最新土地成交
—萬/坪
2026/01/30・全筆
公告現值（115 年）
116萬/坪
公告地價 31 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 臺北市大同區南京西路４４８號四樓 | 98 | 3,520 | 4.9 | 2 | 全筆 | 都市:其他:特定專用區(供特定住宅使用)。 | |
| 2026/01/30 | 臺北市大同區南京西路４４８號十樓 | 104 | 3,750 | 4.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2025/12/01 | 臺北市大同區南京西路４４８號十一樓之２ | 105 | 4,621 | 6.1 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/04/30 | 臺北市大同區南京西路４４８號十一樓之３ | 84 | 3,280 | 4.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/31 | 臺北市大同區南京西路４４８號五樓之２ | 94 | 4,268 | 6.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/28 | 臺北市大同區南京西路４４８號二樓之１ | 93 | 3,500 | 5.2 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/22 | 臺北市大同區南京西路４４８號四樓之２ | 94 | 4,233 | 6.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/02/28 | 臺北市大同區西寧北路６６號二樓 | 88 | 4,225 | 6.7 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/01/31 | 臺北市大同區南京西路４４８號七樓之２ | 97 | 4,353 | 6.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/01/29 | 臺北市大同區南京西路４４８號十一樓 | 95 | 3,480 | 4.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/01/28 | 臺北市大同區西寧北路６６號三樓 | 88 | 4,218 | 6.7 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/01/28 | 臺北市大同區南京西路４４８號二樓 | 87 | 3,112 | 4.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/01/20 | 臺北市大同區南京西路４４８號二樓之３ | 99 | 1,909 | 2.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/01/19 | 臺北市大同區南京西路４４８號十樓之２ | 99 | 4,439 | 6.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/23 | 臺北市大同區南京西路４４８號四樓之３ | 89 | 2,395 | 4.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/09 | 臺北市大同區南京西路４４８號三樓之２ | 95 | 4,250 | 6.2 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/02 | 臺北市大同區南京西路４４８號十一樓之１ | 103 | 4,918 | 6.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/11/28 | 臺北市大同區南京西路４４８號六樓之３ | 91 | 2,463 | 4.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/11/04 | 臺北市大同區南京西路４４８號九樓之２ | 98 | 4,390 | 6.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/11/01 | 臺北市大同區南京西路４４８號三樓之３ | 88 | 2,370 | 4.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/28 | 臺北市大同區南京西路４４８號九樓 | 94 | 3,388 | 4.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/27 | 臺北市大同區南京西路４４８號八樓之２ | 97 | 4,398 | 6.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/15 | 臺北市大同區南京西路４４８號六樓之２ | 96 | 4,318 | 6.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/09/08 | 臺北市大同區南京西路４４８號五樓之３ | 90 | 2,438 | 4.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/09/03 | 臺北市大同區南京西路４４８號四樓之１ | 94 | 4,620 | 6.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/07 | 臺北市大同區南京西路４４８號五樓之１ | 96 | 4,667 | 6.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/02 | 臺北市大同區南京西路４４８號六樓之１ | 97 | 4,700 | 6.8 | 2 | 全筆 | 住 | 預售分件 轉讓日期:112.09.25最後一手權利買賣契約之成交價格:47000000元整預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/07/07 | 臺北市大同區南京西路４４８號三樓之１ | 100 | 4,760 | 6.7 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/07 | 臺北市大同區南京西路４４８號四樓 | 90 | 3,255 | 4.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/29 | 臺北市大同區南京西路４４８號三樓 | 88 | 3,217 | 5.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/05/24 | 臺北市大同區南京西路４４８號九樓之３ | 102 | 2,999 | 4.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/05/15 | 臺北市大同區南京西路４４８號六樓 | 92 | 3,318 | 4.9 | 2 | 全筆 | 住 | 預售分件 轉讓日期:112.10.26最後一手權利買賣契約之成交價格:33180000元整預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/05/14 | 臺北市大同區南京西路４４８號八樓之３ | 97 | 2,634 | 4.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/05/10 | 臺北市大同區南京西路４４８號七樓 | 93 | 3,344 | 4.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/05/08 | 臺北市大同區南京西路４４８號五樓 | 92 | 3,306 | 4.