2026/03/22・全筆
公告現值（115 年）
128萬/坪
公告地價 34 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 臺北市大同區天水路１４號九樓之１０ | 62 | 700 | 1.3 | 9 | 全筆 | 都市:其他:第三種商業區。 | 含增建 |
| 2026/03/16 | 臺北市大同區天水路１４號八樓 | 63 | 680 | 1.1 | 9 | 全筆 | 都市:其他:第三種商業區。 | 含增建 |
| 2025/06/05 | 臺北市大同區天水路１４號十樓之６ | 71 | 648 | 0.9 | 9 | 全筆 | 都市:其他:第三種商業區。 | 含增建 |
| 2025/02/20 | 臺北市大同區天水路１４號八樓之７ | 72 | 730 | 0.9 | 9 | 全筆 | 都市:其他:第三種商業區。 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/06/07 | 臺北市大同區天水路１４號八樓之７ | 59 | 600 | 0.9 | 9 | 全筆 | 都市:其他:第三種商業區。 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/05/23 | 臺北市大同區天水路１４號十樓之１ | 78 | 385 | 0.4 | 9 | 全筆 | 都市:其他:第三種商業區。 | |
| 2023/10/26 | 臺北市大同區天水路１２號十一樓之１ | 51 | 650 | 1.1 | 9 | 全筆 | 都市:其他:第三種商業區。 | |
| 2023/10/19 | 臺北市大同區天水路１４號九樓之１０ | 47 | 530 | 1.3 | 9 | 全筆 | 都市:其他:第三種商業區。 | |
| 2023/10/03 | 臺北市大同區天水路１４號九樓之７ | 52 | 590 | 1.2 | 9 | 全筆 | 都市:其他:第三種商業區。 | |
| 2023/08/14 | 臺北市大同區天水路１４號十樓之２ | 59 | 1,350 | 1.4 | 9 | 全筆 | 都市:其他:第三種商業區。 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/07/05 | 臺北市大同區天水路１２號十一樓之８ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 此為社會住宅包租代管 |
| 2023/05/14 | 臺北市大同區天水路１２號十一樓之８ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 國家住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫。水電瓦斯費及每月管理費500元由承租人負擔。 |
| 2022/12/16 | 臺北市大同區天水路１４號十樓之２ | 41 | 940 | 1.4 | 9 | 全筆 | 都市:其他:第三種商業區。 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/11/03 | 臺北市大同區天水路１２號十一樓之１ | 47 | 600 | 1.1 | 9 | 全筆 | 都市:其他:第三種商業區。 | |
| 2022/10/06 | 臺北市大同區天水路１２號十一樓之９ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2022/01/30 | 臺北市大同區天水路１２號１１樓之８ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 租金含稅價 |
| 2022/01/12 | 臺北市大同區天水路１２號十一樓之１０ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 租金含稅價 |
| 2021/10/01 | 臺北市大同區天水路１２號１１樓之９ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 租金含稅價 |
| 2021/09/24 | 臺北市大同區天水路１４號七樓之９、天水路１４號七樓之１０ | 48 | 998 | 1.9 | 9 | 全筆 | 都市:其他:第三種商業區。 | |
| 2020/09/24 | 天水路１４號九樓之６ | 52 | 586 | 1.1 | 9 | 全筆 | 都市:其他:第三種商業區。 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/08/15 | 天水路１２號十一樓之５ | 48 | 900 | 1.6 | 9 | 全筆 | 都市:其他:第三種商業區。 | |
| 2020/01/19 | 臺北市大同區天水路１２號１１樓 | 48 | 830 | 3.9 | 9 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。依仲介公司提供之資料登錄 |
| 2019/10/13 | 臺北市大同區天水路１２號１１樓之５ | 40 | 750 | 1.6 | 9 | 全筆 | 商 | |
| 2019/02/22 | 臺北市大同區天水路１４號１０樓之８ | 44 | 550 | 1.1 | 9 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/09/18 | 臺北市大同區天水路14號10樓之7 | 46 | 400 | 0.9 | 9 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/08/13 | 臺北市大同區天水路14號9樓之1 | 39 | 342 | 1.0 | 9 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/04/21 | 臺北市大同區天水路14號九樓之5 | 42 | 1,160 | 3.3 | 9 | 全筆 | 商 | |
| 2016/11/18 | 臺北市大同區天水路12號11樓之5 | 36 | 680 | 1.6 | 9 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/01/19 | 臺北市大同區天水路１２號六樓 | 40 | 2,000 | 5.7 | 9 | 全筆 | 商 | |
| 2014/04/24 | 臺北市大同區天水路14號9樓之5 | 50 | 1,188 | 3.3 | 9 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/21 | 臺北市大同區天水路１２號十一樓 | 50 | 860 | 3.9 | 9 | 全筆 | 商 | |
| 2013/09/28 | 臺北市大同區天水路14號7樓之7及公設 | 44 | 450 | 0.9 | 9 | 全筆 | 商 | |
| 2013/08/27 | 臺北市大同區天水路１４號九樓之１ | 41 | 365 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/08/24 | 臺北市大同區天水路１４號８樓之９ | 38 | 340 | 1.0 | 9 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/03 | 台北市大同區天水路１４號十樓之３ | 44 | 420 | 0.9 | 9 | 全筆 | 商 | |