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/28 | 臺北市大同區南京西路４４８號七樓之１ | 98 | 4,761 | 6.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/11 | 臺北市大同區南京西路４４８號十二樓之３ | 103 | 2,608 | 3.4 | 2 | 全筆 | 住 | 預售分件 第一次轉讓日期:112.11.07,成交價格:26080000元。第二次轉讓日期:112.12.31,成交價格:26080000元,即最後一手。最後一手權利買賣契約之成交價格:26080000元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/04/09 | 臺北市大同區南京西路４４８號八樓 | 93 | 3,359 | 4.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/09 | 臺北市大同區南京西路４４８號八樓之１ | 99 | 4,831 | 6.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/31 | 臺北市大同區南京西路４４８號七樓之３ | 92 | 2,759 | 4.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/30 | 臺北市大同區南京西路４４８號二樓之２ | 103 | 2,096 | 3.0 | 2 | 全筆 | 住 |
- 2026/03/12全筆臺北市大同區南京西路４４８號四樓98 萬/坪3,520 萬4.9 坪2 筆土地都市:其他:特定專用區(供特定住宅使用)。
- 2026/01/30全筆臺北市大同區南京西路４４８號十樓104 萬/坪3,750 萬4.9 坪2 筆土地住
- 2025/12/01全筆臺北市大同區南京西路４４８號十一樓之２105 萬/坪4,621 萬6.1 坪2 筆土地住
- 2024/04/30全筆臺北市大同區南京西路４４８號十一樓之３84 萬/坪3,280 萬4.0 坪2 筆土地住
- 2024/03/31全筆臺北市大同區南京西路４４８號五樓之２94 萬/坪4,268 萬6.3 坪2 筆土地住
- 2024/03/28全筆臺北市大同區南京西路４４８號二樓之１93 萬/坪3,500 萬5.2 坪2 筆土地住
- 2024/03/22全筆臺北市大同區南京西路４４８號四樓之２94 萬/坪4,233 萬6.3 坪2 筆土地住
- 2024/02/28全筆臺北市大同區西寧北路６６號二樓88 萬/坪4,225 萬6.7 坪2 筆土地住
- 2024/01/31全筆臺北市大同區南京西路４４８號七樓之２97 萬/坪4,353 萬6.3 坪2 筆土地住
- 2024/01/29全筆臺北市大同區南京西路４４８號十一樓95 萬/坪3,480 萬4.9 坪2 筆土地住
- 2024/01/28全筆臺北市大同區西寧北路６６號三樓88 萬/坪4,218 萬6.7 坪2 筆土地住
- 2024/01/28全筆臺北市大同區南京西路４４８號二樓87 萬/坪3,112 萬4.9 坪2 筆土地住
- 2024/01/20全筆臺北市大同區南京西路４４８號二樓之３99 萬/坪1,909 萬2.9 坪2 筆土地住
- 2024/01/19全筆臺北市大同區南京西路４４８號十樓之２99 萬/坪4,439 萬6.3 坪2 筆土地住
- 2023/12/23全筆臺北市大同區南京西路４４８號四樓之３89 萬/坪2,395 萬4.0 坪2 筆土地住
- 2023/12/09全筆臺北市大同區南京西路４４８號三樓之２95 萬/坪4,250 萬6.2 坪2 筆土地住
- 2023/12/02全筆臺北市大同區南京西路４４８號十一樓之１103 萬/坪4,918 萬6.6 坪2 筆土地住
- 2023/11/28全筆臺北市大同區南京西路４４８號六樓之３91 萬/坪2,463 萬4.0 坪2 筆土地住
- 2023/11/04全筆臺北市大同區南京西路４４８號九樓之２98 萬/坪4,390 萬6.3 坪2 筆土地住
- 2023/11/01全筆臺北市大同區南京西路４４８號三樓之３88 萬/坪2,370 萬4.0 坪2 筆土地住
- 2023/10/28全筆臺北市大同區南京西路４４８號九樓94 萬/坪3,388 萬4.9 坪2 筆土地住
- 2023/10/27全筆臺北市大同區南京西路４４８號八樓之２97 萬/坪4,398 萬6.3 坪2 筆土地住
- 2023/10/15全筆臺北市大同區南京西路４４８號六樓之２96 萬/坪4,318 萬6.3 坪2 筆土地住
- 2023/09/08全筆臺北市大同區南京西路４４８號五樓之３90 萬/坪2,438 萬4.0 坪2 筆土地住
- 2023/09/03全筆臺北市大同區南京西路４４８號四樓之１94 萬/坪4,620 萬6.8 坪2 筆土地住
- 2023/08/07全筆臺北市大同區南京西路４４８號五樓之１96 萬/坪4,667 萬6.8 坪2 筆土地住
- 2023/08/02全筆臺北市大同區南京西路４４８號六樓之１97 萬/坪4,700 萬6.8 坪2 筆土地住預售分件備註：轉讓日期:112.09.25最後一手權利買賣契約之成交價格:47000000元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/07/07全筆臺北市大同區南京西路４４８號三樓之１100 萬/坪4,760 萬6.7 坪2 筆土地住
- 2023/07/07全筆臺北市大同區南京西路４４８號四樓90 萬/坪3,255 萬4.9 坪2 筆土地住
- 2023/06/29全筆臺北市大同區南京西路４４８號三樓88 萬/坪3,217 萬5.0 坪2 筆土地住
- 2023/05/24全筆臺北市大同區南京西路４４８號九樓之３102 萬/坪2,999 萬4.0 坪2 筆土地住
- 2023/05/15全筆臺北市大同區南京西路４４８號六樓92 萬/坪3,318 萬4.9 坪2 筆土地住預售分件備註：轉讓日期:112.10.26最後一手權利買賣契約之成交價格:33180000元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/05/14全筆臺北市大同區南京西路４４８號八樓之３97 萬/坪2,634 萬4.0 坪2 筆土地住
- 2023/05/10全筆臺北市大同區南京西路４４８號七樓93 萬/坪3,344 萬4.9 坪2 筆土地住
- 2023/05/08全筆臺北市大同區南京西路４４８號五樓92 萬/坪3,306 萬4.9 坪2 筆土地住
- 2023/04/28全筆臺北市大同區南京西路４４８號七樓之１98 萬/坪4,761 萬6.8 坪2 筆土地住
- 2023/04/11全筆臺北市大同區南京西路４４８號十二樓之３103 萬/坪2,608 萬3.4 坪2 筆土地住預售分件備註：第一次轉讓日期:112.11.07,成交價格:26080000元。第二次轉讓日期:112.12.31,成交價格:26080000元,即最後一手。最後一手權利買賣契約之成交價格:26080000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/04/09全筆臺北市大同區南京西路４４８號八樓93 萬/坪3,359 萬4.9 坪2 筆土地住
- 2023/04/09全筆臺北市大同區南京西路４４８號八樓之１99 萬/坪4,831 萬6.8 坪2 筆土地住
- 2023/03/31全筆臺北市大同區南京西路４４８號七樓之３92 萬/坪2,759 萬4.0 坪2 筆土地住
- 2022/09/30全筆臺北市大同區南京西路４４８號二樓之２103 萬/坪2,096 萬3.0 坪2 筆土地住
同段行情：玉泉段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・971 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。