| 2013/01/23 | 台北市大同區天水路１２號十一樓 | 38 | 650 | 3.9 | 9 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台增建 |
| 2012/11/26 | 台北市大同區天水路１４號十樓之７ 之8 | 34 | 720 | 2.0 | 9 | 全筆 | 商 | |
| 2012/09/30 | 台北市大同區天水路12號11樓 | 33 | 572 | 3.9 | 9 | 全筆 | 商 |
- 2026/03/22全筆臺北市大同區天水路１４號九樓之１０62 萬/坪700 萬1.3 坪9 筆土地都市:其他:第三種商業區。含增建
- 2026/03/16全筆臺北市大同區天水路１４號八樓63 萬/坪680 萬1.1 坪9 筆土地都市:其他:第三種商業區。含增建
- 2025/06/05全筆臺北市大同區天水路１４號十樓之６71 萬/坪648 萬0.9 坪9 筆土地都市:其他:第三種商業區。含增建
- 2025/02/20全筆臺北市大同區天水路１４號八樓之７72 萬/坪730 萬0.9 坪9 筆土地都市:其他:第三種商業區。含增建備註：陽台外推
- 2024/06/07全筆臺北市大同區天水路１４號八樓之７59 萬/坪600 萬0.9 坪9 筆土地都市:其他:第三種商業區。含增建備註：陽台外推
- 2024/05/23全筆臺北市大同區天水路１４號十樓之１78 萬/坪385 萬0.4 坪9 筆土地都市:其他:第三種商業區。
- 2023/10/26全筆臺北市大同區天水路１２號十一樓之１51 萬/坪650 萬1.1 坪9 筆土地都市:其他:第三種商業區。
- 2023/10/19全筆臺北市大同區天水路１４號九樓之１０47 萬/坪530 萬1.3 坪9 筆土地都市:其他:第三種商業區。
- 2023/10/03全筆臺北市大同區天水路１４號九樓之７52 萬/坪590 萬1.2 坪9 筆土地都市:其他:第三種商業區。
- 2023/08/14全筆臺北市大同區天水路１４號十樓之２59 萬/坪1,350 萬1.4 坪9 筆土地都市:其他:第三種商業區。含增建備註：陽台外推
- 2023/07/05全筆臺北市大同區天水路１２號十一樓之８0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商備註：此為社會住宅包租代管
- 2023/05/14全筆臺北市大同區天水路１２號十一樓之８0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註：國家住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫。水電瓦斯費及每月管理費500元由承租人負擔。
- 2022/12/16全筆臺北市大同區天水路１４號十樓之２41 萬/坪940 萬1.4 坪9 筆土地都市:其他:第三種商業區。含增建備註：陽台外推
- 2022/11/03全筆臺北市大同區天水路１２號十一樓之１47 萬/坪600 萬1.1 坪9 筆土地都市:其他:第三種商業區。
- 2022/10/06全筆臺北市大同區天水路１２號十一樓之９0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2022/01/30全筆臺北市大同區天水路１２號１１樓之８0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商備註：租金含稅價
- 2022/01/12全筆臺北市大同區天水路１２號十一樓之１０0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商備註：租金含稅價
- 2021/10/01全筆臺北市大同區天水路１２號１１樓之９0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商備註：租金含稅價
- 2021/09/24全筆臺北市大同區天水路１４號七樓之９、天水路１４號七樓之１０48 萬/坪998 萬1.9 坪9 筆土地都市:其他:第三種商業區。
- 2020/09/24全筆天水路１４號九樓之６52 萬/坪586 萬1.1 坪9 筆土地都市:其他:第三種商業區。含增建備註：陽台外推
- 2020/08/15全筆天水路１２號十一樓之５48 萬/坪900 萬1.6 坪9 筆土地都市:其他:第三種商業區。
- 2020/01/19全筆臺北市大同區天水路１２號１１樓48 萬/坪830 萬3.9 坪9 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。依仲介公司提供之資料登錄
- 2019/10/13全筆臺北市大同區天水路１２號１１樓之５40 萬/坪750 萬1.6 坪9 筆土地商
- 2019/02/22全筆臺北市大同區天水路１４號１０樓之８44 萬/坪550 萬1.1 坪9 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/09/18全筆臺北市大同區天水路14號10樓之746 萬/坪400 萬0.9 坪9 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/08/13全筆臺北市大同區天水路14號9樓之139 萬/坪342 萬1.0 坪9 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/04/21全筆臺北市大同區天水路14號九樓之542 萬/坪1,160 萬3.3 坪9 筆土地商
- 2016/11/18全筆臺北市大同區天水路12號11樓之536 萬/坪680 萬1.6 坪9 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/01/19全筆臺北市大同區天水路１２號六樓40 萬/坪2,000 萬5.7 坪9 筆土地商
- 2014/04/24全筆臺北市大同區天水路14號9樓之550 萬/坪1,188 萬3.3 坪9 筆土地住
- 2014/03/21全筆臺北市大同區天水路１２號十一樓50 萬/坪860 萬3.9 坪9 筆土地商
- 2013/09/28全筆臺北市大同區天水路14號7樓之7及公設44 萬/坪450 萬0.9 坪9 筆土地商
- 2013/08/27全筆臺北市大同區天水路１４號九樓之１41 萬/坪365 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2013/08/24全筆臺北市大同區天水路１４號８樓之９38 萬/坪340 萬1.0 坪9 筆土地商
- 2013/05/03全筆台北市大同區天水路１４號十樓之３44 萬/坪420 萬0.9 坪9 筆土地商
- 2013/01/23全筆台北市大同區天水路１２號十一樓38 萬/坪650 萬3.9 坪9 筆土地商含增建備註：陽台增建
- 2012/11/26全筆台北市大同區天水路１４號十樓之７ 之834 萬/坪720 萬2.0 坪9 筆土地商
- 2012/09/30全筆台北市大同區天水路12號11樓33 萬/坪572 萬3.9 坪9 筆土地商
同段行情：玉泉段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 184・倍數 1.8×・1233 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。